サンモール第8マンションは、新宿区新宿一丁目の利便性高い立地に建つ賃貸・分譲向けマンションです。1987年3月築、地上10階・総戸数31戸と落ち着いた規模感。最寄りは新宿御苑前駅徒歩3分、ほか新宿三丁目駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩10分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学や買い物に便利なアクセスが魅力です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可で、単身向け1Rからファミリー向けの3DKまで間取りバリエーションがあるため、ライフスタイルに合わせた選択が可能です。分譲は銭高組、管理は委託・巡回体制で維持されています。耐震面については免震・制震の配慮がある点が記載されています（詳細は図面・管理規約で確認ください）。
周辺環境も充実。徒歩圏に飲食店やカフェが多く、評価の高いラーメン店やベーカリー、カフェが点在。コンビニも近接し、日常の買い物に困りません。スーパー（ヨークフーズ等）や新宿マルイアネックス、NEWoManなどの商業施設も徒歩圏内で買い物や外食の選択肢が豊富です。公園は新宿公園や富久さくら公園が近く、緑や散策スペースも確保されています。
建物規模が小さめで居住者同士のコミュニティがつくりやすく、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件です。投資用・居住用いずれにも適するポテンシャルがあり、物件の状態やリノベーションの可否を確認のうえ、間取りや階数、日当たり・眺望を実際にご確認いただくことをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 9階 | 4998万円 | 4998万円 | 40.05㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 412万円 | 124万円 | 15000円 | 7500円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 9階 | 5380万円 | 5380万円 | 37.93㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南西向き | 468万円 | 141万円 | 15000円 | 7500円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 7階 | 6680万円 | 6680万円 | 62.51㎡ | 11㎡ | 2LDK | 東向き | 353万円 | 106万円 | 22910円 | 11460円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 7階 | 6880万円 | 6880万円 | 63.14㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 360万円 | 108万円 | 22910円 | 11460円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-07 | 2021-10 | 3階 | 7499万円 | 6999万円 | 65.16㎡ | 14.6㎡ | 2LDK | 南向き | 355万円 | 107万円 | 23650円 | 11830円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
966㍍
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
868㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
106㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
526㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
887㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
920㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
576㍍
ローソン 新宿三丁目北店
721㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
882㍍
小学校
渋谷区立鳩森小学校
960㍍
新宿区立花園小学校
75㍍
新宿区立富久小学校
486㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
612㍍
バンダラ ランカ
702㍍
つけ麺 五ノ神製作所
831㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑／Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
165㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
654㍍
ハンバーグ ウィル
136㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
201㍍
marbre vegan
345㍍
Rahmen Eddie
62㍍
うどん 萬田次郎
52㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
410㍍
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
967㍍
RAMEN MATSUI
243㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
86㍍
餃子の福包 新宿店
354㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
931㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
449㍍
牛かつもと村 新宿南口店
819㍍
Ramen Afro Beats
188㍍
TSUBASA COFFEE
229㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
640㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
146㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
737㍍
cafe AALIYA
743㍍
珈琲貴族エジンバラ
610㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
817㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
846㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
944㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
861㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
605㍍
焼肉わしの新宿本店
624㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
655㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
381㍍
cafe dalcomhada
399㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
817㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
924㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
950㍍
新宿 六
552㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
913㍍
アルトニア
854㍍
公園
日本庭園
632㍍
JR新宿駅 東南口広場
999㍍
新宿公園
334㍍
新宿区立富久さくら公園
454㍍
ショッピング
リンクスクエア新宿
944㍍
タカシマヤ タイムズスクエア
940㍍
marbre vegan
345㍍
NEWoMan新宿
991㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
639㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
980㍍
新宿マルイ アネックス
639㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
641㍍
kindal カインドオル新宿店
907㍍
新宿マルイ 本館
817㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
923㍍
新宿 北村写真機店
980㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
368㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
393㍍
新宿マルイ メン
704㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
1009㍍
ダイソー 新宿サブナード店
941㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
850㍍
日清食品㈱ 東京本社
853㍍
業務スーパー 東新宿店
862㍍
東京都立新宿高等学校
673㍍
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