東京都墨田区押上三丁目、エクセレントシティ押上（住所：押上三丁目7-9）は、2015年9月築の中規模レジデンスです。地上7階・総戸数48戸、間取りは2SLDKと3LDKを中心に揃え、ファミリー層やゆとりある住空間を求める方に適しています。
アクセスは押上駅・京成曳舟駅ともに徒歩約7分、曳舟駅も徒歩約8分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都心への移動に利便性があります。
設備面ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らす生活にも対応しています。分譲・設計は新日本建設、管理は新日本コミュニティーに委託（日勤）の管理体制です。
周辺は生活利便施設が充実。押上小学校まで約230mで通学も安心、京島南公園やわんぱく天国といった公園も近く緑や子どもの遊び場が整っています。東京スカイツリー・東京ソラマチへは徒歩圏（約650m）で、ショッピングや飲食店、カフェが豊富に揃うエリアです。
コンビニやスーパーマーケット、飲食店も徒歩圏に多く、日常の買い物や外食の選択肢が広がります。築浅で設備充実、交通利便と生活環境のバランスが良い物件として、安定した居住性を求める方に適したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 4階 | 9280万円 | 9280万円 | 64.26㎡ | 8㎡ | 2SLDK | 南東向き | 477万円 | 144万円 | 13400円 | 9700円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 1階 | 9480万円 | 9480万円 | 75.54㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南東向き | 414万円 | 125万円 | 15500円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-11 | 3階 | 5900万円 | 5900万円 | 54.66㎡ | 0㎡ | 2LDK | 北西向き | 356万円 | 107万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-07 | 2024-09 | 1階 | 5690万円 | 5690万円 | 57.49㎡ | 6.9㎡ | 2LDK | 北西向き | 327万円 | 98万円 | 12100円 | 8700円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 2階 | 8180万円 | 8180万円 | 77.34㎡ | 10.27㎡ | 4SLDK | 南東向き | 349万円 | 105万円 | 15800円 | 11700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
業平公園
930㍍
わんぱく天国
470㍍
おしなり公園
688㍍
京島南公園
415㍍
舟原公園
852㍍
曳舟さくら公園
642㍍
小学校
墨田区立業平小学校
949㍍
墨田区立押上小学校
229㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
697㍍
墨田区立曳舟小学校
436㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
1004㍍
墨田区立言問小学校
787㍍
墨田区立第三寺島小学校
886㍍
墨田区立第一寺島小学校
944㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
750㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
662㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
884㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
421㍍
ファミリーマート 押上駅店
507㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
318㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
515㍍
セブンイレブン 押上駅前店
287㍍
セブン-イレブン 墨田京島２丁目店
548㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
327㍍
セブン-イレブン 墨田立花５丁目店
978㍍
セブン-イレブン 向島店
767㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
358㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
620㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
912㍍
ローソン 八広一丁目店
840㍍
ショッピング
東武ストア 業平店
730㍍
オリンピック 墨田文花店
887㍍
ソラマチひろば
666㍍
東京ソラマチ
654㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
612㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
646㍍
BOOKOFF 曳舟店
694㍍
飲食店
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
885㍍
akim'p
710㍍
竹末東京Premium
597㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
567㍍
スパイスカフェ
472㍍
焼鳥 おみ乃
433㍍
SKYTREE CAFE 340
748㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
570㍍
SKYTREE CAFE 350
710㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
669㍍
東京ソラマチ
654㍍
シズラー 押上店
479㍍
松屋 押上店
457㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
427㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
427㍍
cafe SUU & stay
331㍍
BANANA FACTORY
784㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
180㍍
ドミノ・ピザ文花店
891㍍
MUUMUU COFFEE
603㍍
かめぱん向島店
489㍍
GRAB and GO GOODIES
642㍍
かめぱんCafe
512㍍
ハト屋パン店
557㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
202㍍
三祐酒場 八広店
692㍍
かどや
752㍍
河原のあべ
848㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
437㍍
長命寺桜もち 山本や
948㍍
らーめん曳舟
513㍍
ロイヤルホスト曳舟店
522㍍
マクドナルド 曳舟店
529㍍
鳥貴族 曳舟店
558㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
946㍍
しゃぶ葉 東向島店
702㍍
THE ALL DAY
679㍍
cafe capyba（capybara cafe）
777㍍
東向島珈琲店
753㍍
鶏豚
836㍍
煮干ソバと米 今日の1番
855㍍
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