コスモ西大島グランステージW棟は、東京都江東区北砂三丁目に立つマンションです。西大島駅から徒歩約8分の立地で、通勤・通学や買い物に利便性があります。築は1996年2月、地上13階建ての住宅で、総戸数は公表資料に記載がありません。
主な特徴
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りが便利です
- 駐輪場ありで自転車での移動にも対応
- 管理は大和ライフネクスト㈱に全部委託、巡回管理体制です(管理形態:委託・巡回)
- 分譲:㈱リクルートコスモス、設計:多田建設㈱・㈱長谷工コーポレーション
周辺環境
- ショッピング施設はアリオ北砂が約409m。日常の買い物や飲食が近場で済みます
- 飲食店も多彩で、焼肉北砂トラジ(約615m、評価4.5)や地元の人気店が点在し外食にも困りません
- 小学校は江東区立小名木川小学校が約288m、ほかにも複数校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも適した環境です
- 公園は北砂公園(約537m)や仙台堀川公園(約953m)など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場が確保されています
- コンビニは徒歩数分圏内に複数あり、日常の利便性が高い立地です。
総評(客観的情報をもとに)
築年数はあるものの、分譲・設計の実績ある企業による供給で、管理は専門会社に委託されています。駅徒歩8分の利便性と周辺の商業・教育施設のバランスが良く、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応しやすい物件です。現地や管理状況、共有部分の状態は内見で確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 11階 | 5480万円 | 5480万円 | 67.79㎡ | 11.1㎡ | 3LDK | 西向き | 267万円 | 80万円 | 7900円 | 13600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-01 | 2018-06 | 5階 | 3380万円 | 3380万円 | 63.39㎡ | 10.4㎡ | 3LDK | 西向き | 176万円 | 53万円 | 7400円 | 6300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
1010㍍
KUNON Baking Factory
752㍍
砂町珈琲
861㍍
焼肉北砂トラジ
615㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
567㍍
スタミナ苑
637㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
820㍍
ハビビ
397㍍
和食さと 西大島店
735㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
555㍍
ロイヤルホスト西大島店
578㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
717㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
695㍍
マクドナルド 大島店
793㍍
メイカセブン
1010㍍
小学校
江東区立砂町小学校
783㍍
江東区立第六砂町小学校
861㍍
江東区立小名木川小学校
288㍍
江東区立北砂小学校
567㍍
江東区立亀高小学校
429㍍
江東区立大島南央小学校
357㍍
江東区立第二大島小学校
560㍍
江東区立第一大島小学校
691㍍
江東区立第四大島小学校
845㍍
コンビニ
ローソン 江東北砂二丁目店
762㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
925㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
571㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
239㍍
ローソン 小名木川店
311㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
758㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
859㍍
Seria 赤札堂砂町店
603㍍
アリオ北砂
409㍍
Seria 東砂店
999㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
422㍍
古本市場西大島駅前店
589㍍
ピーコックストア大島店
640㍍
公園
北砂二丁目公園
655㍍
北砂公園
537㍍
仙台堀川公園
953㍍
亀高公園
873㍍
東砂一丁目公園
940㍍
大島五丁目公園
600㍍

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