第33宮庭ビル（東京都新宿区新宿二丁目11-7）は、新宿の利便性を活かしたコンパクトなマンションです
アクセスは新宿三丁目駅徒歩2分、新宿御苑前駅徒歩5分、新宿駅徒歩8分と複数路線が使える好立地。通勤・通学や買い物、外食に便利なエリアで、都心暮らしを効率よくしたい方に適しています
1987年3月築、地上10階・総戸数46戸の建物で、エレベーターを完備。間取りは主に1Rのため、単身者や投資用ワンルームとしての需要が見込めます。事務所利用も可能（事務所可）で、SOHOや小規模オフィスにも対応する点が魅力です。分譲は宮庭商事、管理は宮庭ビル管理が担当しています。
周辺環境も充実。徒歩圏にはカフェや人気ラーメン店、焼肉店など多彩な飲食店が揃い（オールシーズンズコーヒー84m、焼肉わしの165m、SOBA HOUSEや多くの名店が近接）、新宿マルイやルミネなどのショッピング施設も近く買い物に便利です。新宿公園は約190mで、ちょっとしたリフレッシュにも最適。コンビニは建物至近（セブンイレブン40m）で日常の利便性も高いエリアです
築年数は経ていますが、立地と用途の幅広さ（居住・投資・事務所）が強み。内装のリフォーム次第で魅力ある居住空間や募集条件を作りやすいため、単身向け居住用や投資物件、SOHO用途を検討する方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 9階 | 4300万円 | 4300万円 | 44.76㎡ | 7㎡ | ワンルーム | 南東向き | 317万円 | 96万円 | 16700円 | 4480円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-01 | 階 | 4300万円 | 4300万円 | 41.63㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 341万円 | 103万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 9階 | 3250万円 | 3250万円 | 34.96㎡ | 5.04㎡ | ワンルーム | 北東向き | 307万円 | 92万円 | 19950円 | 円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-04 | 2019-08 | 9階 | 5480万円 | 4980万円 | 53.65㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 306万円 | 92万円 | 24150円 | 6440円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2018-08 | 2018-08 | 9階 | 4380万円 | 3980万円 | 44.76㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南東向き | 293万円 | 88万円 | 16700円 | 4480円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
渋谷区立鳩森小学校
880㍍
新宿区立花園小学校
580㍍
新宿区立富久小学校
846㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
823㍍
つけ麺 五ノ神製作所
456㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
590㍍
ハンバーグ ウィル
501㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
409㍍
marbre vegan
266㍍
Rahmen Eddie
567㍍
うどん 萬田次郎
525㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
196㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
499㍍
RAMEN MATSUI
755㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
433㍍
餃子の福包 新宿店
196㍍
AFURI 新宿ルミネ
742㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
447㍍
六歌仙西口本店
797㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
84㍍
牛かつもと村 新宿南口店
317㍍
Ramen Afro Beats
345㍍
TSUBASA COFFEE
299㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
134㍍
ME TOKYO SHINJUKU
534㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
432㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
225㍍
cafe AALIYA
228㍍
珈琲貴族エジンバラ
92㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
302㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
329㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
427㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
343㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
564㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
120㍍
焼肉わしの新宿本店
165㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
183㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
906㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
597㍍
cafe dalcomhada
551㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
346㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
438㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
463㍍
新宿 六
420㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
733㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
454㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
684㍍
牛かつもと村 西新宿店
828㍍
珈琲西武 本店
554㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
684㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
740㍍
牛かつもと村 新宿本店
771㍍
楊国福マーラータン 新宿店
666㍍
駄目な隣人 新宿店
813㍍
海底撈火鍋 新宿店
767㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
673㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
962㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
795㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
682㍍
アルトニア
658㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
802㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
819㍍
ホルモン焼幸永
840㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
991㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
915㍍
公園
日本庭園
569㍍
Suicaの ペンギン広場
609㍍
JR新宿駅 東南口広場
505㍍
新宿公園
190㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
595㍍
メトロプロムナード
668㍍
新宿区立富久さくら公園
662㍍
西武新宿駅PePe前広場
754㍍
新宿区立柏木公園
1007㍍
新宿区立大久保公園
955㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
586㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
524㍍
ダイソー 京王モールアネックス店
907㍍
新宿サザンテラス
686㍍
marbre vegan
266㍍
NEWoMan新宿
525㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
747㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
574㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
809㍍
新宿フラッグス（Flags）
524㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
138㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
477㍍
新宿マルイ アネックス
133㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
133㍍
イイトルミネ
634㍍
kindal カインドオル新宿店
391㍍
新宿マルイ 本館
299㍍
ルミネエスト 新宿
564㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
404㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
943㍍
新宿 北村写真機店
462㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
701㍍
新宿西口ハルク
825㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
582㍍
新宿マルイ メン
265㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
500㍍
ダイソー 新宿サブナード店
448㍍
新宿サブナード
579㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
630㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
779㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
777㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
482㍍
TOHOシネマズ 新宿
718㍍
日清食品㈱ 東京本社
547㍍
東急歌舞伎町タワー
852㍍
業務スーパー 東新宿店
899㍍
韓国広場
920㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
902㍍
アジアスーパーストアー
934㍍
ドン・キホーテ 新宿店
996㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
437㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
541㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
40㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
384㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
407㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
156㍍
ローソン 新宿三丁目北店
243㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
681㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
518㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
746㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
682㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
967㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
858㍍
セブン-イレブン 新宿東店
886㍍
ローソン 東新宿明治通店
977㍍
東京都立新宿高等学校
211㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。
リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。
価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む
T.Y様 江東区のマンションご売却
レビューを読む
Y.A様 渋谷区のマンションご売却
レビューを読む
K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
レビューを読む
O.K様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
S.E様 港区のマンションご購入
レビューを読む
K.U様 マンションご売却＆ご購入
レビューを読む
K.Y様 中央区のマンションご購入
レビューを読む
※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり！
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了！ /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス
東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801
