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本郷真砂パークハウス壱番館

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

本郷真砂パークハウス壱番館の概要

近くの駅
  • 本郷三丁目徒歩5
マンション名
本郷真砂パークハウス壱番館
住所
東京都文京区本郷四丁目9-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1999年2月(築27年)
52戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所
施工会社名
清水建設
設計会社
三菱地所株式会社一級建築士事務所
管理会社名

本郷真砂パークハウス壱番館の紹介

【本郷真砂パークハウス壱番館】は、東京都文京区本郷四丁目に位置する、1999年2月築の13階建てマンションです。三菱地所が分譲し、清水建設が設計を担当した信頼のブランドで、総戸数は52戸の落ち着いたコミュニティが魅力となっています。

最寄りの都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」から徒歩わずか5分の好立地。都心の利便性を享受しながらも、周辺は閑静な住宅街で、静かな暮らしを実現できます。

ペットも飼育可能で、大切な家族と一緒に快適な生活が送れる点も魅力です。さらに、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス完備で、忙しい日々のサポートも充実しています。

建物は1999年の築年から時を経ていますが、しっかりとした耐震設計とメンテナンスが行き届いており、安心して長く住み続けられる造りです。外観は落ち着いたデザインで、周辺の街並みと調和しています。

周囲にはグルメスポットも豊富。徒歩数分圏内に評判の「ファイヤーハウス」(評価4.4、レビュー数2244)や「アヴランシュ ゲネー」(評価4.3)、気軽に使える「サイゼリヤ」もすぐ近く。東京ドームシティの「ラクーア」も徒歩圏内で、多彩な飲食店やカフェが揃っています。

カフェ好きには「スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店」や「コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店」もおすすめ。和食や焼肉、ラーメンなど多ジャンルの美味しいお店が周辺に点在しており、食生活が充実します。

買い物も便利で、「ドン・キホーテ後楽園店」が徒歩約3分、「ラクーア」や「メトロ・エム後楽園」などのショッピング施設も近いため、日用品からファッションまで幅広く揃います。成城石井やダイソーも利用でき、生活に必要なものがすべて手に入る環境です。

自然も身近で、「文京区立礫川公園」や「文京区立本郷給水所公苑」が徒歩圏内。四季折々の風景を楽しめる三四郎池も少し足を伸ばせば訪れることができ、都会の中でリフレッシュできるスポットが充実しています。

教育環境も整っており、文京区立本郷小学校まで約180mと通学に便利。近隣には中学校や高等学校もあり、子育て世帯にも適した環境です。

交通、買い物、教育、飲食、自然のバランスが良く、安心して暮らせる街「本郷四丁目」で、信頼の三菱地所ブランドのマンションに住まうメリットは大きいです。

本郷真砂パークハウス壱番館は、利便性と静けさを兼ね備えた魅力的な住まい。ペットと共に暮らしやすい設備と立地で、都市生活の快適さを求める方にふさわしい選択肢です。

ハザードマップ

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本郷真砂パークハウス壱番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-042023-0598400万円8400万円65.374.812LDK南向き424万円128万円1070011100リフォーム
1ヶ月2020-062020-0778680万円6800万円774.812SLDK南向き291万円88万円1260013100リフォーム
0ヶ月2018-042018-0419800万円9800万円105.460ワンルーム307万円92万円1790018500リフォーム
1ヶ月2017-112017-1176800万円6800万円774.812SLDK南向き291万円88万円1260013100リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間の本郷真砂パークハウス壱番館本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
本郷真砂パークハウス壱番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは本郷真砂パークハウス壱番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、本郷真砂パークハウス壱番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,400万円
月々ローン返済
¥218,052
月額返済額
¥218,052
総返済額
9,158万円

周辺施設

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飲食店

海老丸らーめん

993

10 DIXANS ディゾン水道橋店

902

REC COFFEE 水道橋店

809

マクドナルド 水道橋外堀通り店

601

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

541

麺屋鈴春

512

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

220

焼肉 ジャンボ はなれ

569

焼肉ジャンボ 本郷店

584

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

352

キル フェ ボン東京ドームシティ店

368

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

440

マクドナルド 後楽園店

424

ファイヤーハウス

173

自家製麺 MENSHO TOKYO

442

アヴランシュ ゲネー

316

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

382

わたべ

559

東京大学 中央食堂

768

青いナポリ

892

コンビニ

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

860

ファミリーマート 水道橋駅東口店

725

ファミリーマート 三崎町三丁目店

783

NewDays 水道橋西口

707

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

542

ローソン 東京ドームホテル店

507

ファミリーマート 後楽店

965

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

302

ローソン 本郷白山通店

195

ローソン メトロス後楽園店

435

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

937

ファミリーマート 文京シビックセンター店

346

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

436

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

488

ファミリーマート 東大正門前店

641

ショッピング

ミーツポート

516

ドン・キホーテ 後楽園店

199

ラクーア

282

成城石井 東京ドームラクーア店

318

ラクーア ショップ&レストラン

314

ダイソー メトロ・エム後楽園店

440

メトロ・エム 後楽園

439

ダイエー 小石川店

765

文化シヤッター株式会社

661

Can★Do エルアージュ小石川店

785

オリンピック 白山店

803

公園

文京区立本郷給水所公苑

563

文京区立礫川公園

481

育徳園心字池 (三四郎池)

728

小学校

文京区立湯島小学校

946

文京区立本郷小学校

181

文京区立柳町小学校

925

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

857

中央大学高等学校

596

よくある質問
本郷真砂パークハウス壱番館についてよくいただく質問
本郷真砂パークハウス壱番館の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
本郷真砂パークハウス壱番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
本郷真砂パークハウス壱番館からの通勤・アクセスはどうですか?
本郷真砂パークハウス壱番館からは、最寄駅の本郷三丁目まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
本郷真砂パークハウス壱番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは本郷真砂パークハウス壱番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
本郷真砂パークハウス壱番館でペットは飼えますか?
本郷真砂パークハウス壱番館のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
本郷真砂パークハウス壱番館の学区はどこですか?
本郷真砂パークハウス壱番館の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
本郷真砂パークハウス壱番館の管理体制はどうなっていますか?
本郷真砂パークハウス壱番館の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
本郷真砂パークハウス壱番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
本郷真砂パークハウス壱番館の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
本郷真砂パークハウス壱番館で住宅ローンは使えますか?
本郷真砂パークハウス壱番館は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
本郷真砂パークハウス壱番館はリノベーション可能ですか?
本郷真砂パークハウス壱番館はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
本郷真砂パークハウス壱番館の修繕積立金の状況は?
本郷真砂パークハウス壱番館の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
本郷真砂パークハウス壱番館の周辺環境・生活利便性は?
本郷真砂パークハウス壱番館は文京区に位置し、最寄りの本郷三丁目駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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