東急ドエルプレステージ目白は、新宿区下落合四丁目に位置する低層レジデンスです
・総戸数8戸、地上3階建ての落ち着いた佇まいで、プライバシーと静けさを重視する方に適しています。
・最寄りは下落合駅 徒歩9分、他に高田馬場駅 徒歩12分、目白駅 徒歩13分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤・通学に便利です
・間取りは3LDK・4LDKを中心にファミリー向けのゆとりある住戸プラン。
・1988年3月築、東急不動産の分譲、清水建設の設計、管理は東急コミュニティーが担当。安心感のあるブランドと管理体制がポイントです。
設備・特徴:オートロック、駐輪場完備、ペット相談可。低層ならではのスケール感と落ち着いた街並みが魅力です。
周辺環境も充実。新宿区立おとめ山公園まで約300mで自然に触れられるほか、スーパー(オーケー、ピーコック)や飲食店(エーグル ドゥース、目白 志むら、各種高評価の飲食店)が徒歩圏内に多数。小学校(落合第四小学校)も約154mと子育て世帯にも安心の立地です
築年数を踏まえ、リノベーションで現代的な住空間に仕立て直す選択肢もあり、資産性・居住快適性の両面で検討しやすい物件です。静穏な住環境と都心アクセスのバランスを求める方におすすめできます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 2階 | 27800万円 | 25800万円 | 156.77㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南西向き | 544万円 | 164万円 | 100650円 | 19400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 階 | 33800万円 | 33800万円 | 214.26㎡ | 0㎡ | 4LDK | 521万円 | 157万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 3階 | 35800万円 | 35800万円 | 214.26㎡ | 7㎡ | 4LDK | 南東向き | 552万円 | 167万円 | 137550円 | 26520円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 3階 | 28000万円 | 24800万円 | 214.26㎡ | 7.8㎡ | 5LDK | 南東向き | 382万円 | 115万円 | 137550円 | 26520円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 3階 | 28000万円 | 28000万円 | 214.26㎡ | 7.8㎡ | 5LDK | 南東向き | 432万円 | 130万円 | 137550円 | 26520円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
高田馬場公園
932㍍
落合中央公園 野球場
894㍍
落合中央公園
879㍍
新宿区立おとめ山公園
298㍍
椎名町公園
949㍍
飲食店
しゃぶ葉 高田馬場店
981㍍
寒天工房 讃岐屋
935㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
942㍍
LIWEI COFFEE STAND
753㍍
大地のうどん 東京馬場店
721㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
856㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
710㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
711㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
691㍍
楊国福 麻辣湯
956㍍
おとんば 高田馬場店
745㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
804㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
595㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
500㍍
カフェ アコリット目白
743㍍
目白 志むら
726㍍
エーグル ドゥース
428㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
910㍍
南天
917㍍
ショッピング
ダイソー 高田馬場店
956㍍
ピーコックストア 高田馬場店
942㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
944㍍
BIGBOX高田馬場
865㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
893㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
879㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
696㍍
西友 高田馬場店
658㍍
ワイズマート 高田馬場店
829㍍
オーケー 高田馬場店
734㍍
オリンピック 中落合店
799㍍
オーケー 下落合店
359㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
368㍍
ピーコックストア 目白店
372㍍
コンビニ
ローソン 高田馬場駅通店
905㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
558㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
939㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
439㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
734㍍
小学校
新宿区立戸塚第二小学校
964㍍
新宿区立戸塚第三小学校
464㍍
新宿区立落合第四小学校
154㍍
新宿区立落合第一小学校
685㍍
豊島区立目白小学校
950㍍
川村小学校
955㍍
立教小学校 仮校舎
735㍍















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801