マンション和光（東京都新宿区百人町二丁目17-12）は、新大久保駅から徒歩約5分、西武新宿駅も徒歩約11分と利便性の高い立地にある総戸数30戸・6階建てのマンションです。1971年1月竣工のため築年数は経ていますが、分譲は蔵山企業、設計は吉原組、管理は大京アステージによる委託・巡回管理体制で、共用部の維持に配慮されています。駐輪場があり、自転車での行動範囲も広がります
間取りは1K、1DK、1LDK、2DKとシングルからカップル、セカンド利用まで対応できるラインナップ。都心近接ながら住宅としての落ち着きもあり、リノベーションで自分好みの住まいに整える方にも向いています。建物規模は小ぶりなため、コミュニティが形成されやすい点も特徴です。
周辺環境は生活利便性が高く、ドン・キホーテ新大久保駅前店や業務スーパーが徒歩数分圏内で買い物に便利。韓国料理店やカフェが集まる新大久保エリアならではの飲食店が豊富で、外食やテイクアウトの選択肢が多い点も魅力です（評判の高い店舗が多数）。また、公園も近くに点在しており、新宿区立百人町ふれあい公園（約424m）、西戸山公園（約601m）、戸山公園（約825m）などで散歩やリフレッシュがしやすい環境です
都心アクセスが良好で通勤・通学にも便利、日常の買い物や外食も徒歩圏で完結しやすい立地。築年数を踏まえた上で、管理体制や周辺利便性を重視する方、リノベーションや投資を検討する方にとって検討価値のある物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2021-10 | 2022-02 | 4階 | 3280万円 | 3280万円 | 42.8㎡ | 4.08㎡ | 2DK | 南東向き | 253万円 | 76万円 | 9475円 | 32770円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
西武新宿駅PePe前広場
1001㍍
新宿区立柏木公園
897㍍
新宿区立大久保公園
669㍍
新宿西大久保公園
545㍍
新宿区立北新宿公園
828㍍
新宿区立百人町ふれあい公園
424㍍
戸山公園（大久保地区）
825㍍
西戸山公園
601㍍
高田馬場公園
917㍍
飲食店
マクドナルド 西武新宿駅前店
987㍍
牛かつもと村 新宿本店
943㍍
楊国福マーラータン 新宿店
962㍍
駄目な隣人 新宿店
884㍍
海底撈火鍋 新宿店
896㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
948㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
827㍍
蒙古タンメン中本 新宿
795㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
847㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
796㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
946㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
758㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
826㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
750㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
726㍍
麺屋翔 本店
713㍍
ホルモン焼幸永
941㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
636㍍
チーズマニマニ２号店
546㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
1005㍍
BAM BI COFFEE
634㍍
チュクミドサ 新宿本店
912㍍
2D Cafe 新大久保店
381㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
427㍍
ヤンピョン ヘジャンク
741㍍
Scoop Coffee
612㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
543㍍
プングム 新大久保本店
603㍍
イチュンジプ
593㍍
THE COOKIE 594
238㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
371㍍
テジョンデ本店
325㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
245㍍
ビョルジャン
422㍍
くるむ
430㍍
ONNA
375㍍
新大久保韓国横丁
614㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
300㍍
Place/ne °
340㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
182㍍
新大久保 まもなく釜山駅
267㍍
ヘルシー韓友家
245㍍
楊国福マーラータン大久保店
138㍍
EFFELIF KEBAB
161㍍
HELLO! DONUTS
300㍍
自家製麺223
592㍍
OKUDO CAFE 大久堂
289㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
859㍍
伊勢屋食堂
439㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
996㍍
角煮丼屋くろしろ
860㍍
寒天工房 讃岐屋
989㍍
ショッピング
西武新宿ペペ & Brick St.
966㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
963㍍
TOHOシネマズ 新宿
926㍍
東急歌舞伎町タワー
822㍍
韓国広場
726㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
838㍍
アジアスーパーストアー
779㍍
ドン・キホーテ 新宿店
650㍍
Can★Do 新大久保店
543㍍
ソウル市場
469㍍
業務スーパー 新宿大久保店
137㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
130㍍
華僑服務社
148㍍
THE 100 STORES 新大久保店
195㍍
オリンピック 北新宿店
518㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
902㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
512㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
512㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
892㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
946㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
692㍍
セブン-イレブン 新宿東店
894㍍
ローソン 東新宿明治通店
983㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
495㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
605㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
355㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
936㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
682㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
662㍍
大智学園高等学校
700㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
766㍍
新宿区立柏木小学校
869㍍
新宿区立淀橋第四小学校
645㍍
新宿区立戸山小学校
385㍍
新宿区立西戸山小学校
567㍍
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