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グランスイート明石町

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中央区973物件
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グランスイート明石町 1枚目
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グランスイート明石町1枚目

グランスイート明石町の概要

近くの駅
  • 新富町徒歩5分
  • 築地徒歩6分
  • 八丁堀徒歩10分
マンション名
グランスイート明石町
住所
東京都中央区明石町5-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2004年3月（築22年）
151戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
明石小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
丸紅
施工会社名
クボタ建設
設計会社
協立建築設計事務所
管理会社名
ベニーエステートサービス

グランスイート明石町の紹介

中央区明石町に位置する「グランスイート明石町」は、都市生活の快適さと落ち着きを兼ね備えた理想の住まいです。新富町駅から徒歩5分、築地駅から徒歩6分、八丁堀駅から徒歩10分という利便性の高い立地にあり、日々の通勤やお出かけもストレスフリーです。

2004年3月に建設されたこのマンションは、11階建ての建物に151戸の住戸が並び、暮らしの選択肢を豊富に提供しています。1Rから4LDKまで、さまざまなライフスタイルに対応した間取りが用意されており、お一人様からファミリー層まで幅広く対応しています。

生活の安全と快適さを重視した設備も充実しています。オートロックシステムや宅配ボックスに加え、ペット飼育も可能なため、大切な家族であるペットと一緒に安心して暮らせます。さらに、駐車場や駐輪場、バイク置場など、車を利用する方にも嬉しい設備が整っています。

日々の暮らしをより豊かにするコンシェルジュサービスやゲストルーム、託児所といった共用施設も完備。特に、小さなお子様がいるご家庭には嬉しい託児所の存在が、子育ての負担を軽減します。

近隣には、中央区立明石小学校や銀座中学校があり、お子様の教育環境も整っています。また、徒歩圏内には多くの評判の良いレストランやカフェが並び、グルメ好きにはたまらないエリアです。特に、築地市場や月島のもんじゃストリートは、食の宝庫として有名です。

公園も多く、中央区立あかつき公園や築地川公園など、自然を感じられるスポットが豊富にあります。休日にはのんびりと散策を楽しむことができ、心身ともにリフレッシュすることができます。

「グランスイート明石町」は、都市にいながらも快適で落ち着いた暮らしを実現できる、魅力的なマンションです。都市の利便性と自然の癒しを両立させたこの環境で、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グランスイート明石町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-017階17680万円17680万円67.68㎡7㎡2LDK西向き863万円261万円17290円22200円リフォーム済
2ヶ月2025-052025-077階13900万円13600万円67.68㎡7㎡2LDK西向き664万円200万円17290円22200円リフォーム無
6ヶ月2024-052024-108階10699万円10699万円54.29㎡9.6㎡2LDK北東向き651万円197万円14110円9660円リフォーム済
1ヶ月2024-012024-015階4680万円4680万円36.29㎡6.15㎡1DK北西向き426万円128万円9430円6450円リフォーム無
2ヶ月2023-112024-015階12780万円12780万円84.57㎡18.43㎡3LDK南向き499万円151万円21980円15040円リフォーム無
全24件の売却履歴を見る
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グランスイート明石町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11103540万円54.29㎡1LDK
11092990万円46.95㎡1LDK
11083540万円54.21㎡1LDK
11076930万円97.3㎡4LDK
11066780万円91.61㎡4LDK
11057120万円95.26㎡3LDK
11047960万円107.78㎡4LDK
11038550万円111.91㎡3LDK
11025960万円83.67㎡3LDK
11015760万円78.65㎡3LDK
10103420万円54.29㎡1LDK
10092910万円46.95㎡1LDK
10083420万円54.21㎡1LDK
10076740万円97.3㎡4LDK
10066590万円91.61㎡4LDK
10056980万円95.26㎡3LDK
10047740万円107.78㎡4LDK
10038330万円111.91㎡3LDK
10025790万円83.67㎡3LDK
10015600万円78.65㎡3LDK
9133340万円54.29㎡1LDK
9122850万円46.95㎡1LDK
9113340万円54.21㎡1LDK
9102570万円36.29㎡1DK
9094440万円67.68㎡2LDK
9085990万円84.28㎡3LDK
9075520万円77.15㎡2LDK
9065560万円80.57㎡3LDK
9053800万円55.21㎡1LDK
9045680万円75.18㎡3LDK
9034390万円65.15㎡2LDK
9024580万円67.82㎡2LDK
9014980万円74.65㎡3LDK
8133250万円54.29㎡1LDK
8122790万円46.95㎡1LDK
8113250万円54.21㎡1LDK
8102540万円36.29㎡1DK
8094380万円67.68㎡2LDK
8085920万円84.28㎡3LDK
8075430万円77.15㎡2LDK
8065460万円80.57㎡3LDK
8053730万円55.21㎡1LDK
8045510万円75.18㎡3LDK
8034330万円65.15㎡2LDK
8024520万円67.82㎡2LDK
8014920万円74.65㎡3LDK
7133170万円54.29㎡1LDK
7122730万円46.95㎡1LDK
7113170万円54.21㎡1LDK
7102500万円36.29㎡1DK
7094310万円67.68㎡2LDK
7086150万円84.28㎡3LDK
7075230万円77.15㎡2LDK
7065260万円80.57㎡3LDK
7053580万円55.21㎡1LDK
7045730万円76.64㎡3LDK
7034260万円65.15㎡2LDK
7024440万円67.82㎡2LDK
7014840万円74.65㎡3LDK
6191970万円28.43㎡1K
6181770万円23.84㎡1K
6171770万円23.84㎡1K
6161770万円23.84㎡1K
6151770万円23.84㎡1K
6142080万円29.55㎡1K
6132460万円36.29㎡1DK
6124100万円63.94㎡2LDK
6114330万円68.09㎡2LDK
6105830万円84.57㎡3LDK
6093000万円48.3㎡1LDK
6082800万円45.79㎡1LDK
6073680万円61.18㎡2LDK
6063320万円55.21㎡1LDK
6055420万円82.58㎡3LDK
6044350万円67.25㎡2LDK
6034200万円65.15㎡2LDK
6024380万円67.82㎡2LDK
6014770万円74.65㎡3LDK
5191940万円28.43㎡1K
5181750万円23.84㎡1K
5171750万円23.84㎡1K
5161750万円23.84㎡1K
5151750万円23.84㎡1K
5142050万円29.55㎡1K
5132430万円36.29㎡1DK
5124020万円63.94㎡2LDK
5114240万円68.09㎡2LDK
5105700万円84.57㎡3LDK
5092890万円48.3㎡1LDK
5082700万円45.79㎡1LDK
5073430万円61.18㎡2LDK
5063100万円55.21㎡1LDK
5055280万円82.58㎡3LDK
5044290万円67.25㎡2LDK
5034150万円65.15㎡2LDK
5024320万円67.82㎡2LDK
5014700万円74.65㎡3LDK
4191920万円28.43㎡1K
4181730万円23.84㎡1K
4171730万円23.84㎡1K
4161730万円23.84㎡1K
4151730万円23.84㎡1K
4142020万円29.55㎡1K
4132380万円36.29㎡1DK
4123930万円63.94㎡2LDK
4114190万円68.09㎡2LDK
4105620万円84.57㎡3LDK
4092750万円48.3㎡1LDK
4082570万円45.79㎡1LDK
4073310万円61.18㎡2LDK
4063010万円55.21㎡1LDK
4055210万円82.58㎡3LDK
4044210万円67.25㎡2LDK
4034070万円65.15㎡2LDK
4024250万円67.82㎡2LDK
4014620万円74.65㎡3LDK
3191880万円28.43㎡1K
3181700万円23.84㎡1K
3171700万円23.84㎡1K
3161700万円23.84㎡1K
3151700万円23.84㎡1K
3141990万円29.55㎡1K
3132310万円36.29㎡1DK
3123820万円63.94㎡2LDK
3114060万円68.09㎡2LDK
3105430万円84.57㎡3LDK
3092640万円48.3㎡1LDK
3082490万円45.79㎡1LDK
3073230万円61.18㎡2LDK
3062930万円55.21㎡1LDK
3055090万円82.58㎡3LDK
3044160万円67.25㎡2LDK
3034020万円65.15㎡2LDK
3024190万円67.82㎡2LDK
3014520万円74.65㎡3LDK
2151840万円28.43㎡1K
2141660万円23.84㎡1K
2131670万円23.84㎡1K
2121670万円23.84㎡1K
2111670万円23.84㎡1K
2101950万円29.55㎡1K
2092240万円36.29㎡1DK
2083680万円63.94㎡2LDK
2073910万円68.09㎡2LDK
2065180万円84.57㎡3LDK
2052510万円48.3㎡1LDK
2042380万円45.79㎡1LDK
2032810万円55.21㎡1LDK
2024740万円79.62㎡3LDK
2013980万円66.29㎡2LDK

過去5年間のグランスイート明石町、明石町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランスイート明石町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランスイート明石町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、グランスイート明石町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
17,680万円
月々ローン返済
￥458,947
月額返済額
￥458,947
総返済額
19,276万円
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周辺施設

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小学校

中央区立月島第二小学校

930㍍

中央区立月島第一小学校

886㍍

中央区立京橋築地小学校

600㍍

中央区立佃島小学校

564㍍

中央区立明石小学校

146㍍

中央区立中央小学校

425㍍

中央区立明正小学校

917㍍

飲食店

魚菜 はざま

769㍍

魚仁

751㍍

月島もんじゃ もへじ 本店

688㍍

月島もんじゃ こぼれや 本店

684㍍

もんじゃ 近どう

708㍍

月島もんじゃ こぼれや 別邸

650㍍

月島もんじゃ もへじ 総本店

632㍍

月島もんじゃ おこげ 月島本店

643㍍

もんじゃ 蔵

632㍍

月島もんじゃ もんろう

619㍍

築地すし大本館

671㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

773㍍

海玄(シーゲン)

784㍍

もんじゃ 竹の子

601㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

730㍍

つきじ 治作

371㍍

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

740㍍

きつねや

797㍍

築地かに祭り

719㍍

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

662㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

534㍍

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

138㍍

築地すし兆 本店

503㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

776㍍

Turret COFFEE Tsukiji

547㍍

アゴーラ 東京銀座

986㍍

GLITCH COFFEE GINZA

851㍍

喫茶 you

854㍍

イマカツ 銀座店

849㍍

とんかつ 丸七 銀座店

818㍍

五代目 花山うどん 銀座店

820㍍

一風堂 銀座店

990㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

710㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

762㍍

マクドナルド 銀座二丁目ビル店

997㍍

揚げサンド専門店 Age.3

776㍍

翠江堂 本店

814㍍

サイゼリヤ 八丁堀

960㍍

麺や 七彩

986㍍

鳥貴族 八丁堀店（東京都）

983㍍

ショッピング

フレッシュフードストア文化堂 月島店

788㍍

ダイエー 月島店

619㍍

築地場外市場

811㍍

築地KYビル

748㍍

スーパーマーケット リコス 入船１丁目店

470㍍

コンビニ

セブン-イレブン 築地７丁目店

399㍍

ローソン 築地四丁目店

716㍍

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

829㍍

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

750㍍

セブン-イレブン 銀座３丁目店

783㍍

セブン-イレブン 中央区築地２丁目店

509㍍

ローソン 銀座四丁目昭和通店

918㍍

ファミリーマート 銀座松屋通り店

959㍍

セブン-イレブン 中央区入船３丁目店

385㍍

セブン-イレブン 中央区役所前店

601㍍

セブン-イレブン 銀座２丁目店

728㍍

ローソン 銀座三丁目店

1006㍍

セブン-イレブン 銀座１丁目中央店

1000㍍

セブン-イレブン 銀座１丁目店

816㍍

ファミリーマート 銀座一丁目店

935㍍

セブン-イレブン 中央区新川２丁目店

843㍍

セブンイレブン 八丁堀２丁目店

900㍍

公園

中央区立あかつき公園

275㍍

中央区立築地川公園

352㍍

中央区立佃公園

463㍍

中央区立石川島公園

785㍍

京橋公園

764㍍

桜川公園

595㍍

水谷橋公園

978㍍

中央区立新川公園

975㍍

グランスイート明石町の近くのマンション

よくある質問
グランスイート明石町についてよくいただく質問
グランスイート明石町の仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランスイート明石町のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランスイート明石町からの通勤・アクセスはどうですか？
グランスイート明石町からは、最寄駅の新富町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランスイート明石町の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではグランスイート明石町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランスイート明石町でペットは飼えますか？
グランスイート明石町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランスイート明石町の学区はどこですか？
グランスイート明石町の小学校区は明石小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランスイート明石町の管理体制はどうなっていますか？
グランスイート明石町の管理形態は日勤、管理会社はベニーエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランスイート明石町の構造・耐震性は大丈夫ですか？
グランスイート明石町の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランスイート明石町で住宅ローンは使えますか？
はい、グランスイート明石町は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランスイート明石町はリノベーション可能ですか？
グランスイート明石町はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランスイート明石町の修繕積立金の状況は？
グランスイート明石町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランスイート明石町の周辺環境・生活利便性は？
グランスイート明石町は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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