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赤門アビタシオン

仲介手数料半額キャンペーン中
本郷エリア36物件
文京区329物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

赤門アビタシオンの概要

近くの駅
  • 春日徒歩7
  • 本郷三丁目徒歩8
  • 東大前徒歩10
マンション名
赤門アビタシオン
住所
東京都文京区本郷五丁目29-13
所有権タイプ
普通地上
地上階層
10階
築年数
1966年8月(築59年)
90戸
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
本郷小学校
中学校区域
本郷台中
分譲会社
大成建設
施工会社名
大成建設
設計会社
管理会社名
菱サ・ビルウェア

赤門アビタシオンの紹介

東京都文京区本郷五丁目に位置する「赤門アビタシオン」は、1966年8月に大成建設が設計・分譲した歴史ある10階建てのマンションです。総戸数90戸と十分な規模を持ち、1Rから3LDKまで多彩な間取りが用意されているため、単身者からファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応可能です。

交通アクセスも抜群で、都営三田線・大江戸線の春日駅から徒歩7分、都営大江戸線・東京メトロ丸ノ内線の本郷三丁目駅から徒歩8分、東京メトロ南北線の東大前駅へも徒歩10分と、複数路線を利用できる利便性が魅力です。都心への通勤や通学に便利な立地でありながら、静かな住宅街に位置しているため落ち着いた住環境が確保されています。

ペット飼育が可能で、愛犬や愛猫と共に快適に過ごせる点も魅力の一つ。さらに、宅配ボックスが設置されているため、外出時でも荷物の受け取りがスムーズです。駐輪場やバイク置場も完備されているので、自転車やバイクでの移動もストレスフリー。事務所利用も可能な点から、自宅兼オフィスとしての使い方も検討できます。

周辺エリアは東京大学本郷キャンパスのすぐ近くで学術的な雰囲気が漂い、育徳園心字池(三四郎池)など自然豊かなスポットも徒歩圏内にあり、四季折々の風景を楽しむことができます。文京区立本郷小学校と本郷台中学校の学区に属しているため、お子さまの教育環境も安心です。

日常の買い物環境も充実。徒歩数分圏内にファミリーマートやセブン-イレブン、ローソンといった複数のコンビニが点在し、食料品や日用品の調達に便利です。また、ドン・キホーテ後楽園店やオリンピック白山店、ラクーアといった大型ショッピング施設も徒歩圏内にあり、多彩なショッピングやグルメを楽しめます。

食事面では、東京大学の中央食堂をはじめ、評価の高い焼肉店「ジャンボ」やカフェ「ファイヤーハウス」、フレンチレストラン「アヴランシュ ゲネー」など、幅広いジャンルの飲食店が豊富に揃っています。カジュアルなカフェから高級感あるレストランまで、ライフスタイルやシチュエーションに合わせて選べるのが魅力です。

伝統と利便性が融合した「赤門アビタシオン」は、都心生活の充実を求める方にとって理想的な住まいです。歴史ある建物の重厚感と、周辺の落ち着いた環境、そして多彩な生活利便施設が揃うこの立地は、快適で豊かな毎日をサポートします。

ハザードマップ

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赤門アビタシオンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-022024-03103699万円3699万円54.2202LDK南東向き225万円68万円1400011994リフォーム
7ヶ月2021-062022-0183499万円3499万円51.1502LDK南向き226万円68万円1400011994リフォーム
8ヶ月2021-052022-0183499万円3299万円54.2202LDK南向き201万円60万円1400011994リフォーム
1ヶ月2020-062020-0762999万円2999万円54.2102LDK南向き182万円55万円1400011944リフォーム
2ヶ月2020-042020-0563199万円3099万円54.2122LDK南向き188万円57万円1400011994リフォーム
9件の売却履歴を見る
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過去5年間の赤門アビタシオン本郷文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
赤門アビタシオンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは赤門アビタシオンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、赤門アビタシオンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,699万円
月々ローン返済
¥96,021
月額返済額
¥96,021
総返済額
4,033万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

998

ローソン 東京ドームホテル店

973

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

767

ローソン 本郷白山通店

652

ローソン メトロス後楽園店

807

ファミリーマート 文京シビックセンター店

691

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

705

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

473

ミニストップ 上野池之端店

863

ファミリーマート 東大正門前店

184

セブン-イレブン 根津駅前店

948

飲食店

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

998

麺屋鈴春

721

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

684

焼肉 ジャンボ はなれ

597

焼肉ジャンボ 本郷店

600

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

755

キル フェ ボン東京ドームシティ店

757

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

807

マクドナルド 後楽園店

789

ファイヤーハウス

405

自家製麺 MENSHO TOKYO

751

アヴランシュ ゲネー

521

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

570

中国料理東天紅 上野店

853

わたべ

620

東京大学 中央食堂

312

青いナポリ

905

用心棒 本号

739

ショッピング

ミーツポート

973

サミットストア湯島天神南店

991

ドン・キホーテ 後楽園店

665

ラクーア

704

成城石井 東京ドームラクーア店

719

ラクーア ショップ&レストラン

710

ダイソー メトロ・エム後楽園店

807

メトロ・エム 後楽園

807

ダイエー 小石川店

761

文化シヤッター株式会社

581

Can★Do エルアージュ小石川店

692

オリンピック 白山店

662

公園

文京区立本郷給水所公苑

865

文京区立礫川公園

805

育徳園心字池 (三四郎池)

299

小学校

文京区立湯島小学校

863

文京区立本郷小学校

350

文京区立柳町小学校

862

文京区立誠之小学校

870

文京区立根津小学校

913

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

772

中央大学高等学校

898

よくある質問
赤門アビタシオンについてよくいただく質問
赤門アビタシオンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
赤門アビタシオンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
赤門アビタシオンからの通勤・アクセスはどうですか?
赤門アビタシオンからは、最寄駅の春日まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
赤門アビタシオンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは赤門アビタシオンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
赤門アビタシオンでペットは飼えますか?
赤門アビタシオンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
赤門アビタシオンの学区はどこですか?
赤門アビタシオンの小学校区は本郷小学校、中学校区は本郷台中です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
赤門アビタシオンの管理体制はどうなっていますか?
赤門アビタシオンの管理会社は菱サ・ビルウェアです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
赤門アビタシオンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
赤門アビタシオンの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築59年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
赤門アビタシオンで住宅ローンは使えますか?
赤門アビタシオンは築59年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
赤門アビタシオンはリノベーション可能ですか?
赤門アビタシオンはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
赤門アビタシオンの修繕積立金の状況は?
赤門アビタシオンの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
赤門アビタシオンの周辺環境・生活利便性は?
赤門アビタシオンは文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
赤門アビタシオンのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
赤門アビタシオンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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