シティハウス文京小日向は、文京区小日向一丁目の落ち着いた住宅街に位置する低層レジデンス(東京都文京区小日向1-24-2)。2013年7月竣工、全38戸・地上3階建てのコンパクトなコミュニティで、住友不動産の分譲、設計は西松建設、管理は住友不動産建物サービスによる委託・日勤管理体制です。
アクセスは茗荷谷駅徒歩6分が最寄り、江戸川橋駅徒歩12分、護国寺駅徒歩17分と複数路線が利用可能。通勤・通学の利便性が高く、駅周辺の利便施設にも手が届きます。間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能です。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。低層で周辺環境になじむ外観と、日勤管理による安定した管理体制が魅力です。
周辺環境も充実。スーパーマーケット(三徳 茗荷谷店 徒歩約3分)やコンビニ、ベーカリー、人気飲食店(丼太郎・はし本など)が徒歩圏に点在。教育施設は小日向台町小学校が約300m、東京学芸大学附属竹早小学校も近く、子育て環境としても安心感があります。緑地は教育の森公園や小石川植物園が徒歩圏内で、散歩やリフレッシュに便利です。
利便性と落ち着きを両立した立地、丁寧な管理と生活を支える設備。都心近接ながら穏やかな住環境を求める方に適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 2階 | 9280万円 | 9280万円 | 55.97㎡ | 4㎡ | 2LDK | 東向き | 548万円 | 165万円 | 1円 | 1円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-10 | 2023-11 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 55.97㎡ | 13.95㎡ | 2LDK | 東向き | 471万円 | 142万円 | 17997円 | 12530円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-09 | 2024-01 | 階 | 12980万円 | 12980万円 | 69.2㎡ | 0㎡ | 3LDK | 北向き | 620万円 | 187万円 | 24355円 | 15490円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-06 | 2024-01 | 3階 | 12980万円 | 12980万円 | 69.2㎡ | 5.2㎡ | 3LDK | 北向き | 620万円 | 187万円 | 24355円 | 15490円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-04 | 2023-11 | 2階 | 8680万円 | 8280万円 | 57.21㎡ | 6.82㎡ | 2LDK | 東向き | 478万円 | 144万円 | 20305円 | 12810円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 313 | 5300万円 | 55.97㎡ | 2LDK | |
| 312 | 5190万円 | 55.97㎡ | 2LDK | |
| 311 | 4090万円 | 44.96㎡ | 1LDK | |
| 310 | 4090万円 | 44.96㎡ | 1LDK | |
| 309 | 4990万円 | 56.1㎡ | 2LDK | |
| 308 | 9490万円 | 83.18㎡ | 4LDK | |
| 307 | 6890万円 | 69.2㎡ | 3LDK | |
| 306 | 7036万円 | 68.89㎡ | 3LDK | |
| 305 | 5390万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 304 | 5504万円 | 57.21㎡ | 2LDK | |
| 303 | 7090万円 | 69.74㎡ | 3LDK | |
| 302 | 5390万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 301 | 6990万円 | 69.89㎡ | 3LDK | |
| 214 | 5300万円 | 55.97㎡ | 2LDK | |
| 213 | 5096万円 | 55.97㎡ | 2LDK | |
| 212 | 3890万円 | 44.96㎡ | 1LDK | |
| 211 | 3890万円 | 44.96㎡ | 1LDK | |
| 210 | 5096万円 | 56.1㎡ | 2LDK | |
| 209 | 4687万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 208 | 6832万円 | 69.94㎡ | 3LDK | |
| 207 | 6690万円 | 69.2㎡ | 3LDK | |
| 206 | 6832万円 | 68.89㎡ | 3LDK | |
| 205 | 5190万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 204 | 5504万円 | 57.21㎡ | 2LDK | |
| 203 | 7128万円 | 69.74㎡ | 3LDK | |
| 202 | 5300万円 | 55.75㎡ | 2LDK | |
| 201 | 6790万円 | 69.89㎡ | 3LDK | |
| 111 | 4892万円 | 55.97㎡ | 2LDK | |
| 110 | 4790万円 | 55.97㎡ | 2LDK | |
| 109 | 3750万円 | 44.96㎡ | 1LDK | |
| 108 | 3750万円 | 44.96㎡ | 1LDK | |
| 107 | 4590万円 | 56.1㎡ | 2LDK | |
| 106 | 4687万円 | 56.61㎡ | 2LDK | |
| 105 | 6628万円 | 69.94㎡ | 3LDK | |
| 104 | 6628万円 | 69.2㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6628万円 | 68.89㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4990万円 | 56.49㎡ | 2LDK | |
| 101 | 5504万円 | 57.21㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
972㍍
パン デ フィロゾフ
917㍍
Cafe 1 Part
691㍍
デニーズ新宿山吹町店
915㍍
味噌ラーメン 三ん寅
894㍍
うなぎ はし本
499㍍
新雅
565㍍
関口フランスパン 本店
837㍍
青いナポリ
932㍍
ロイヤルホスト音羽店
894㍍
MENSHO
983㍍
丼太郎
404㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
724㍍
文京区立小日向台町小学校
297㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
434㍍
文京区立窪町小学校
689㍍
お茶の水女子大学附属小学校
825㍍
筑波大学附属小学校
929㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
895㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
315㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
620㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
361㍍
三徳 茗荷谷店
221㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
505㍍
Seria 茗荷谷店
501㍍
肉のハナマサ 小石川店
678㍍
東京都立竹早高等学校
436㍍
筑波大学附属高等学校
751㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
822㍍
教育の森公園
777㍍


















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