日興パレス文京パート5(東京都文京区水道二丁目4-3)は、利便性と落ち着きを両立したマンションです。江戸川橋駅から徒歩6分、神楽坂駅も徒歩圏(11分)で、都心へのアクセスが良好。1990年1月築、地上7階・全40戸の中規模レジデンスで、オートロックやエレベーターを備え、ペット飼育も可能な点が魅力です
建物管理は委託・巡回体制で、分譲は日本興和、設計は白石建設、管理は興和管理が担当。間取りは1R/1Kからファミリー向けの2LDKまで揃い、単身者・DINKS・小規模ファミリーいずれにも対応します。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏に老舗のうなぎ「はし本」(約162m)や評判のカフェ・ベーカリー、AKHA AMA COFFEEなど飲食店が多彩。スーパーマーケットや業務スーパー、ダイソー等の買い物施設も1km圏内に点在し日常の買い出しに困りません。公園や教育機関も近く、新宿区立江戸川小学校(約265m)、文京区立小日向台町小学校(約510m)など子育て環境も整っています。
築年は経ていますが、管理体制が安定しているため維持状態が比較的良好。駅近で利便性の高い立地、ペット可・オートロック・エレベーター完備という基本性能を備え、投資用や居住用として幅広いニーズに応える物件です。周辺の飲食店や買物施設、公園・学校の利便性を重視する方に特に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 6階 | 1650万円 | 1650万円 | 24.65㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 南向き | 221万円 | 66万円 | 7380円 | 2460円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
400℃ Pizza Tokyo
996㍍
しかたらむかな
996㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
989㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
901㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
885㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
818㍍
神楽坂 茶寮 本店
830㍍
dacō?神楽坂
718㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
665㍍
神楽坂 椿々
653㍍
Aux Merveilleux de Fred
674㍍
サーモンnoodle3.0
605㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
759㍍
龍朋
684㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
499㍍
パン デ フィロゾフ
445㍍
Cafe 1 Part
276㍍
デニーズ新宿山吹町店
645㍍
味噌ラーメン 三ん寅
697㍍
うなぎ はし本
162㍍
新雅
390㍍
関口フランスパン 本店
816㍍
丼太郎
862㍍
コンビニ
ファミリーマート 神楽坂下店
1007㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
730㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
718㍍
ファミリーマート 後楽店
876㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
766㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
720㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
697㍍
ショッピング
キッチンコート神楽坂店
983㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
864㍍
ダイソー 飯田橋店
918㍍
よしや SainE 神楽坂店
697㍍
業務スーパー 新宿榎店
915㍍
㈱トーハン 本社
159㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
273㍍
三徳 茗荷谷店
650㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
928㍍
Seria 茗荷谷店
938㍍
公園
新宿区立白銀公園
588㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
265㍍
文京区立小日向台町小学校
510㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
698㍍
東京都立竹早高等学校
644㍍
筑波大学附属高等学校
981㍍

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