東京都文京区本郷二丁目に位置する「サンクタス本郷元町」は、2003年築の13階建てマンションで、総戸数45戸の落ち着いた住環境を提供します。オリックスリアルエステートが分譲し、日本鋪道が設計を担当、東急コミュニティーによる日勤管理で安心の委託管理体制が整っています。
交通アクセスは非常に便利で、都営三田線・大江戸線の『水道橋駅』から徒歩6分、JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線の『御茶ノ水駅』から徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線の『本郷三丁目駅』から徒歩7分と3路線3駅が利用可能。通勤や通学、ショッピングにおいても快適な環境です。
住戸は1LDKから3LDKまでの多彩な間取りが揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応。ペット飼育も可能なため、大切なペットと一緒に快適な生活が送れます。建物にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場やバイク置場も完備されており、暮らしの利便性と安全性に配慮されています。
教育面では、文京区立本郷小学校と本郷台中学校の学区内で、お子様の通学も安心です。子育て世帯にとっても魅力的な立地と言えます。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアが多数点在し、セブン-イレブン、ファミリーマート、ローソンなどが近隣に揃っているため、日々の買い物に便利です。
外食やカフェも豊富で、評価の高いラーメン店「麺屋鈴春」や焼肉の名店「焼肉ジャンボ はなれ」「焼肉ジャンボ 本郷店」、人気カフェ「ファイヤーハウス」など多彩なジャンルが徒歩圏内にあります。休日のランチやディナー、カフェタイムも充実した時間を過ごせます。
ショッピング施設も充実。『ミーツポート』や大型ディスカウントストア『ドン・キホーテ 後楽園店』、東京ドームシティ内の商業施設『ラクーア』など、日常の買い物から趣味のショッピングまで身近に楽しめます。
また、自然環境も豊かで、徒歩1分の場所には「文京区立本郷給水所公苑」があり、都会の中の憩いの場として散策やリラックスに最適です。近隣に複数の公園が点在し、四季折々の自然を感じられる環境が整っています。
「サンクタス本郷元町」は、利便性と静穏性を兼ね備えた立地に加え、充実した設備と管理体制で快適な都市生活を実現します。文京区の落ち着いた街並みで、安心して暮らせる住まいを求める方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 11階 | 15980万円 | 15980万円 | 81.05㎡ | 12㎡ | 2SLDK | 南向き | 651万円 | 197万円 | 16700円 | 36480円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-08 | 9階 | 11580万円 | 10980万円 | 53.32㎡ | 11㎡ | 2LDK | 南向き | 680万円 | 205万円 | 11100円 | 24000円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2024-12 | 11階 | 11280万円 | 11280万円 | 62.8㎡ | 13㎡ | 2LDK | 北東向き | 593万円 | 179万円 | 13100円 | 28260円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 11階 | 9980万円 | 9980万円 | 62.8㎡ | 13.96㎡ | 2LDK | 北東向き | 525万円 | 158万円 | 13100円 | 28260円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 5階 | 12180万円 | 12180万円 | 81.05㎡ | 12㎡ | 2SLDK | 南向き | 496万円 | 150万円 | 16700円 | 36480円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1301 | 1億400万円 | 112.53㎡ | 3LDK | |
| 1203 | 8780万円 | 100.37㎡ | 2LDK | |
| 1202 | 4850万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 1201 | 3980万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 1104 | 6580万円 | 81.05㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 5770万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 4770万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 1101 | 3890万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 6450万円 | 81.05㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 5660万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 4690万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 3820万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 904 | 6330万円 | 81.05㎡ | 2LDK | |
| 903 | 5550万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 902 | 4610万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3750万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 804 | 6210万円 | 81.05㎡ | 3LDK | |
| 803 | 5440万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4530万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3680万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 704 | 6090万円 | 81.05㎡ | 2LDK | |
| 703 | 5330万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4450万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3550万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 604 | 5970万円 | 81.05㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5210万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4370万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3430万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 504 | 5830万円 | 81.05㎡ | 2LDK | |
| 503 | 5020万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4270万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3320万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 404 | 5710万円 | 81.05㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4870万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4190万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3210万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 304 | 5560万円 | 81.05㎡ | 2LDK | |
| 303 | 4720万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4110万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3100万円 | 53.32㎡ | 1LDK | |
| 204 | 5440万円 | 81.05㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4530万円 | 73.1㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3980万円 | 62.8㎡ | 2LDK | |
| 201 | 2990万円 | 53.32㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店
1010㍍
セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店
605㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
412㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
713㍍
NewDays 水道橋西口
626㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
394㍍
ローソン 東京ドームホテル店
513㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
438㍍
ローソン 本郷白山通店
561㍍
ローソン メトロス後楽園店
825㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
803㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
925㍍
飲食店
キッチン南海 神保町店
927㍍
ラーメン二郎 神田神保町店
892㍍
欧風カレー ボンディ 神保町本店
845㍍
洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)
831㍍
馬子禄牛肉面 神保町店
810㍍
エチオピア 本店
775㍍
dacō 御茶ノ水
806㍍
うどん 丸香
714㍍
STYLE'S CAKES & CO.
715㍍
まんてん
543㍍
海老丸らーめん
537㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
511㍍
REC COFFEE 水道橋店
741㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
403㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
400㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
720㍍
麺屋鈴春
259㍍
サカノウエカフェ
773㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
520㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
501㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
518㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
732㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
763㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
833㍍
マクドナルド 後楽園店
828㍍
ファイヤーハウス
510㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
899㍍
アヴランシュ ゲネー
864㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
922㍍
ショッピング
ダイソー 神田神保町すずらん通り店
850㍍
成城石井 神保町店
919㍍
Can★Do 神保町店
682㍍
WATERRAS|ワテラス
989㍍
ミーツポート
388㍍
サミットストア湯島天神南店
851㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
504㍍
ヨネックス株式会社 本社
992㍍
ラクーア
666㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
718㍍
ラクーア ショップ&レストラン
724㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
833㍍
メトロ・エム 後楽園
833㍍
公園
淡路公園
987㍍
千代田区立錦華公園
596㍍
千代田区立芳林公園
995㍍
文京区立本郷給水所公苑
79㍍
文京区立礫川公園
911㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
643㍍
文京区立湯島小学校
793㍍
文京区立本郷小学校
566㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
741㍍



















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