コープ野村下落合(東京都新宿区下落合二丁目10-7)は、落ち着いた住宅街に位置する低層マンションです
アクセスは良好で、高田馬場駅徒歩7分、目白駅徒歩10分、下落合駅徒歩11分と3駅利用可能。通勤・通学や買い物に便利な立地です
1980年11月築の3階建・総戸数12戸、間取りはファミリーに適した4LDK中心。分譲・設計は野村不動産系が担当しており、管理は野村不動産パートナーズによる委託管理(日勤体制)で安定した管理体制が整っています。築年数はありますが、内装リノベーションで使い勝手を向上させやすい物件です
設備面ではエレベーター、ペット可、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可が揃い、日常の利便性が高い点が魅力。免震・制震のいずれかの構造が採用されている旨の記載があるため、詳細は図面や管理資料で確認できます
周辺には新宿区立おとめ山公園(約119m)など緑地が近く、子どもの遊び場や散歩に便利。スーパーのオーケー高田馬場店やピーコック、生活利便施設も徒歩圏に充実しています
飲食店も豊富で、地元で評判のラーメン店や多国籍料理店、カフェが多数。学校区(落合第四小学校は約238m)も近く、子育て世帯にも適した環境です
総戸数が少ないためコミュニティは落ち着いており、低層ならではの静かな住環境を求める方に向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2021-08 | 2021-11 | 2階 | 4300万円 | 4300万円 | 89.67㎡ | 4.4㎡ | 3SLDK | 南東向き | 158万円 | 47万円 | 16140円 | 21600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-02 | 3階 | 4380万円 | 4380万円 | 89.67㎡ | 4.4㎡ | 4LDK | 南向き | 161万円 | 48万円 | 16140円 | 21600円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
高田馬場公園
733㍍
落合中央公園 野球場
1003㍍
新宿区立おとめ山公園
119㍍
飲食店
しゃぶ葉 高田馬場店
687㍍
寒天工房 讃岐屋
987㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
635㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
820㍍
カフェ コットンクラブ
697㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
676㍍
LIWEI COFFEE STAND
601㍍
はま寿司 高田馬場店
717㍍
大地のうどん 東京馬場店
606㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
543㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
527㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
515㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
511㍍
楊国福 麻辣湯
589㍍
とんかつ ひなた
651㍍
おとんば 高田馬場店
444㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
449㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
279㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
131㍍
カフェ アコリット目白
591㍍
目白 志むら
628㍍
エーグル ドゥース
605㍍
ショッピング
ダイソー 高田馬場店
656㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
803㍍
ピーコックストア 高田馬場店
619㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
620㍍
成城石井 高田馬場店
716㍍
BIGBOX高田馬場
541㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
546㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
528㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
436㍍
西友 高田馬場店
418㍍
ワイズマート 高田馬場店
437㍍
よしやセーヌ 目白高田店
940㍍
オーケー 高田馬場店
342㍍
オーケー 下落合店
724㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
583㍍
ピーコックストア 目白店
582㍍
コンビニ
ローソン 高田馬場駅通店
589㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
534㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
696㍍
小学校
新宿区立戸塚第二小学校
606㍍
新宿区立戸塚第三小学校
521㍍
新宿区立落合第四小学校
238㍍
豊島区立目白小学校
707㍍
川村小学校
745㍍















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