本郷SYマンション（東京都文京区本郷一丁目）は、1980年5月築の9階建・全14戸という小規模レジデンスです。交通利便性に優れ、水道橋駅徒歩4分、後楽園駅徒歩8分、本郷三丁目駅徒歩7分と都心へのアクセスが良好。通勤・通学や週末のお出かけにも便利な立地です。
間取りは2LDK・3LDKを中心に構成され、ファミリーや在宅ワークを検討する方にも使いやすいプランが揃います。エレベーター完備で日常の移動もスムーズ。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。
分譲は三楽開発、設計は三楽建設。管理は自主管理で運営されているため、管理体制や修繕履歴、管理費の内訳などは事前確認をおすすめします。築年数を踏まえ、内装や設備、配管・給湯等の更新状況は現地見学でチェックすると安心です。
生活環境は充実。徒歩圏にラクーアやミーツポート、ドン・キホーテ、成城石井など買い物施設が揃い、飲食店も多彩（麺屋鈴春、焼肉ジャンボ、各種カフェ）で外食や買い物に困りません。近隣には文京区立本郷小学校（約431m）や文京区立本郷給水所公苑（約226m）といった教育・緑地もあり、子育て環境としての魅力もあります。
小規模ならではの落ち着いた住環境と、東京ドーム周辺の利便性を両立した物件です。築年相応の経年を考慮したうえで、リノベーションや設備更新を前提に検討すると、暮らしや投資の両面で魅力を発揮する可能性があります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 8階 | 7280万円 | 7280万円 | 92.01㎡ | 19.01㎡ | 4SLDK | 南向き | 261万円 | 79万円 | 21100円 | 14000円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 8階 | 7280万円 | 7280万円 | 88.92㎡ | 0㎡ | 4SLDK | 南東向き | 270万円 | 81万円 | 21100円 | 14000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 神田神保町すずらん通り店
1008㍍
成城石井 神保町店
994㍍
Can★Do 神保町店
800㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
989㍍
ミーツポート
279㍍
サミットストア湯島天神南店
947㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
311㍍
ラクーア
475㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
527㍍
ラクーア ショップ&レストラン
532㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
644㍍
メトロ・エム 後楽園
643㍍
飲食店
欧風カレー ボンディ 神保町本店
966㍍
洋食と喫茶 さぼうる２（ツー）
969㍍
馬子禄牛肉面 神保町店
967㍍
エチオピア 本店
946㍍
dacō 御茶ノ水
991㍍
うどん 丸香
874㍍
STYLE'S CAKES & CO.
879㍍
まんてん
662㍍
海老丸らーめん
627㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
559㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
933㍍
REC COFFEE 水道橋店
652㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
333㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
300㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
852㍍
麺屋鈴春
309㍍
サカノウエカフェ
884㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
328㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
518㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
537㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
541㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
573㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
644㍍
マクドナルド 後楽園店
638㍍
ファイヤーハウス
376㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
707㍍
アヴランシュ ゲネー
676㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
732㍍
わたべ
925㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
807㍍
文京区立湯島小学校
867㍍
文京区立本郷小学校
431㍍
公園
千代田区立錦華公園
765㍍
文京区立本郷給水所公苑
226㍍
文京区立礫川公園
721㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
971㍍
コンビニ
セブン-イレブン 飯田橋４丁目店
977㍍
セブン-イレブン 神田三崎町２丁目店
585㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
407㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
622㍍
NewDays 水道橋西口
532㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
296㍍
ローソン 東京ドームホテル店
375㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
253㍍
ローソン 本郷白山通店
369㍍
ローソン メトロス後楽園店
636㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
610㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
733㍍
セブン-イレブン 文京西片１丁目店
872㍍
ファミリーマート 東大正門前店
965㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
799㍍
中央大学高等学校
829㍍
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