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新宿グランドプラザ（東京都新宿区西新宿八丁目16-1）は、2011年6月竣工、地上11階・総戸数120戸の中規模マンションです🏢。最寄りは西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩10分と、都心へのアクセスに優れた立地。
分譲は住友不動産、設計に大成建設・鴻池組が関わり、管理は住友不動産建物サービスに全部委託、巡回管理体制が敷かれています。間取りは主に1LDKで、単身者やDINKS向けの居住に適しています。
建物設備はオートロックでセキュリティを確保🔒、宅配ボックス📦、エレベーター完備で日常の利便性が高く、ペット飼育可🐾。免震／制震のいずれかの構造が採用されており（設計・施工の実績あり）、安心感を重視する方にも向く仕様です。
周辺は飲食店が充実しており、人気ラーメン店や焼肉店、牛かつ店、さらには世界的に有名な火鍋店などバリエーション豊かなグルメが徒歩圏にあります🍜。日常の買い物は100円ショップやスーパー、コンビニが近く、利便性は高いです。新宿中央公園や都庁の都民広場など緑地も徒歩圏内で、都心ながら落ち着いた時間も確保できます🌳。
総じて、新宿のビジネスエリアと生活利便性が両立した立地に築浅感のある1LDKを求める方、また管理体制が整った物件を重視する買主・投資家におすすめできるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-07 | 2021-07 | 11階 | 16800万円 | 16800万円 | 100㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 555万円 | 168万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-07 | 2022-02 | 11階 | 16800万円 | 15800万円 | 97.44㎡ | 21㎡ | 3LDK | 南東向き | 536万円 | 162万円 | 29299円 | 11791円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2020-12 | 11階 | 24000万円 | 24000万円 | 146.44㎡ | 32㎡ | 4LDK | 南東向き | 541万円 | 163万円 | 44033円 | 25903円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-10 | 4階 | 5500万円 | 5500万円 | 45.9㎡ | 0㎡ | 1LDK | 東向き | 396万円 | 119万円 | 1円 | 1円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
MORETHAN BAKERY Shinjuku
937㍍
六歌仙西口本店
988㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
636㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
712㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
832㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
889㍍
牛かつもと村 西新宿店
735㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
898㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
840㍍
牛かつもと村 新宿本店
821㍍
楊国福マーラータン 新宿店
1003㍍
駄目な隣人 新宿店
802㍍
海底撈火鍋 新宿店
870㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
634㍍
蒙古タンメン中本 新宿
582㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
884㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
472㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
594㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
917㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
550㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
587㍍
麺屋翔 本店
432㍍
麺家たいせい
866㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
982㍍
チーズマニマニ２号店
847㍍
2D Cafe 新大久保店
893㍍
THE COOKIE 594
880㍍
テジョンデ本店
990㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
907㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
996㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
890㍍
新大久保 まもなく釜山駅
977㍍
ヘルシー韓友家
668㍍
楊国福マーラータン大久保店
765㍍
EFFELIF KEBAB
740㍍
自家製麺223
599㍍
伊勢屋食堂
935㍍
公園
新宿中央公園
834㍍
東京都庁都民広場
782㍍
ファンモアタイムひろば（水の広場）
741㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
975㍍
メトロプロムナード
908㍍
西武新宿駅PePe前広場
818㍍
新宿区立柏木公園
560㍍
新宿区立大久保公園
857㍍
新宿西大久保公園
1003㍍
新宿区立北新宿公園
695㍍
ショッピング
BOOKOFF 新宿駅西口店
985㍍
イイトルミネ
1009㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
729㍍
新宿西口ハルク
762㍍
新宿サブナード
995㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
952㍍
Can★Do 西新宿店
403㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
799㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
802㍍
ダイソー 中野坂上店
893㍍
TOHOシネマズ 新宿
931㍍
東急歌舞伎町タワー
798㍍
業務スーパー 新宿大久保店
832㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
823㍍
華僑服務社
863㍍
THE 100 STORES 新大久保店
934㍍
オリンピック 北新宿店
598㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
894㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
925㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
759㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
625㍍
大智学園高等学校
200㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
452㍍
中野区立塔山小学校
867㍍
新宿区立淀橋第四小学校
810㍍
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