【2物件が売出し中】第28宮庭マンション | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-01	2025-03	10階	7200万円	7200万円	57.24㎡	5㎡	3DK	南西向き	415万円	125万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2025-01	2025-02	10階	7200万円	7200万円	57.27㎡	5㎡	3DK	南西向き	415万円	125万円	15860円	19670円	リフォーム無
5ヶ月	2024-11	2025-03	6階	8990万円	7990万円	57.24㎡	5.94㎡	2LDK	南西向き	461万円	139万円	15860円	14020円	リフォーム済
0ヶ月	2024-07	2024-07	6階	6000万円	6000万円	57.24㎡	5.7㎡	ワンルーム		346万円	104万円	15860円	14020円	リフォーム無
3ヶ月	2024-07	2024-09	6階	6000万円	6000万円	53.93㎡	5.7㎡	ワンルーム		367万円	111万円	15860円	14020円	リフォーム無
7ヶ月	2022-07	2023-02	6階	5000万円	4980万円	44.11㎡	5.94㎡	2DK	南西向き	373万円	112万円	0円	0円	リフォーム無

周辺施設

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小学校

渋谷区立鳩森小学校

738㍍

新宿区立花園小学校

555㍍

新宿区立富久小学校

883㍍

飲食店

スターバックスコーヒー新宿御苑店

687㍍

うどん慎（しん）

986㍍

つけ麺五ノ神製作所

375㍍

カフェラ・ボエム新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

515㍍

ハンバーグウィル

428㍍

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

327㍍

marbre vegan

160㍍

Rahmen Eddie

521㍍

うどん萬田次郎

475㍍

SOBA HOUSE 金色不如帰新宿御苑本店

80㍍

ブルーボトルコーヒー新宿カフェ

483㍍

RAMEN MATSUI

726㍍

切麦や甚六新宿御苑

398㍍

餃子の福包新宿店

131㍍

AFURI 新宿ルミネ

747㍍

マクドナルドＪＲ新宿南口店

448㍍

六歌仙西口本店

810㍍

オールシーズンズコーヒー新宿店

94㍍

牛かつもと村新宿南口店

346㍍

Ramen Afro Beats

345㍍

TSUBASA COFFEE

304㍍

Brooklyn Parlor SHINJUKU

189㍍

ME TOKYO SHINJUKU

563㍍

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

438㍍

コメダ珈琲店新宿三丁目店

279㍍

cafe AALIYA

292㍍

珈琲貴族エジンバラ

194㍍

名曲•珈琲新宿らんぶる

360㍍

らぁ麺はやし田新宿本店

395㍍

MO-MO-PARADISE 新宿東口店

487㍍

鍋ぞう新宿三丁目店

418㍍

ハーブスルミネエスト新宿店

621㍍

串焼BISTRO福みみ新宿店

263㍍

焼肉わしの新宿本店

311㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

325㍍

サイゼリヤ新宿西口エルタワー店

964㍍

シャトレーゼヨークフーズ新宿富久店

657㍍

cafe dalcomhada

622㍍

びっくりドンキー新宿靖国通り店

479㍍

サイゼリヤ新宿区役所前店

562㍍

ミスタードーナツ新宿靖国通りショップ

585㍍

新宿六

540㍍

サーティワンアイスクリーム新宿サブナード店

828㍍

すごい煮干ラーメン凪新宿ゴールデン街店本館

589㍍

スターバックスコーヒー新宿サブナード店

787㍍

牛かつもと村西新宿店

919㍍

珈琲西武本店

676㍍

鉄板ベイビー新宿東口店

791㍍

マクドナルド西武新宿駅前店

845㍍

牛かつもと村新宿本店

880㍍

楊国福マーラータン新宿店

795㍍

駄目な隣人新宿店

926㍍

海底撈火鍋新宿店

886㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

806㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

920㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

824㍍

アルトニア

798㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

932㍍

マクドナルド東新宿駅前店

965㍍

ホルモン焼幸永

987㍍

公園

日本庭園

422㍍

Suicaのペンギン広場

576㍍

JR新宿駅東南口広場

518㍍

新宿公園

219㍍

JR新宿駅東口駅前広場

671㍍

メトロプロムナード

740㍍

新宿区立富久さくら公園

729㍍

西武新宿駅PePe前広場

854㍍

N高等学校･S高等学校新宿代々木キャンパス（旧名称代々木キャンパス）

1006㍍

東京都立新宿高等学校

191㍍

ショッピング

リンクスクエア新宿

502㍍

タカシマヤタイムズスクエア

469㍍

ダイソー京王モールアネックス店

891㍍

新宿サザンテラス

665㍍

marbre vegan

160㍍

NEWoMan新宿

508㍍

ルミネ新宿ルミネ1

751㍍

ルミネ新宿ルミネ2

583㍍

BOOKOFF 新宿駅西口店

821㍍

新宿フラッグス（Flags）

546㍍

Seria 新宿マルイアネックス店

182㍍

ドン・キホーテ新宿東南口店

504㍍

新宿マルイアネックス

187㍍

駿河屋新宿マルイアネックス店

192㍍

イイトルミネ

674㍍

kindal カインドオル新宿店

448㍍

新宿マルイ本館

372㍍

ルミネエスト新宿

621㍍

ダイソービックカメラ新宿東口店

477㍍

ダイソー新宿コクーンタワー店

989㍍

新宿北村写真機店

539㍍

わらべや日洋ホールディングス㈱本社

738㍍

新宿西口ハルク

892㍍

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘新宿富久店

647㍍

新宿マルイメン

410㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU

602㍍

ダイソー新宿サブナード店

567㍍

新宿サブナード

685㍍

ドン・キホーテ新宿歌舞伎町店

739㍍

西武新宿ペペ & Brick St.

882㍍

Can★Do 西武新宿ペペ店

881㍍

ダイコクドラッグ新宿5丁目店

629㍍

TOHOシネマズ新宿

841㍍

日清食品㈱東京本社

694㍍

東急歌舞伎町タワー

971㍍

コンビニ

セブン-イレブン新宿４丁目明治通り店

391㍍

ミニストップ新宿花園通り店

534㍍

セブン-イレブン新宿2丁目新宿通り店

115㍍

セブン-イレブン新宿３丁目店

412㍍

ファミリーマート新宿三丁目中央通り店

454㍍

ファミリーマート御苑大通り店

303㍍

ローソン新宿三丁目北店

380㍍

セブンイレブン新宿駅靖国通り店

785㍍

セブン-イレブン歌舞伎町２丁目東店

665㍍

セブン-イレブン新宿東宝ビル店

872㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

824㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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