東京都文京区水道二丁目に位置する「ビクセル文京」は、利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的なマンションです。
1990年8月築のこのマンションは、地上8階建て、全54戸の落ち着いた規模感。エレベーター完備で高層階も快適にアクセスできます。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。
セキュリティ面ではオートロックを導入し、安心の管理体制を整えています。管理は委託による巡回方式で、日々の快適な暮らしをしっかりサポート。駐輪場・バイク置場も完備されているため、多彩な交通手段に対応可能です。
間取りは多彩で、1Rから3LDKまで幅広く展開。単身の方からファミリーまで、ライフスタイルや家族構成に合わせた選択が可能です。特に1SDKや2SLDKといった収納やサービスルームを備えたタイプもあり、収納力や多目的利用にも適しています。
アクセス面は非常に優秀です。東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩3分と駅近で、通勤・通学にも便利。さらに東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩11分、丸ノ内線「茗荷谷」駅も徒歩13分で利用できるため、都心の主要エリアへのアクセスがスムーズ。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内にある「うなぎ はし本」や「新雅」などの評価の高い飲食店が多数。カフェやパン屋も多く、日々の食生活に彩りを添えます。神楽坂エリアの風情ある街並みも近く、週末の散策や外食も楽しめます。
買い物も便利で、三徳 茗荷谷店や業務スーパー新宿榎店などスーパーマーケットが徒歩圏内。日常の買い物に不便を感じさせません。文京区・新宿区双方の利便性を享受できる好立地です。
お子さまの教育環境も整っており、徒歩数分の距離に小日向台町小学校と音羽中学校があり、安心して通学させることができます。
さらに、周辺には白銀公園やホテル椿山荘東京庭園といった緑豊かなスポットもあり、都心にいながら自然を感じることができます。休日のリフレッシュやジョギングにも最適です。
総じて「ビクセル文京」は、駅近の利便性、充実した生活環境、安心の管理体制、多彩な間取り展開が魅力の物件です。都心の落ち着いた住環境を求める方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 4階 | 6980万円 | 6980万円 | 54.4㎡ | 6㎡ | 1LDK | 東向き | 424万円 | 128万円 | 12510円 | 5000円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2025-11 | 2025-11 | 2階 | 7480万円 | 7480万円 | 54.5㎡ | 6㎡ | 1SLDK | 北東向き | 453万円 | 137万円 | 12510円 | 5000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 2階 | 7480万円 | 7480万円 | 54.4㎡ | 6㎡ | 1SLDK | 北東向き | 454万円 | 137万円 | 12510円 | 5000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2023-12 | 5階 | 8190万円 | 8190万円 | 59.95㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 451万円 | 136万円 | 14850円 | 5940円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-12 | 2024-02 | 5階 | 8190万円 | 8190万円 | 64.56㎡ | 4.5㎡ | 2LDK | 南向き | 419万円 | 126万円 | 14850円 | 5940円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ル ブルターニュ 神楽坂店
967㍍
神楽坂 茶寮 本店
1007㍍
dacō?神楽坂
811㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
778㍍
神楽坂 椿々
819㍍
Aux Merveilleux de Fred
687㍍
サーモンnoodle3.0
675㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
691㍍
龍朋
651㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
597㍍
パン デ フィロゾフ
571㍍
Cafe 1 Part
237㍍
デニーズ新宿山吹町店
439㍍
味噌ラーメン 三ん寅
461㍍
うなぎ はし本
99㍍
新雅
135㍍
関口フランスパン 本店
562㍍
ロイヤルホスト音羽店
840㍍
MENSHO
943㍍
丼太郎
811㍍
ショッピング
よしや SainE 神楽坂店
789㍍
業務スーパー 新宿榎店
773㍍
㈱トーハン 本社
371㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
478㍍
三徳 茗荷谷店
713㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
834㍍
Seria 茗荷谷店
856㍍
公園
新宿区立白銀公園
701㍍
ホテル椿山荘東京庭園
962㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
668㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
955㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
1009㍍
セブン-イレブン 早稲田店
958㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
974㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
1001㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
600㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
324㍍
新宿区立鶴巻小学校
951㍍
文京区立関口台町小学校
800㍍
文京区立小日向台町小学校
376㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
847㍍
東京都立竹早高等学校
810㍍
獨協中学校・高等学校
845㍍
筑波大学附属高等学校
776㍍

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