スターヒル文京(東京都文京区千駄木一丁目22-26)は、1998年5月築、地上10階・総戸数36戸のコンパクトで落ち着いたマンションです。最寄りは千駄木駅徒歩5分、白山駅徒歩10分、本駒込駅徒歩8分と3駅利用可能で通勤・通学に便利な立地です。
建物はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、24時間ゴミ出し可能といった日々の利便性が確保されています。ペット飼育可・駐輪場完備で、生活スタイルに合わせた利用がしやすいのも魅力。耐震面では免震または制震とされる構造が採用されている点も安心材料です。
分譲はスペースデザイン、設計は熊谷組、管理は日本ハウズイングによる委託管理(管理は日勤)で、管理体制が整っている点が評価できます。間取りは2LDK・2SLDK・3LDKが中心で、ファミリーや在宅ワークを想定した居住空間を選べます。
周辺は“谷根千”エリアに近く、日常の買い物はサミットやコープ、地元の飲食店やカフェが充実。和栗や、ひみつ堂、谷中のカフェなど休日の楽しみも徒歩圏に点在します。教育施設も近く、汐見小学校まで約213m、駒込中学校まで約188mと子育て環境にも適しています。
築年数は経ていますが、共用設備やセキュリティが整っており、実住はもちろん賃貸需要や資産性を見据えた検討にも向く物件です。利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめのマンションです
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-03 | 2025-05 | 8階 | 9480万円 | 9480万円 | 58.5㎡ | 10.2㎡ | 2LDK | 南向き | 535万円 | 162万円 | 10600円 | 14850円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-01 | 2025-01 | 8階 | 7480万円 | 7480万円 | 58.8㎡ | 10.2㎡ | 2LDK | 南向き | 420万円 | 127万円 | 10600円 | 14850円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 9階 | 4780万円 | 4780万円 | 52.42㎡ | 20.23㎡ | 1LDK | 北向き | 301万円 | 91万円 | 9400円 | 13244円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-04 | 2020-07 | 4階 | 6980万円 | 6480万円 | 72.86㎡ | 16.96㎡ | 2SLDK | 南向き | 294万円 | 88万円 | 13100円 | 18401円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
用心棒 本号
770㍍
俺の生きる道 白山
831㍍
also
679㍍
兆徳
473㍍
はま寿司 駒込白山店
623㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
404㍍
CIBI TOKYO
478㍍
HAGISO
682㍍
ひみつ堂
760㍍
和栗や~唯一無二の和栗専門店〜
666㍍
谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)
740㍍
サンドイッチ専門店 ポポー
971㍍
動坂食堂
850㍍
小学校
文京区立誠之小学校
882㍍
文京区立根津小学校
776㍍
文京区立汐見小学校
213㍍
台東区立谷中小学校
580㍍
文京区立駒本小学校
384㍍
文京区立千駄木小学校
500㍍
コンビニ
セブン-イレブン 根津駅前店
864㍍
ローソン 文京白山五丁目店
984㍍
ローソン 千駄木不忍通店
594㍍
公園
鳥のいるカフェ 谷中本店
737㍍
白山公園
807㍍
郁文館 夢学園
359㍍
東京都立向丘高等学校
490㍍
駒込中学校・高等学校
188㍍
ショッピング
コープみらい コープ白山店
621㍍
FUNagain
660㍍
サミットストア 千駄木店
653㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
746㍍
コープみらい コープ田端店
989㍍

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