モアクレスト西大島(東京都江東区北砂1-4-16)は、1995年5月竣工、地上11階・総戸数41戸の中規模マンションです。長谷工コーポレーションの分譲・設計、長谷工コミュニティによる管理で、安定した供給と管理体制が期待できます。間取りは2LDK・3LDKを中心に、ファミリー層に適したプランが揃っています
アクセスは西大島駅徒歩14分、住吉駅徒歩17分、大島駅徒歩21分と複数駅が利用可能。都心方向への通勤・通学ルートが選べるのが利点です
建物設備はエレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場を備え、防犯・利便性に配慮されています
周辺環境は生活利便性が高く、アリオ北砂が約188mで買い物に便利。スーパーのオーケー尾高橋店も近く、日常の買い物導線が良好です また、北砂小学校が約110mと通学距離が短く、子育て世帯には安心感があります
緑や公園も充実。北砂二丁目公園や横十間川親水公園、猿江恩賜公園など散策や子どもの遊び場が点在し、週末のリフレッシュにも適しています
飲食店やカフェも周囲に多く、地元のラーメン店や焼肉店、人気の珈琲店など外食の選択肢も豊富です
築年数は経ていますが、管理会社による維持管理の状況や内装のリフォーム状況を確認すれば、長く住める住戸が見つかりやすい物件です。交通利便・買物環境・教育施設のバランスが良いロケーションを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 7階 | 3690万円 | 3690万円 | 59.22㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 10370円 | 11100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-04 | 11階 | 5190万円 | 5190万円 | 71.98㎡ | 8.26㎡ | 3LDK | 南向き | 238万円 | 72万円 | 13500円 | 22530円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2022-12 | 2023-11 | 2階 | 5380万円 | 4680万円 | 71.98㎡ | 8.26㎡ | 3LDK | 南向き | 214万円 | 65万円 | 13500円 | 22530円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2021-12 | 2022-09 | 2階 | 4480万円 | 4280万円 | 71.98㎡ | 8.26㎡ | 3LDK | 南向き | 196万円 | 59万円 | 13500円 | 22530円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
南砂緑道公園
899㍍
横十間川親水公園
691㍍
北砂二丁目公園
353㍍
北砂公園
785㍍
猿江恩賜公園
996㍍
小学校
江東区立第四砂町小学校
813㍍
江東区立砂町小学校
706㍍
江東区立川南小学校
654㍍
江東区立小名木川小学校
674㍍
江東区立北砂小学校
110㍍
江東区立亀高小学校
989㍍
江東区立大島南央小学校
912㍍
江東区立第二大島小学校
1003㍍
江東区立第一大島小学校
876㍍
飲食店
ラ・オハナ 南砂店
849㍍
KUNON Baking Factory
918㍍
砂町珈琲
349㍍
焼肉北砂トラジ
503㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
550㍍
yagu-noodle
746㍍
スタミナ苑
962㍍
today's OYATSU
683㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
325㍍
ハビビ
787㍍
和食さと 西大島店
763㍍
ロイヤルホスト西大島店
900㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
753㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
537㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
344㍍
ローソン 小名木川店
847㍍
ショッピング
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
1003㍍
オーケー 尾高橋店
332㍍
Seria 赤札堂砂町店
834㍍
業務スーパー 石島店
945㍍
today's OYATSU
683㍍
アリオ北砂
188㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
736㍍
古本市場西大島駅前店
874㍍

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