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日向坂ハウス

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア63物件
港区806物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日向坂ハウスの概要

近くの駅
  • 芝公園徒歩15分
  • 麻布十番徒歩4分
  • 赤羽橋徒歩9分
マンション名
日向坂ハウス
住所
東京都港区三田一丁目12-27
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2004年12月(築21年)
16戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1R
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三田日向坂コーポラティブハ
施工会社名
北島工務店
設計会社
管理会社名

日向坂ハウスの紹介

日向坂ハウス(東京都港区三田一丁目12-27)は、2004年12月築、地上5階・総戸数16戸の小規模レジデンスです。

麻布十番駅から徒歩4分、赤羽橋駅徒歩9分、芝公園駅徒歩15分と複数路線利用が可能な好立地。単身者向けの1R中心の間取りで、都心でのコンパクトな暮らしや投資用として検討しやすい物件です。

特徴としてはペット飼育可、宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮。管理は委託・巡回体制で維持されており、小規模ながら管理の行き届いた住環境が期待できます。

分譲は三田日向坂コーポラティブハ、設計は北島工務店によるもの。建物規模が小さいため住戸ごとの個性が出やすく、静かな環境を好む方にも向いています。

周辺は麻布十番の飲食店が充実しており、SAVOYやAFURI、富麗華など名店が徒歩圏内。スーパーはナニワヤ(約424m)、ダイエー(約626m)、サミット(約763m)など日常の買い物も便利です。芝公園や一の橋公園など緑地も近く、散歩やリフレッシュに適した環境。

単身の都会生活を重視する方、また都心の小型ワンルームにニーズがある投資家にとって、利便性と落ち着きを兼ね備えた選択肢となるマンションです。

ハザードマップ

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日向坂ハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-042階18200万円18200万円93.1㎡4.93㎡2LDK南西向き646万円195万円30720円41900円リフォーム無
1ヶ月2026-032026-041階23800万円23800万円85.38㎡3.9㎡1SLDK南西向き921万円278万円22600円13750円リフォーム無
4ヶ月2025-122026-044階18580万円18580万円74.22㎡4.93㎡1SLDK南東向き827万円250万円24490円33400円リフォーム無
11ヶ月2025-072026-064階12000万円11500万円59.44㎡5㎡1LDK北東向き639万円193万円19620円26750円リフォーム無
2ヶ月2022-022022-043階9280万円9280万円65.73㎡8㎡2LDK北東向き466万円141万円17400円20240円リフォーム無
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過去5年間の日向坂ハウス、三田、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日向坂ハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは日向坂ハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日向坂ハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,500万円
月々ローン返済
¥298,523
月額返済額
¥298,523
総返済額
12,538万円

周辺施設

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ショッピング

オーケー 札の辻店

977㍍

サミットストア 三田店

763㍍

Seria 田町センタービル店

1007㍍

田町センタービル ピアタ

1007㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

980㍍

スーパー ナニワヤ

424㍍

Can★Do 麻布十番店

591㍍

ダイエー 麻布十番店

626㍍

東京タワーフットタウン

924㍍

麻布台ヒルズ タワープラザ

948㍍

飲食店

GAZTA

942㍍

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

897㍍

マクドナルド 三田駅前店

888㍍

しんぱち食堂 田町店

922㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

949㍍

焼肉ジャンボ 白金

912㍍

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

556㍍

サイゼリヤ 三田慶大前店

764㍍

ラーメン二郎 三田本店

553㍍

ホルモン まさる

856㍍

PASSAGE COFFEE

698㍍

綱町三井倶楽部

198㍍

Savoy Tomato & Cheese

354㍍

アルデバラン

356㍍

tecorgentil

332㍍

SAVOY 麻布十番本店

341㍍

Soul Food House

503㍍

PST higashiazabu

607㍍

マクドナルド 麻布十番店

427㍍

AFURI 麻布十番

490㍍

中国飯店 富麗華

420㍍

総本家更科堀井 本店

723㍍

東京 芝 とうふ屋うかい

791㍍

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

745㍍

Tokyo American Club

719㍍

Balcony by 6th

951㍍

普連土学園中学校・高等学校

714㍍

東京都立三田高等学校

345㍍

東京都立六本木高等学校

906㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

842㍍

小学校

港区立本村小学校

862㍍

港区立東町小学校

330㍍

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

811㍍

港区立赤羽小学校

340㍍

港区立南山小学校

878㍍

コンビニ

ファミリーマート 芝公園店

923㍍

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

583㍍

ファミリーマート 東麻布一丁目店

511㍍

セブン-イレブン 港区飯倉店

885㍍

公園

芝公園

875㍍

芝公園

985㍍

一の橋公園

384㍍

プリンス 芝公園

857㍍

芝公園18号地

755㍍

もみじ谷(芝公園19号地)

884㍍

狸穴公園

626㍍

よくある質問
日向坂ハウスについてよくいただく質問
日向坂ハウスの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日向坂ハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日向坂ハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
日向坂ハウスからは、最寄駅の芝公園まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日向坂ハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは日向坂ハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日向坂ハウスでペットは飼えますか?
日向坂ハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
日向坂ハウスの学区はどこですか?
日向坂ハウスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
日向坂ハウスの管理体制はどうなっていますか?
日向坂ハウスの管理形態は巡回です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
日向坂ハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
日向坂ハウスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
日向坂ハウスで住宅ローンは使えますか?
はい、日向坂ハウスは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
日向坂ハウスはリノベーション可能ですか?
日向坂ハウスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日向坂ハウスの修繕積立金の状況は?
日向坂ハウスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
日向坂ハウスの周辺環境・生活利便性は?
日向坂ハウスは港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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