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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
楽器演奏可
免震or制震
駐輪場がある
バイク置場がある

ブランズ明石町の概要

近くの駅

新富町徒歩6分

マンション名

ブランズ明石町

住所

東京都中央区明石町

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2017年4月（築8年）

66戸

用途地域

建物構造

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

中学校区域

分譲会社

東急不動産株式会社

施工会社名

株式会社イチケン

設計会社

管理会社名

東急コミュニティー

ブランズ明石町の紹介

ブランズ明石町（東京都中央区明石町）は、東急不動産分譲・2017年4月築の地上12階・全66戸の中規模レジデンスです。新富町駅から徒歩6分と駅近で、銀座・日本橋方面へのアクセスも良好。利便性と落ち着きを両立した立地が魅力のマンションです。🏙️

主な特徴
- ペット飼育可（規約あり）🐾、楽器演奏可（時間・使用ルールに準拠）🎹
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心📦
- オートロックなどの基本的なセキュリティ設備
- 駐輪場・バイク置場あり
- 耐震性能（免震・制震などを考慮した構造設計）
- 管理は東急コミュニティーに全部委託、巡回管理体制で維持されています
- 分譲：東急不動産、設計：株式会社イチケン

周辺環境
- 公園：坂本町公園（約254m）、桜川公園（約484m）、中央区立新川公園（約755m）といった緑地が徒歩圏に点在し、散歩や子どもの遊び場として便利です。
- 買物：肉のハナマサ（約445m）、成城石井（約473m）、日本橋髙島屋S.C.やコレド日本橋（約600m圏）など日常の買い物から特別なお買い物まで対応可能。
- 飲食・文化：地元の飲食店やカフェが充実しており、アーティゾン美術館（約604m）など文化施設も近接しています。
- 教育：中央区立阪本小学校（約244m）、明正小学校（約351m）など通学距離が近く、子育て環境にも配慮された立地です。

住み心地のポイント
築浅物件ならではの設備や整った共用機能に加え、ペット・楽器対応といったライフスタイルの幅を広げる条件が揃っています。総戸数66戸の規模は単身者からファミリーまで対応しやすく、日常の利便性と落ち着いた住環境のバランスが良好です。

客観的に見て、ブランズ明石町は都心に近く生活利便性の高いポジションにある、管理体制の整った築浅レジデンスと言えるでしょう。

ブランズ明石町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2025-07	2025-09	7階	7580万円	7580万円	40.11㎡	5.18㎡	1LDK	東向き	624万円	188万円	11500円	5300円	リフォーム無
3ヶ月	2025-05	2025-08	7階	16580万円	16580万円	65.25㎡	5㎡	3LDK	北西向き	839万円	254万円	18700円	8600円	リフォーム無
1ヶ月	2025-04	2025-04	13階	7770万円	7770万円	40.11㎡	0㎡	1LDK	東向き	640万円	193万円	11500円	5300円	リフォーム無
3ヶ月	2025-01	2025-04	9階	7770万円	7770万円	40.11㎡	5㎡	1LDK	東向き	640万円	193万円	11500円	5300円	リフォーム無
3ヶ月	2024-12	2025-02	12階	7990万円	7990万円	40.11㎡	5.18㎡	1LDK	南東向き	658万円	199万円	11500円	5300円	リフォーム済
3ヶ月	2024-12	2025-03	7階	16980万円	16980万円	71.32㎡	5.84㎡	2LDK	南東向き	787万円	238万円	20400円	9400円	リフォーム無
3ヶ月	2024-10	2024-12	3階	8280万円	8280万円	43.49㎡	4.86㎡	1LDK	東向き	629万円	190万円	12500円	5800円	リフォーム無
1ヶ月	2024-10	2024-11	12階	6980万円	6980万円	40.11㎡	5.18㎡	1LDK	南東向き	575万円	174万円	11500円	5300円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-04	7階	9880万円	9880万円	59.83㎡	5.45㎡	2LDK	東向き	545万円	165万円	17200円	7900円	リフォーム無
5ヶ月	2023-02	2023-06	5階	10990万円	10990万円	67.09㎡	7.07㎡	3LDK	南西向き	541万円	163万円	19300円	8900円	リフォーム済
2ヶ月	2023-01	2023-03	8階	5980万円	5980万円	40.11㎡	5.18㎡	1LDK	東向き	492万円	149万円	11500円	5300円	リフォーム無
3ヶ月	2022-09	2022-12	5階	9280万円	8980万円	67.09㎡	5㎡	2LDK	南向き	442万円	133万円	19300円	8900円	リフォーム無
14ヶ月	2022-06	2023-08	4階	8380万円	7980万円	60.7㎡	5.77㎡	1LDK	東向き	434万円	131万円	17400円	8000円	リフォーム無
8ヶ月	2022-03	2022-10	5階	8180万円	7980万円	57.13㎡	4.81㎡	2LDK	北西向き	461万円	139万円	16400円	7600円	リフォーム無
5ヶ月	2022-02	2022-06	3階	5880万円	5880万円	43.49㎡	4.86㎡	1LDK	東向き	446万円	135万円	12500円	5800円	リフォーム無
4ヶ月	2022-02	2022-05	7階	8380万円	8380万円	57.13㎡	4.81㎡	2LDK	西向き	484万円	146万円	16400円	7600円	リフォーム無
7ヶ月	2021-11	2022-05	11階	6000万円	5780万円	40.11㎡	5.18㎡	1LDK	東向き	476万円	144万円	11500円	5300円	リフォーム無
1ヶ月	2021-09	2021-09	12階	9480万円	9480万円	65.25㎡	5.99㎡	3LDK	西向き	480万円	145万円	18700円	8600円	リフォーム無
4ヶ月	2021-09	2022-01	9階	5680万円	5680万円	40.11㎡	5.18㎡	1LDK	東向き	468万円	141万円	11500円	5300円	リフォーム無
7ヶ月	2021-06	2021-12	9階	7650万円	7650万円	57.13㎡	4㎡	2LDK	西向き	442万円	133万円	16400円	7600円	リフォーム無
2ヶ月	2020-09	2020-10	9階	7250万円	7250万円	57.13㎡	4.81㎡	1SLDK	西向き	419万円	126万円	16400円	7600円	リフォーム無
3ヶ月	2020-08	2020-11	9階	5480万円	5180万円	40.11㎡	5.18㎡	1LDK	南東向き	426万円	129万円	11500円	5300円	リフォーム無
8ヶ月	2020-01	2020-08	10階	7240万円	7240万円	59.83㎡	5.45㎡	2LDK	南東向き	400万円	121万円	17200円	7900円	リフォーム無
1ヶ月	2019-11	2019-12	2階	4870万円	4870万円	43.49㎡	4.86㎡	1LDK	東向き	370万円	111万円	12500円	7966円	リフォーム無
3ヶ月	2019-08	2019-11	3階	7600万円	7600万円	65.25㎡	0㎡	3LDK	北西向き	385万円	116万円	18700円	8600円	リフォーム無
5ヶ月	2019-03	2019-07	2階	7980万円	7980万円	65.25㎡	0㎡	3LDK		404万円	122万円	円	円	リフォーム無
8ヶ月	2019-02	2019-10	7階	8100万円	7590万円	65.25㎡	5.99㎡	3LDK	北西向き	384万円	116万円	18700円	8600円	リフォーム無
4ヶ月	2018-12	2019-03	2階	6980万円	6280万円	60.7㎡	5.77㎡	1LDK	南東向き	342万円	103万円	17400円	8000円	リフォーム無
1ヶ月	2018-12	2018-12	3階	8890万円	7670万円	67.09㎡	5.84㎡	3LDK	東向き	377万円	114万円	19300円	8900円	リフォーム無
7ヶ月	2018-11	2019-06	3階	6680万円	6680万円	60.7㎡	5.77㎡	2LDK	東向き	363万円	110万円	17400円	8000円	リフォーム無
2ヶ月	2018-10	2018-12	4階	6980万円	6680万円	55.41㎡	5.6㎡	1LDK	西向き	398万円	120万円	15900円	7300円	リフォーム無
7ヶ月	2018-09	2019-03	12階	6980万円	6650万円	58.81㎡	3.93㎡	2SLDK	南西向き	373万円	113万円	16900円	7000円	リフォーム無
4ヶ月	2018-09	2019-01	2階	6500万円	6500万円	57.13㎡	4.81㎡	2LDK	北西向き	376万円	113万円	16400円	7600円	リフォーム無
2ヶ月	2018-06	2018-07	5階	7250万円	5980万円	57.13㎡	4.81㎡	2LDK		346万円	104万円	16400円	7600円	リフォーム無
7ヶ月	2018-04	2018-11	12階	5480万円	4880万円	40.11㎡	5.18㎡	1LDK	南東向き	402万円	121万円	11500円	5300円	リフォーム無

ブランズ明石町の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1206	7630万円	59.83㎡	2LDK
1205	8790万円	65.25㎡	3LDK
1204	7490万円	57.13㎡	2LDK
1203	1億490万円	70.07㎡	2LDK
1202	1億170万円	71.32㎡	3LDK
1201	5050万円	40.11㎡	1LDK
1106	7490万円	59.83㎡	2LDK
1105	8670万円	65.25㎡	3LDK
1104	7370万円	57.13㎡	2LDK
1103	1億290万円	70.07㎡	2LDK
1102	9900万円	71.32㎡	3LDK
1101	4960万円	40.11㎡	1LDK
1006	7390万円	59.83㎡	2LDK
1005	8560万円	65.25㎡	3LDK
1004	4980万円	42.91㎡	1LDK
1001	4860万円	40.11㎡	1LDK
906	7290万円	59.83㎡	2LDK
905	8440万円	65.25㎡	3LDK
904	7250万円	57.13㎡	2LDK
903	9960万円	70.07㎡	2LDK
901	4790万円	40.11㎡	1LDK
805	8320万円	65.25㎡	3LDK
803	9830万円	70.07㎡	2LDK
801	4720万円	40.11㎡	1LDK
706	6990万円	59.83㎡	2LDK
705	8270万円	65.25㎡	3LDK
704	7070万円	57.13㎡	2LDK
703	9680万円	70.07㎡	2LDK
701	4650万円	40.11㎡	1LDK
606	6680万円	60.7㎡	2LDK
605	8190万円	65.25㎡	3LDK
604	6950万円	57.13㎡	2LDK
601	4690万円	43.49㎡	1LDK
506	6610万円	60.7㎡	2LDK
504	6870万円	57.13㎡	2LDK
501	4590万円	43.49㎡	1LDK
406	6540万円	60.7㎡	2LDK
404	6390万円	55.41㎡	1LDK
402	7990万円	67.09㎡	3LDK
401	4540万円	43.49㎡	1LDK
306	6470万円	60.7㎡	2LDK
304	6680万円	57.13㎡	2LDK
302	7880万円	67.09㎡	3LDK
301	4490万円	43.49㎡	1LDK
206	6380万円	60.7㎡	2LDK
202	7690万円	67.09㎡	3LDK

過去5年間のブランズ明石町、明石町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

中央区立石川島公園

1006㍍

京橋公園

837㍍

桜川公園

484㍍

水谷橋公園

868㍍

中央区立新川公園

755㍍

坂本町公園

254㍍

蛎殻町公園

976㍍

中央区立堀留児童公園

995㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

774㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

911㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

994㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

990㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

755㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

843㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

427㍍

ローソン東京スクエアガーデン店

914㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

322㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

698㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

60㍍

セブン-イレブンヤエチカ店

980㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

249㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

458㍍

セブン-イレブン日本橋２丁目店

745㍍

ローソン TEKKO avenue店

924㍍

小学校

中央区立中央小学校

639㍍

中央区立明正小学校

351㍍

中央区立城東小学校

813㍍

中央区立阪本小学校

244㍍

中央区立日本橋小学校

799㍍

ショッピング

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

615㍍

キラリトギンザ

984㍍

東京スクエアガーデン

907㍍

日清オイリオグループ㈱本社

544㍍

明治屋京橋ストアー

758㍍

京橋エドグラン

817㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

445㍍

東京ミッドタウン八重洲

880㍍

マックス㈱本社

549㍍

ヤエチカ（八重洲地下街）

865㍍

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

883㍍

Can★Do 八重洲地下街店

881㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

565㍍

成城石井日本橋一丁目店

473㍍

Can★Do東京シティエアターミナル店

938㍍

東京キャラクターストリート

999㍍

ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）

638㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

978㍍

コレド日本橋

619㍍

国分グループ本社㈱

786㍍

シュークリー

861㍍

コレド室町3

983㍍

ダイソー人形町駅店

989㍍

飲食店

揚げサンド専門店 Age.3

870㍍

翠江堂本店

455㍍

サイゼリヤ八丁堀

102㍍

麺や七彩

214㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

87㍍

アーティゾン美術館

604㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

254㍍

マクドナルドＪＲ東京駅店

993㍍

六厘舎東京駅東京ラーメンストリート店

991㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

463㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

475㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

698㍍

丸善日本橋店

640㍍

五代目花山うどん日本橋店

498㍍

bakery_bank

434㍍

Pâtisserie ease

445㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

978㍍

552㍍

teal

609㍍

谷や

988㍍

マクドナルド人形町店

918㍍

シュークリー

861㍍

日本橋天丼金子半之助日本橋総本店

877㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

890㍍

人形町今半人形町本店

988㍍

日本橋天ぷらめし金子半之助日本橋店

964㍍

日本橋とんかつ一日本橋本店

982㍍

ブランズ明石町の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がブランズ明石町のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

ブランズ明石町をお探しの方

7人

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明石町エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

中央区をお探しの方

3000人以上

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マーケット状況

売り手市場

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よくある質問

ブランズ明石町についてよくいただく質問

ブランズ明石町の仲介手数料はいくらですか？

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ブランズ明石町の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ブランズ明石町の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

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マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ブランズ明石町からの通勤・アクセスはどうですか？

ブランズ明石町からは、最寄駅の新富町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ブランズ明石町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではブランズ明石町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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