東京都新宿区西新宿三丁目に位置する「西新宿ダイヤモンドパレス」は、1981年築の14階建てマンションで、総戸数216戸のビッグコミュニティです。丸善建設による分譲で、設計は青木建設東京支店、管理は東急コミュニティーが担当。管理形態は委託・日勤管理で、安心の管理体制が整っています。
最寄り駅は都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩12分、初台駅徒歩9分、南新宿駅徒歩10分と複数駅・路線が利用可能。都心の利便性を活かしながら、通勤・通学やお出かけに大変便利な立地です。
間取りは1Rから3DKまでバリエーション豊富に揃っており、一人暮らしやカップル、ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応。事務所利用も可能なため、在宅ワーク拠点としても活躍します。ペット飼育も許可されており、大切なペットと快適に暮らせるのも魅力のひとつ。
設備面では、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が完備されており、日々の生活をサポート。セキュリティ面も安心できる環境です。
周辺環境も充実。徒歩圏内に新宿中央公園(約350m)や東京都庁都民広場(約350m)、ファンモアタイムひろば(水の広場)などの緑豊かなスポットが点在。都心ながら自然に触れ合える空間が身近にあるため、リフレッシュや散歩にも最適です。
教育環境も恵まれており、小学校は西新宿小学校(約370m)、中学校は西新宿中学校の学区内。ファミリー層にとって安心の通学環境が整っています。
食事施設も周辺に多数。人気のパン屋「MORETHAN BAKERY Shinjuku」や評判のうどん店「うどん 慎」、自然派ダイナー「むさしの森Diner」など、バラエティ豊かな飲食店が近くに揃います。カフェやレストランも充実しており、外食やカフェタイムも気軽に楽しめます。
ショッピング環境も充実。ルミネ新宿や新宿サザンテラス、NEWoMan新宿、タカシマヤ タイムズスクエアなど大型商業施設が徒歩圏内にあり、日々の買い物からファッション、雑貨まで幅広く対応可能。日用品や書籍が揃うダイソーやBOOKOFFも近く、利便性が高いエリアです。
「西新宿ダイヤモンドパレス」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、多様なニーズに応える住まいです。ペットとの暮らしや在宅ワーク、一人暮らしからファミリーまで、多彩なライフスタイルにフィットするため、幅広い層の方におすすめできます。交通アクセス良好で、ショッピングやグルメ、公園散策も楽しめる充実のロケーションは、都心生活の質を高める理想的な住環境と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-10 | 2026-03 | 5階 | 6580万円 | 6380万円 | 51.59㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 408万円 | 123万円 | 16010円 | 8000円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2025-06 | 2026-01 | 11階 | 6380万円 | 6299万円 | 49.28㎡ | 7.56㎡ | 2LDK | 南西向き | 422万円 | 127万円 | 15410円 | 7700円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 5階 | 4980万円 | 4980万円 | 51.59㎡ | 7㎡ | ワンルーム | 西向き | 319万円 | 96万円 | 16010円 | 8000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 4階 | 3880万円 | 3880万円 | 40.32㎡ | 7㎡ | 1LDK | 東向き | 318万円 | 96万円 | 13080円 | 6540円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 2階 | 3880万円 | 3880万円 | 40.32㎡ | 7㎡ | 1LDK | 東向き | 318万円 | 96万円 | 13080円 | 6540円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
代々木ポニー公園
929㍍
Suicaの ペンギン広場
854㍍
新宿中央公園
351㍍
JR新宿駅 東南口広場
952㍍
東京都庁都民広場
349㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
427㍍
メトロプロムナード
977㍍
小学校
渋谷区立代々木山谷小学校
656㍍
新宿区立西新宿小学校
367㍍
N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)
491㍍
関東国際高等学校
616㍍
飲食店
うどん 慎(しん)
460㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
364㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
953㍍
AFURI 新宿ルミネ
720㍍
マクドナルド JR新宿南口店
1004㍍
六歌仙西口本店
683㍍
ME TOKYO SHINJUKU
944㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
520㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
981㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
804㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
987㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
968㍍
ダイソー 京王モールアネックス店
544㍍
新宿サザンテラス
767㍍
NEWoMan新宿
927㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
715㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
883㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
671㍍
新宿フラッグス(Flags)
942㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
992㍍
イイトルミネ
884㍍
ルミネエスト 新宿
981㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
718㍍
新宿西口ハルク
890㍍
Can★Do 西新宿店
869㍍
















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