パレドール文京メトロプラザ1(東京都文京区大塚五丁目7-11)は、1984年2月竣工、地上13階・総戸数138戸のマンションです。新大塚駅から徒歩2分という駅近立地に加え、護国寺駅(徒歩10分)・向原駅(徒歩9分)も利用できるため、通勤・通学に便利なロケーションです。
間取りは1R~4LDKまで幅広く構成されており、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。建物はエレベーターを備え、ペット飼育可でペットと暮らせる点も魅力です。宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りも安心。耐震性については免震・制震いずれかの仕様が示されており、耐震性能を考慮した設計がなされています。
管理は委託・日勤体制で、管理会社はエヌティーコーポレーション。分譲は日帝総業、設計は木内建設によるものです。築年数はありますが、日勤管理や共用設備の充実により維持管理が図られています。
周辺環境も生活しやすいエリアです。徒歩圏に文京区立大塚小学校や日本大学豊山中高、筑波大学附属校など教育施設が揃い、子育て環境としても安心感があります。食事は人気のラーメン店やパティスリー(鳴龍、Patisserie Hiyama、OTOWA FUJIYAなど)が近く、外食やテイクアウトも楽しめます。
買い物はスーパー(スーパーシマダヤ大塚店)や商業施設(アトレヴィ大塚)などがあり、日常の買い物に便利。公園も近く、文京区立大塚公園は約170mと散歩や子どもの遊び場に最適です。
交通利便・生活利便・教育環境がバランスよく整った物件で、駅近の利便性を重視する方、ペットと暮らしたい方、幅広い間取りから自分に合った住まいを選びたいファミリーまで、多様なニーズに適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-02 | 2階 | 1580万円 | 1580万円 | 18.36㎡ | 3.18㎡ | ワンルーム | 東向き | 284万円 | 86万円 | 4600円 | 1380円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-02 | 2018-08 | 3階 | 2390万円 | 2390万円 | 26.65㎡ | 0㎡ | 1DK | 南西向き | 296万円 | 89万円 | 6700円 | 2010円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-01 | 2018-03 | 2階 | 3480万円 | 3280万円 | 43.56㎡ | 2.92㎡ | 1LDK | 西向き | 248万円 | 75万円 | 10900円 | 3270円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
筑波大学附属高等学校
989㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
645㍍
飲食店
MENSHO
954㍍
OTOWA FUJIYA
411㍍
Patisserie Hiyama
585㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
430㍍
はま寿司 大塚駅前店
646㍍
北大塚ラーメン
767㍍
ぼんご
881㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
994㍍
Seria 茗荷谷店
1005㍍
Seria 池袋サンシャインシティアルタ店
1007㍍
スーパーシマダヤ 大塚店
618㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
621㍍
アトレヴィ大塚
739㍍
ピカソ 大塚北口駅前店
820㍍
よしやSainE 大塚店
1005㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
982㍍
セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店
840㍍
ミニストップ 新大塚店
347㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
678㍍
小学校
文京区立窪町小学校
827㍍
お茶の水女子大学附属小学校
682㍍
筑波大学附属小学校
707㍍
文京区立大塚小学校
588㍍
公園
教育の森公園
756㍍
文京区立大塚公園
169㍍
としまキッズパーク
849㍍
IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)
776㍍
文京宮下公園
993㍍

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