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パークホームズ本郷東大前

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークホームズ本郷東大前の概要

近くの駅
  • 春日徒歩8
  • 本郷三丁目徒歩9
  • 東大前徒歩5
マンション名
パークホームズ本郷東大前
住所
東京都文京区本郷六丁目18-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2013年12月(築12年)
52戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
安藤建設
設計会社
イクス・アーク都市設計
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークホームズ本郷東大前の紹介

パークホームズ本郷東大前(東京都文京区本郷六丁目18-11)は、2013年12月竣工、三井不動産レジデンシャル分譲の全52戸・14階建てマンションです。安藤建設が設計を手がけ、三井不動産住宅サービスによる委託管理(巡回)体制で維持されています。

交通利便性が高く、東大前駅徒歩5分、春日駅徒歩8分、本郷三丁目駅徒歩9分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学はもちろん、都心の移動がスムーズです。

間取りは1R~3LDKと幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、日常の利便性と安全性に配慮されています。ペット飼育可の点もポイント。

周辺には東京大学中央食堂や三四郎池などの学術・憩いの場が近く、カジュアルから名店まで多彩な飲食店が徒歩圏内に揃います(ファミリーマート東大正門前店まで約93m)。スーパーやドン・キホーテ、ラクーア等の商業施設も利用しやすく、買い物環境も良好です。

落ち着いた住宅地に位置しながらも生活利便と文化・教育施設が近接するため、静かな暮らしを求める方や学術・職場の拠点を重視する方に適した物件です。物件仕様や管理状況、具体的な間取り・眺望は個別の内見で確認することをおすすめします。

ハザードマップ

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パークホームズ本郷東大前の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-031217900万円17900万円70.4542LDK西向き839万円254万円2121019730リフォーム
2ヶ月2025-122026-02618280万円17980万円70.4543LDK南東向き843万円255万円2121019730リフォーム
2ヶ月2025-122026-02517980万円17980万円70.4543LDK南東向き843万円255万円2121019730リフォーム
11ヶ月2025-022026-01217800万円16980万円67.8863LDK西向き826万円250万円2043010140リフォーム
1ヶ月2024-012024-0195280万円5080万円33.135.86ワンルーム北東向き506万円153万円99707090リフォーム
17件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

パークホームズ本郷東大前の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14043950万円40.19㎡1LDK
14025190万円53.88㎡2LDK
14016840万円67.88㎡3LDK
13043850万円40.19㎡1LDK
13037490万円70.45㎡3LDK
13025090万円53.88㎡2LDK
13016740万円67.88㎡3LDK
12043820万円40.19㎡1LDK
12037390万円70.45㎡3LDK
12024990万円53.88㎡2LDK
12016690万円67.88㎡3LDK
11043790万円40.19㎡1LDK
11037290万円70.45㎡3LDK
11024970万円53.88㎡2LDK
11016590万円67.88㎡3LDK
10043760万円40.19㎡1LDK
10037240万円70.45㎡3LDK
10024950万円53.88㎡2LDK
10016550万円67.88㎡3LDK
9042980万円33.13㎡1R
9037090万円70.45㎡3LDK
9024930万円53.88㎡2LDK
9016490万円67.88㎡3LDK
8037040万円70.45㎡3LDK
8024910万円53.88㎡2LDK
8016440万円67.88㎡3LDK
7036990万円70.45㎡3LDK
7016390万円67.88㎡3LDK
6043640万円40.19㎡1LDK
6036940万円70.45㎡3LDK
6024890万円53.88㎡2LDK
6016340万円67.88㎡3LDK
5043610万円40.19㎡1LDK
5036890万円70.45㎡3LDK
5024810万円53.88㎡2LDK
5016290万円67.88㎡3LDK
4043580万円40.19㎡1LDK
4036590万円70.45㎡3LDK
4024750万円53.88㎡2LDK
4016090万円67.88㎡3LDK
3043490万円40.19㎡1LDK
3036490万円70.45㎡3LDK
3024650万円53.88㎡2LDK
3015940万円67.88㎡3LDK
2043390万円40.19㎡1LDK
2036290万円70.45㎡3LDK
2024450万円53.88㎡2LDK
2015790万円67.88㎡3LDK

過去5年間のパークホームズ本郷東大前本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ本郷東大前の非公開物件をご紹介
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リンネではパークホームズ本郷東大前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、パークホームズ本郷東大前の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
17,900万円
月々ローン返済
¥464,658
月額返済額
¥464,658
総返済額
19,516万円

周辺施設

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飲食店

麺屋鈴春

986

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

923

焼肉 ジャンボ はなれ

838

焼肉ジャンボ 本郷店

837

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

953

キル フェ ボン東京ドームシティ店

948

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

985

マクドナルド 後楽園店

966

ファイヤーハウス

674

自家製麺 MENSHO TOKYO

906

アヴランシュ ゲネー

675

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

704

中国料理東天紅 上野店

909

わたべ

676

東京大学 中央食堂

242

青いナポリ

882

用心棒 本号

473

根津うどん 釜竹

873

俺の生きる道 白山

997

ショッピング

ドン・キホーテ 後楽園店

908

ラクーア

916

成城石井 東京ドームラクーア店

920

ラクーア ショップ&レストラン

909

ダイソー メトロ・エム後楽園店

985

メトロ・エム 後楽園

984

ダイエー 小石川店

749

文化シヤッター株式会社

563

Can★Do エルアージュ小石川店

638

オリンピック 白山店

580

コンビニ

ローソン 本郷白山通店

885

ローソン メトロス後楽園店

986

ファミリーマート 文京シビックセンター店

869

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

848

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

535

ミニストップ 上野池之端店

854

ファミリーマート 東大正門前店

93

セブン-イレブン 根津駅前店

728

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

958

郁文館 夢学園

890

東京都立向丘高等学校

964

公園

文京区立礫川公園

962

育徳園心字池 (三四郎池)

315

鳥のいるカフェ 谷中本店

971

小学校

文京区立本郷小学校

619

文京区立柳町小学校

799

文京区立誠之小学校

659

文京区立根津小学校

673

よくある質問
パークホームズ本郷東大前についてよくいただく質問
パークホームズ本郷東大前の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ本郷東大前のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ本郷東大前からの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ本郷東大前からは、最寄駅の春日まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ本郷東大前の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ本郷東大前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ本郷東大前でペットは飼えますか?
パークホームズ本郷東大前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ本郷東大前の学区はどこですか?
パークホームズ本郷東大前の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
パークホームズ本郷東大前の管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ本郷東大前の管理形態は巡回、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ本郷東大前の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークホームズ本郷東大前の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークホームズ本郷東大前で住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ本郷東大前は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ本郷東大前はリノベーション可能ですか?
パークホームズ本郷東大前はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ本郷東大前の修繕積立金の状況は?
パークホームズ本郷東大前の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ本郷東大前の周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ本郷東大前は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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