ステージグランデ茗荷谷(東京都文京区大塚三丁目42-10)は、2007年1月築、地上10階・総戸数63戸の中規模レジデンスです。新大塚駅徒歩12分、千石駅徒歩12分、茗荷谷駅徒歩11分と3路線が利用圏内にあり、通勤・通学のアクセスが良好です
間取りは1R・1K中心のため、単身者向けや投資用に適した物件。明和住販が分譲、飛島建設が設計を担当しており、建物は免震または制震の採用が示されているため耐震面の配慮も期待できます
設備面はオートロック・エレベーター・宅配ボックスを備え、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可と単身生活の利便性が高い点が魅力です。管理は委託・巡回体制で、管理会社はインヴァンスプロパティマネジメント部が担当しています。
周辺環境も充実。徒歩圏にPatisserie Hiyama(約140m)などの飲食店や、Seria・ダイソー・肉のハナマサ・三徳といった買い物施設が揃い、日常の買い物に困りません
公園は教育の森公園(約366m)や文京区立大塚公園(約535m)など緑地が近く、散歩やリフレッシュにも便利。学区や教育機関も近くに複数存在しますが、間取り特性から単身・DINKS・投資家に適した選択肢です
総じて、生活利便性とセキュリティ、単身向けの居住性を兼ね備えた物件。立地・設備・管理のバランスを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2019-12 | 2020-08 | 4階 | 11800万円 | 11800万円 | 132.63㎡ | 0㎡ | その他 | 東向き | 294万円 | 88万円 | 37000円 | 38400円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2019-10 | 2020-08 | 4階 | 11800万円 | 9800万円 | 137.61㎡ | 0㎡ | その他 | 東向き | 235万円 | 71万円 | 37000円 | 38400円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2019-08 | 2019-12 | 4階 | 13800万円 | 13800万円 | 158.27㎡ | 20㎡ | その他 | 南東向き | 288万円 | 87万円 | 37000円 | 38400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
三徳 茗荷谷店
982㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
636㍍
Seria 茗荷谷店
612㍍
肉のハナマサ 小石川店
644㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
868㍍
ローソン 文京白山五丁目店
957㍍
筑波大学附属高等学校
966㍍
京華学園・第2キャンパス
888㍍
飲食店
丼太郎
676㍍
OTOWA FUJIYA
606㍍
TENERA bread & meals
893㍍
Patisserie Hiyama
140㍍
喜三郎農場
813㍍
TRÈS CALME トレカルム
763㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
914㍍
こいけのいえけい
832㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
1001㍍
教育の森公園
366㍍
文京区立大塚公園
535㍍
文京宮下公園
797㍍
小学校
文京区立窪町小学校
453㍍
お茶の水女子大学附属小学校
562㍍
筑波大学附属小学校
169㍍
文京区立大塚小学校
114㍍
文京区立林町小学校
437㍍
文京区立明化小学校
691㍍

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