両国オリハラダイヤモンドマンションは、墨田区緑一丁目に立つ1988年5月築の10階建てマンション(総戸数10戸)。森下駅から徒歩6分、両国駅から徒歩4分という利便性の高い立地が特長で、通勤・通学や都心へのアクセスに恵まれています。
建物設備としてエレベーターや駐輪場が整い、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも対応。免震または制震とされる構造が導入されており、地震対策が考慮された点もポイントです。分譲・設計は丸善建設、管理はダイヤモンドコミュニティが担い、管理は巡回体制で運営されています。
間取りは1LDK・2LDK・5LDKと幅があり、単身者からファミリーまで多様な居住ニーズに応えます。総戸数が少ないため、住戸ごとのプライバシー性が高く、落ち着いた住環境が期待できます。築年数は経ていますが、個別のリノベーションで自分好みの住まいに仕上げやすい点も魅力です。
周辺環境も充実。徒歩圏内には両国公園(約218m)や横綱とんかつ・とんかつ はせ川など評価の高い飲食店が多数あり、食事や散策に便利。銭湯やスパ感覚で利用できる「両国湯屋 江戸遊」も近く、日常のリフレッシュに役立ちます。スーパーや100円ショップも近接しており買い物環境も良好。
学校は墨田区立両国小学校(約285m)、墨田区立緑小学校(約314m)などが近く、子育て世帯にも配慮された立地です。
物件の特徴は「駅近」「多様な間取り」「ペット可」「小規模で落ち着いた居住環境」。築年数や管理形態の詳細、耐震補強の実施状況などは確認が必要ですが、両国・森下エリアで利便性と落ち着きを両立した住まいを検討する際の候補となるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15ヶ月 | 2024-04 | 2025-06 | 9階 | 6980万円 | 6280万円 | 103.78㎡ | 0㎡ | 5LDK | 南向き | 200万円 | 60万円 | 25000円 | 14620円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 9階 | 6980万円 | 6980万円 | 103.78㎡ | 0㎡ | 5LDK | 南向き | 222万円 | 67万円 | 25000円 | 14620円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-12 | 2024-06 | 7階 | 4800万円 | 4980万円 | 77.75㎡ | 18.16㎡ | 3LDK | 南向き | 211万円 | 64万円 | 25000円 | 14620円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 9階 | 7280万円 | 6980万円 | 103.78㎡ | 0㎡ | 5LDK | 南向き | 222万円 | 67万円 | 25000円 | 14620円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-12 | 2023-10 | 9階 | 7280万円 | 7280万円 | 103.78㎡ | 0㎡ | 5LDK | 南向き | 231万円 | 70万円 | 25000円 | 14620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉 静龍苑
953㍍
iki Espresso
943㍍
iki Roastery & Eatery
1003㍍
横綱とんかつ どすこい田中
635㍍
手打ち 蓮
256㍍
fav TOKYO RYOGOKU
706㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
671㍍
とんかつ はせ川
452㍍
資さんうどん 両国店
356㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
614㍍
両国湯屋 江戸遊
447㍍
Shake Tree Burger & Bar
793㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
733㍍
Petit Grande Miyabi
664㍍
小学校
江東区立深川小学校
763㍍
墨田区立中和小学校
519㍍
墨田区立菊川小学校
865㍍
墨田区立両国小学校
285㍍
墨田区立緑小学校
314㍍
墨田区立二葉小学校
757㍍
公園
森下公園
720㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
902㍍
浜町公園
983㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
351㍍
墨田区立両国公園
218㍍
緑町公園
479㍍
横網町公園
724㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
183㍍
サミットストア 両国石原店
983㍍

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