イルヴィラージュ335(東京都文京区大塚三丁目35-12)は、落ち着いた住宅街に建つ総戸数25戸、地上5階建てのマンションです。1989年12月築で、エレベーターを備えており、世代を問わず利用しやすい設計です。
交通利便性:最寄りは茗荷谷駅 徒歩8分、続いて新大塚駅 徒歩14分、千石駅 徒歩15分と、複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学や都心への移動に適しています。
周辺環境:教育施設が充実しており、筑波大学附属小学校まで約188m、文京区立大塚小学校まで約328m。子育て世帯にも安心感のある立地です。公園では教育の森公園(約313m)や大塚公園(約713m)が身近で、散策や子どもの遊び場が確保されています。
買物・生活利便:食料品は肉のハナマサ小石川店(約428m)や三徳茗荷谷店(約776m)、日用品はSeriaやダイソーが徒歩圏内で利用可能。人気のパン屋やカフェ、評判の飲食店も周辺に点在し、生活の彩りも豊かです。
建物特性と検討ポイント:築年数からリノベーションや設備更新の検討が必要な場合があります。管理形態・管理体制、間取りなどの詳細情報は確認が必要です。戸数は少なめでコミュニティが形成されやすく、単身〜ファミリー、投資用としても検討しやすい物件といえます。
総評:茗荷谷寄りの落ち着いた文京エリアに位置し、教育施設や公園、商業施設が揃ったバランスの良い立地。エレベーター付きのコンパクトなマンションを求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2019-09 | 2019-11 | 3階 | 4440万円 | 4440万円 | 21.77㎡ | 3.54㎡ | 1K | 南西向き | 674万円 | 203万円 | 25500円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立小日向台町小学校
952㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
976㍍
文京区立窪町小学校
368㍍
お茶の水女子大学附属小学校
561㍍
筑波大学附属小学校
188㍍
文京区立大塚小学校
328㍍
文京区立林町小学校
422㍍
文京区立明化小学校
662㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
776㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
510㍍
Seria 茗荷谷店
475㍍
肉のハナマサ 小石川店
428㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
724㍍
ローソン 文京白山五丁目店
844㍍
筑波大学附属高等学校
922㍍
東洋大学京北中学高等学校
970㍍
京華学園・第2キャンパス
796㍍
飲食店
丼太郎
507㍍
OTOWA FUJIYA
702㍍
TENERA bread & meals
782㍍
Patisserie Hiyama
359㍍
喜三郎農場
811㍍
TRÈS CALME トレカルム
862㍍
こいけのいえけい
993㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
794㍍
教育の森公園
313㍍
文京区立大塚公園
713㍍
文京宮下公園
963㍍

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