東京都文京区水道二丁目に位置する「プラザーハイツ小日向南」は、1986年築の落ち着いた雰囲気を持つマンションです。総戸数22戸、地上7階建てのコンパクトな規模ながら、快適な都市生活をサポートする設備が充実しています。
最寄り駅は徒歩7分の江戸川橋駅で、都心へのアクセスも良好。さらに神楽坂駅や茗荷谷駅も徒歩圏内にあり、多方面への通勤やお出かけにも便利な立地です。
間取りは1Kから2LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。ペット飼育も可能で、大切な家族と共に暮らせるのも嬉しいポイントです。
安全面ではオートロック完備で、安心のセキュリティ体制。忙しい現代のニーズに応え、宅配ボックスも設置されているため、時間を気にせず荷物の受け取りが可能です。エレベーターも完備されているため、毎日の生活の負担も軽減されます。
管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる委託管理で、巡回体制が整っているため、日々の清掃や建物のメンテナンスも安心です。
教育環境も充実しており、徒歩圏の金富小学校と茗台中学校の学区内。子育て世代にも適した環境が整っています。
周辺には評価の高い飲食店が多数点在し、外食やカフェタイムも充実。例えば、徒歩数分の「うなぎ はし本」や「Cafe 1 Part」、神楽坂の人気店「アカアマコーヒー」など、食の楽しみが豊富です。
日常の買い物も便利で、「三徳 茗荷谷店」や「ダイソー 茗荷谷駅前店」などのスーパーマーケット・100円ショップが近くに揃っています。コンビニも徒歩圏内に複数あり、急な買い物にも対応可能です。
また、近隣には緑豊かな「新宿区立白銀公園」もあり、散策やリフレッシュに最適。
「プラザーハイツ小日向南」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた街並みの中で、安心・快適な暮らしを実現できる物件です。幅広い層のニーズに応える多様な間取りと、整った生活インフラが魅力。文京区の上質な生活環境を求める方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2022-07 | 2023-01 | 4階 | 4580万円 | 4180万円 | 40.21㎡ | 2.93㎡ | 1LDK | 東向き | 343万円 | 103万円 | 14100円 | 12620円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-05 | 2022-05 | 4階 | 4580万円 | 4580万円 | 40.21㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南向き | 376万円 | 113万円 | 14100円 | 12620円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2019-08 | 2020-02 | 3階 | 3280万円 | 3280万円 | 51.76㎡ | 0㎡ | 2DK | 東向き | 209万円 | 63万円 | 18100円 | 16350円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2019-05 | 2019-09 | 2階 | 3290万円 | 3190万円 | 40.21㎡ | 2.93㎡ | 1LDK | 東向き | 262万円 | 79万円 | 14100円 | 9800円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2018-11 | 2019-03 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 40.21㎡ | 3.83㎡ | 1LDK | 東向き | 269万円 | 81万円 | 14100円 | 12620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
1002㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
941㍍
神楽坂 茶寮 本店
940㍍
dacō?神楽坂
859㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
802㍍
神楽坂 椿々
771㍍
Aux Merveilleux de Fred
822㍍
サーモンnoodle3.0
750㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
901㍍
龍朋
830㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
641㍍
パン デ フィロゾフ
584㍍
Cafe 1 Part
412㍍
デニーズ新宿山吹町店
742㍍
味噌ラーメン 三ん寅
772㍍
うなぎ はし本
250㍍
新雅
438㍍
関口フランスパン 本店
838㍍
青いナポリ
994㍍
丼太郎
734㍍
ショッピング
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
983㍍
ダイソー 飯田橋店
997㍍
よしや SainE 神楽坂店
838㍍
㈱トーハン 本社
285㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
167㍍
三徳 茗荷谷店
503㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
814㍍
Seria 茗荷谷店
819㍍
肉のハナマサ 小石川店
988㍍
公園
新宿区立白銀公園
726㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
873㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
775㍍
ファミリーマート 後楽店
908㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
812㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
702㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
591㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
412㍍
文京区立小日向台町小学校
437㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
561㍍
文京区立窪町小学校
1006㍍
中央大学高等学校
1007㍍
東京都立竹早高等学校
514㍍
筑波大学附属高等学校
930㍍

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