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アトラス本郷三丁目

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア34物件
文京区322物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アトラス本郷三丁目の概要

近くの駅
  • 御茶ノ水徒歩10
  • 水道橋徒歩8
  • 本郷三丁目徒歩3
マンション名
アトラス本郷三丁目
住所
東京都文京区本郷三丁目32-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2019年3月(築7年)
59戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
旭化成不動産レジデンス(株)(新築分譲時における売主)
施工会社名
(株)福田組
設計会社
(株)日建ハウジングシステム
管理会社名
(株)東急コミュニティー

アトラス本郷三丁目の紹介

アトラス本郷三丁目(東京都文京区本郷三丁目32-5)は、2019年3月築の中高層レジデンス(14階建・総戸数59戸)。本郷三丁目駅徒歩3分、水道橋駅徒歩8分、御茶ノ水駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが良く、都心の利便性と落ち着いた街並みを両立する立地です。

築浅ならではの設備・仕様が整っており、ペット飼育可(※規約要確認)、オートロックや宅配ボックスを備え、共働き世帯や単身者にも安心の設計。駐輪場・バイク置場も用意されており、生活導線が考えられています。

管理は自主管理(管理会社:東急コミュニティー、日勤)で運営されており、分譲は旭化成不動産レジデンス、設計は(株)福田組が担当。建物の品質や維持管理体制もチェックポイントです。

周辺は教育機関や公園、商業施設が充実。文京区立本郷小学校まで約339m、本郷給水所公苑や三四郎池(育徳園心字池)など緑地も近接。ドン・キホーテ、ラクーア、成城石井など買い物利便も高く、飲食店も多彩(麺屋鈴春、焼肉ジャンボ、ファイヤーハウス等)。生活利便と趣味・外食の選択肢が豊富です。

都心での通勤・通学の利便性を重視しつつ、落ち着いた暮らしを求める方に適した物件と言えます。

ハザードマップ

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アトラス本郷三丁目の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-072025-0928780万円8780万円42.72101LDK東向き679万円205万円123005600リフォーム
5ヶ月2025-072025-111217800万円15800万円65.34152LDK東向き799万円241万円2130017000リフォーム
1ヶ月2025-042025-04148480万円8280万円45.613.961LDK東向き600万円181万円1490017800リフォーム
2ヶ月2022-072022-0966480万円6480万円42.7210.351LDK東向き501万円151万円1230011100リフォーム
2ヶ月2022-022022-0456980万円6680万円45.613.961LDK東向き484万円146万円1320011900リフォーム
15件の売却履歴を見る
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アトラス本郷三丁目の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14031億2180万円79.38㎡3LDK
13031億1980万円79.38㎡3LDK
12031億80万円77.86㎡3LDK
12026020万円44.65㎡1LDK
12015940万円46.09㎡1LDK
11048980万円65.34㎡2LDK
11039990万円77.86㎡3LDK
11025980万円44.65㎡1LDK
11015900万円46.09㎡1LDK
10039080万円71.02㎡3LDK
10025890万円44.65㎡1LDK
10015810万円46.09㎡1LDK
9038990万円70.94㎡3LDK
9025870万円44.65㎡1LDK
9015790万円46.09㎡1LDK
8039790万円77.86㎡3LDK
8025850万円44.65㎡1LDK
8015770万円46.09㎡1LDK
7037990万円64.02㎡2LDK
7015750万円46.09㎡1LDK
6035490万円45.6㎡1LDK
5035450万円45.6㎡1LDK
5027810万円60.97㎡2LDK
4035400万円45.6㎡1LDK
4027750万円60.97㎡2LDK
3035350万円45.6㎡1LDK
3027690万円60.97㎡2LDK
2015290万円45.6㎡1LDK

過去5年間のアトラス本郷三丁目本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アトラス本郷三丁目の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアトラス本郷三丁目のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アトラス本郷三丁目の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,800万円
月々ローン返済
¥410,145
月額返済額
¥410,145
総返済額
17,226万円

周辺施設

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小学校

千代田区立お茶の水小学校

973

文京区立湯島小学校

513

台東区立黒門小学校

913

文京区立本郷小学校

339

公園

千代田区立錦華公園

920

千代田区立芳林公園

941

文京区立本郷給水所公苑

318

文京区立礫川公園

932

育徳園心字池 (三四郎池)

682

飲食店

まんてん

919

海老丸らーめん

920

10 DIXANS ディゾン水道橋店

889

牛かつ壱弐参

978

マクドナルド 水道橋外堀通り店

709

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

678

自家焙煎珈琲みじんこ

582

麺屋鈴春

137

サカノウエカフェ

576

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

573

焼肉 ジャンボ はなれ

141

焼肉ジャンボ 本郷店

160

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

777

キル フェ ボン東京ドームシティ店

802

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

877

マクドナルド 後楽園店

864

ファイヤーハウス

305

自家製麺 MENSHO TOKYO

898

アヴランシュ ゲネー

766

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

834

中国料理東天紅 上野店

831

わたべ

993

東京大学 中央食堂

767

コンビニ

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

953

ファミリーマート 水道橋駅東口店

766

ファミリーマート 三崎町三丁目店

998

NewDays 水道橋西口

909

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

674

ローソン 東京ドームホテル店

738

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

563

ローソン 本郷白山通店

587

ローソン メトロス後楽園店

871

ファミリーマート 文京シビックセンター店

799

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

896

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

889

ミニストップ 上野池之端店

970

ファミリーマート 東大正門前店

762

ショッピング

ホビーオフ秋葉原店

975

ハードオフ 秋葉原2号店

974

ミーツポート

656

サミットストア湯島天神南店

612

ドン・キホーテ 後楽園店

547

ヨネックス株式会社 本社

746

ラクーア

702

成城石井 東京ドームラクーア店

749

ラクーア ショップ&レストラン

749

ダイソー メトロ・エム後楽園店

877

メトロ・エム 後楽園

876

ドン・キホーテ 上野店

921

酒&業務スーパー上野広小路店

992

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

435

よくある質問
アトラス本郷三丁目についてよくいただく質問
アトラス本郷三丁目の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アトラス本郷三丁目のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アトラス本郷三丁目からの通勤・アクセスはどうですか?
アトラス本郷三丁目からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アトラス本郷三丁目の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアトラス本郷三丁目の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アトラス本郷三丁目でペットは飼えますか?
アトラス本郷三丁目のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アトラス本郷三丁目の学区はどこですか?
アトラス本郷三丁目の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
アトラス本郷三丁目の管理体制はどうなっていますか?
アトラス本郷三丁目の管理形態は日勤、管理会社は(株)東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アトラス本郷三丁目の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アトラス本郷三丁目の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築7年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
アトラス本郷三丁目で住宅ローンは使えますか?
はい、アトラス本郷三丁目は築7年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アトラス本郷三丁目はリノベーション可能ですか?
アトラス本郷三丁目はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アトラス本郷三丁目の修繕積立金の状況は?
アトラス本郷三丁目の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アトラス本郷三丁目の周辺環境・生活利便性は?
アトラス本郷三丁目は文京区に位置し、最寄りの御茶ノ水駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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