ストークマンション高田馬場(東京都新宿区下落合1丁目6-8)は、下落合・高田馬場エリアの住宅街に位置する5階建て・総戸数13戸の小規模レジデンスです。 下落合駅徒歩8分・高田馬場駅徒歩6分・目白駅徒歩15分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学に便利な立地です。
築年は1980年10月で、間取りは主に1LDKの構成。分譲は三和建物、設計はフジタ工業、管理は日本ハウズイングに委託され、日勤の管理体制が敷かれています。駐輪場があるため、自転車での移動や買い物にも対応可能です。
周辺環境は生活利便性が高く、緑地や公園も近い点が特徴です。新宿区立おとめ山公園まで約301mと散歩やリフレッシュに適したスポットがあり、買物は西友(約291m)やオーケー(約523m)、BIGBOX高田馬場も徒歩圏内で日常の買い物に困りません。
外食の選択肢も豊富で、高評価の店舗が多数点在しています(例:陕西面館 約328m(4.9)、大地のうどん 約384m(4.3)、ラーメン池田屋 約263m(4.0))。コンビニや商業施設も近く、生活の利便性は高いエリアです。
物件は小規模で落ち着いた住環境が期待でき、単身者やDINKS向けの1LDKとして適しています。一方で築年数が経過しているため、躯体・設備・給排水や耐震性などは個別確認が必要です。管理形態や現況、将来の修繕計画などを確認したうえで、暮らし方や投資目的に照らして検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 4階 | 5780万円 | 5580万円 | 65.1㎡ | 4.7㎡ | 2LDK | 東向き | 283万円 | 85万円 | 20700円 | 8280円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-07 | 2024-01 | 4階 | 4480万円 | 4480万円 | 65.1㎡ | 4㎡ | 2LDK | 西向き | 227万円 | 68万円 | 20700円 | 8280円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
西戸山公園
914㍍
高田馬場公園
570㍍
落合中央公園 野球場
740㍍
落合中央公園
750㍍
新宿区立おとめ山公園
301㍍
小学校
新宿区立西戸山小学校
888㍍
新宿区立戸塚第二小学校
635㍍
新宿区立戸塚第三小学校
260㍍
新宿区立落合第四小学校
271㍍
新宿区立落合第一小学校
911㍍
豊島区立目白小学校
971㍍
川村小学校
1008㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
814㍍
ローソン 高田馬場駅通店
550㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
275㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
921㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
484㍍
飲食店
角煮丼屋くろしろ
836㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
617㍍
中華そば 児ノ木
956㍍
寒天工房 讃岐屋
725㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
582㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
889㍍
カフェ コットンクラブ
735㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
714㍍
LIWEI COFFEE STAND
400㍍
はま寿司 高田馬場店
776㍍
大地のうどん 東京馬場店
384㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
502㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
347㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
345㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
328㍍
楊国福 麻辣湯
640㍍
とんかつ ひなた
730㍍
おとんば 高田馬場店
391㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
482㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
269㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
263㍍
カフェ アコリット目白
844㍍
目白 志むら
871㍍
エーグル ドゥース
737㍍
ショッピング
ダイソー 高田馬場店
594㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
869㍍
ピーコックストア 高田馬場店
589㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
593㍍
成城石井 高田馬場店
775㍍
BIGBOX高田馬場
516㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
558㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
548㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
331㍍
西友 高田馬場店
291㍍
ワイズマート 高田馬場店
591㍍
オーケー 高田馬場店
523㍍
オーケー 下落合店
725㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
692㍍
ピーコックストア 目白店
695㍍















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