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京又ニックハイム門前仲町第3

仲介手数料半額キャンペーン中
冬木エリア2物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
京又ニックハイム門前仲町第3 1枚目
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京又ニックハイム門前仲町第31枚目
京又ニックハイム門前仲町第32枚目

京又ニックハイム門前仲町第3の概要

近くの駅
  • 木場徒歩15
  • 門前仲町徒歩7
  • 清澄白河徒歩11
マンション名
京又ニックハイム門前仲町第3
住所
東京都江東区冬木23-13
所有権タイプ
地上階層
10階
築年数
1982年9月(築43年)
23戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ナイス
施工会社名
岩田建設
設計会社
管理会社名
ナイスコミュニティー

京又ニックハイム門前仲町第3の紹介

京又ニックハイム門前仲町第3は、東京都江東区冬木23-13に立つマンション(1982年9月築)。総戸数23戸・地上10階建てのコンパクトなコミュニティながら、エレベーター完備・ペット可・駐輪場・バイク置場など日常の利便性に配慮された物件です。耐震面については免震/制震いずれかの対策に関する記載があり、地震対策にも配慮がなされています(詳細は管理資料をご確認ください)。

交通利便は良好で、門前仲町駅徒歩7分、清澄白河駅徒歩11分、木場駅徒歩15分と複数路線が利用可能。通勤・通学や休日のお出かけにも便利な立地です。間取りは2LDK、2SLDK、3DK、3LDKとファミリーから二人暮らしまで対応できるラインナップ。分譲はナイス、設計は岩田建設、管理はナイスコミュニティーが担当しています。

周辺環境も魅力的です。徒歩数分圏内に江東区立明治小学校(約187m)など教育施設があり、公園では清澄公園・木場公園・深川公園など緑地が点在。カフェや人気のラーメン店、ベーカリーも充実しており、ブルーボトルコーヒー清澄白河やらーめんこうかいぼう、トリュフベーカリーなどの名店が生活圏内にあります。スーパーは赤札堂やオーケーが近く、日常の買い物も安心です。

総じて、利便性と落ち着いた住宅地のバランスが良い物件。静かな住環境を重視する方や、門前仲町・清澄白河エリアで生活利便を求めるご家庭に適した中規模マンションです。

ハザードマップ

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京又ニックハイム門前仲町第3の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-112024-0456990万円6490万円71.5873LDK南西向き299万円90万円1590016460リフォーム
2ヶ月2023-022023-0354980万円4980万円71.5873LDK南向き229万円69万円1590016400リフォーム
2ヶ月2020-032020-0564280万円4280万円56.5303LDK南西向き250万円75万円1359014060リフォーム
8ヶ月2020-012020-0964478万円3998万円61.148.183LDK南西向き216万円65万円1359014060リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間の京又ニックハイム門前仲町第3冬木江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
京又ニックハイム門前仲町第3の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは京又ニックハイム門前仲町第3のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、京又ニックハイム門前仲町第3の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,490万円
月々ローン返済
¥168,471
月額返済額
¥168,471
総返済額
7,076万円

周辺施設

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小学校

江東区立平久小学校

929

Learning Tree International School Tokyo Kiba

811

江東区立臨海小学校

697

江東区立数矢小学校

308

江東区立明治小学校

187

飲食店

たむらパン

726

豚と脂。

923

Tiny Paradise Coffee

591

魚三酒場 富岡店

540

とんかつ丸七 深川不動店

434

MONNAKA COFFEE

500

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

565

珈琲館 門前仲町店

468

とんかつ丸七 門前仲町本店

505

Boulangerie S.Igarashi

531

トリュフベーカリー 本店

522

らーめん弁慶 門前仲町店

384

らーめん こうかいぼう

98

みかわ是山居

613

PARK STAND TOKYO 木場

613

KOFFEE MAMEYA Kakeru

405

B² ビースクエアード

327

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

541

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

259

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

955

清澄白河フジマル醸造所

466

EN VEDETTE 清澄白河店

470

深川釜匠

627

PARK STAND TOKYO 清澄白河

667

バーミヤン 江東白河店

902

デニーズ清澄店

748

ヒキダシカフェ

943

First Crop Coffee Japan Roastery

875

焼肉 静龍苑

985

公園

牡丹町公園

781

木場公園 ドッグラン

865

深川公園

367

木場親水公園

542

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

581

南の冒険広場

883

木場公園

718

木場公園 多目的広場

817

清澄公園

654

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

844

ダイソー 赤札堂深川店

417

赤札堂 深川店

410

オーケー 平野店

469

㈱メディセオ 新東京ビル

817

EN VEDETTE 清澄白河店

470

Can★Do 清澄白河店

982

赤札堂 清澄店

781

コンビニ

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

537

セブンイレブン 江東木場3丁目店

384

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

692

よくある質問
京又ニックハイム門前仲町第3についてよくいただく質問
京又ニックハイム門前仲町第3の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
京又ニックハイム門前仲町第3のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
京又ニックハイム門前仲町第3からの通勤・アクセスはどうですか?
京又ニックハイム門前仲町第3からは、最寄駅の木場まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
京又ニックハイム門前仲町第3の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは京又ニックハイム門前仲町第3の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
京又ニックハイム門前仲町第3でペットは飼えますか?
京又ニックハイム門前仲町第3のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
京又ニックハイム門前仲町第3の学区はどこですか?
京又ニックハイム門前仲町第3の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
京又ニックハイム門前仲町第3の管理体制はどうなっていますか?
京又ニックハイム門前仲町第3の管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
京又ニックハイム門前仲町第3の構造・耐震性は大丈夫ですか?
京又ニックハイム門前仲町第3の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
京又ニックハイム門前仲町第3で住宅ローンは使えますか?
京又ニックハイム門前仲町第3は築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
京又ニックハイム門前仲町第3はリノベーション可能ですか?
京又ニックハイム門前仲町第3はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
京又ニックハイム門前仲町第3の修繕積立金の状況は?
京又ニックハイム門前仲町第3の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
京又ニックハイム門前仲町第3の周辺環境・生活利便性は?
京又ニックハイム門前仲町第3は江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
京又ニックハイム門前仲町第3のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
京又ニックハイム門前仲町第3のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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