エンゼルハイム西大島(東京都江東区北砂2-15-39)は、1985年4月築・地上5階建て、総戸数39戸の中規模マンションです。日榮建設工業による分譲・設計で、管理はナイスコミュニティーが委託・巡回管理を行っています。
主な設備・特徴
- エレベーター、オートロック、宅配ボックス完備で日常の利便性が高い点が魅力です
- ペット可なのでペットと暮らしたい方にも対応
- 駐輪場・バイク置場ありで、移動手段の選択肢が広がります
間取りは1LDK~4SLDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで多様な暮らしに対応。物件規模が落ち着いているため住民同士の関係が取りやすく、管理が巡回方式で行われている点も参考になります。
交通アクセス
- 西大島駅 徒歩約12分、JR大島駅 徒歩約19分、南砂町駅 徒歩約22分。都心への通勤・通学にも対応する立地です(駅までの道程は区画によって差があります)。
周辺環境
- ショッピングはアリオ北砂が約125mと至近、オーケー尾高橋店も約461mで日々の買い物に便利です
- 公園は北砂二丁目公園(約248m)、横十間川親水公園(約809m)など緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場が確保されています
- 飲食店も充実しており、地元で人気の焼肉店やカフェ、ベーカリーなど多彩な選択肢があります
- 小学校も複数校が徒歩圏内(江東区立北砂小学校 約344mほか)、子育て世代にも配慮された立地です。
築年数は経過していますので、室内のリノベーションや管理状況(修繕履歴など)を確認することをおすすめします。ペット可・宅配ボックス・オートロックといった利便性を備え、買い物・公園・学校が近い暮らしやすいエリアの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 5階 | 3980万円 | 3980万円 | 54.39㎡ | 5㎡ | 3LDK | 南向き | 241万円 | 73万円 | 8110円 | 7610円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-07 | 2021-11 | 5階 | 3400万円 | 3200万円 | 54.39㎡ | 5.55㎡ | 2LDK | 南向き | 194万円 | 58万円 | 8110円 | 7610円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-05 | 2021-10 | 1階 | 3480万円 | 3480万円 | 61.05㎡ | 5.5㎡ | 3LDK | 南向き | 188万円 | 57万円 | 9090円 | 8550円 | リフォーム済 |
| 14ヶ月 | 2019-08 | 2020-10 | 1階 | 4190万円 | 3680万円 | 79.75㎡ | 7.25㎡ | 3LDK | 南向き | 152万円 | 46万円 | 11880円 | 11170円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 5階 | 2980万円 | 2980万円 | 54.39㎡ | 4.81㎡ | 2LDK | 南向き | 181万円 | 54万円 | 8110円 | 7610円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
南砂緑道公園
942㍍
横十間川親水公園
809㍍
北砂二丁目公園
248㍍
北砂公園
506㍍
大島五丁目公園
973㍍
小学校
江東区立第四砂町小学校
848㍍
江東区立砂町小学校
497㍍
江東区立川南小学校
887㍍
江東区立小名木川小学校
412㍍
江東区立北砂小学校
344㍍
江東区立亀高小学校
761㍍
江東区立大島南央小学校
770㍍
江東区立第二大島小学校
939㍍
江東区立第一大島小学校
931㍍
飲食店
ラ・オハナ 南砂店
723㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
900㍍
KUNON Baking Factory
651㍍
砂町珈琲
457㍍
焼肉北砂トラジ
287㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
301㍍
yagu-noodle
995㍍
スタミナ苑
683㍍
today's OYATSU
949㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
601㍍
ハビビ
739㍍
和食さと 西大島店
879㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
956㍍
ロイヤルホスト西大島店
893㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
698㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
392㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
789㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
222㍍
ローソン 小名木川店
612㍍
ショッピング
オーケー 尾高橋店
461㍍
Seria 赤札堂砂町店
556㍍
today's OYATSU
949㍍
アリオ北砂
125㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
719㍍
古本市場西大島駅前店
883㍍

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