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アスコットパーク錦糸町プレミオ

仲介手数料半額キャンペーン中
緑エリア20物件
墨田区231物件
9月30日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
アスコットパーク錦糸町プレミオ 1枚目
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アスコットパーク錦糸町プレミオ1枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ2枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ3枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ4枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ5枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ6枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ7枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ8枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ9枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ10枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ11枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ12枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ13枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ14枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ15枚目
アスコットパーク錦糸町プレミオ16枚目

アスコットパーク錦糸町プレミオの概要

近くの駅
  • 菊川徒歩12分
  • 錦糸町徒歩10分
  • 両国徒歩12分
マンション名
アスコットパーク錦糸町プレミオ
住所
東京都墨田区緑四丁目37-8
所有権タイプ
地上階層
8階
築年数
2002年5月(築24年)
18戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
アスコット
施工会社名
栗本建設工業
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

アスコットパーク錦糸町プレミオの紹介

「アスコットパーク錦糸町プレミオ」/東京都墨田区緑4丁目37-8。

都心アクセスが良好な立地で、菊川駅 徒歩12分、錦糸町駅 徒歩10分、両国駅 徒歩12分と3駅利用可能。2002年5月築、地上8階・総戸数18戸の小規模レジデンスで、落ち着いた住環境が魅力です。

主な特徴・設備
- エレベーター、内廊下設計でプライバシー性が高い
- オートロック、防犯カメラを備えたセキュリティ
- 宅配ボックス、24時間ゴミ出し可で生活利便性◎
- ペット飼育可(規約による)
- 駐輪場・バイク置場あり
- 管理は東急コミュニティーに全部委託、巡回管理体制

間取りは1LDK〜3LDK(1SLDK、2SLDK含む)を揃え、単身〜ファミリーまで対応。分譲はアスコット、設計は栗本建設工業です。

周辺環境
- 錦糸町駅周辺の商業施設(アルカキット錦糸町、錦糸町PARCO、テルミナ、オリナス)やスーパー(ジャパンミート、オーケー等)が徒歩圏にあり買い物に便利。
- カフェや飲食店も多彩で、Macchinesti Coffee、Shake Tree Burger、SINGLE O RYOGOKUなど評判の店が近くにあります
- 公園は錦糸公園や緑町公園が徒歩圏内で、子育てや散歩に適した緑地も確保。
- 小学校も500〜900m圏内に複数あり、通学環境も整っています。

小規模ながらも管理体制や設備が整ったマンションで、利便性と落ち着きを両立した住まいを求める方に向く物件です。通勤・買い物・休日の過ごし方までバランス良く暮らせる環境が整っています。

ハザードマップ

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アスコットパーク錦糸町プレミオの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2026-012026-031階8180万円7980万円73.27㎡9.52㎡3LDK南向き360万円108万円25000円25640円リフォーム無
7ヶ月2025-102026-054階5488万円5488万円40.66㎡6㎡1LDK東向き446万円134万円13900円14230円リフォーム済
4ヶ月2021-052021-081階6180万円5680万円73.27㎡9.52㎡3LDK南東向き256万円77万円19600円18760円リフォーム無
2ヶ月2020-082020-095階3380万円3080万円39.46㎡6.2㎡1LDK北東向き258万円78万円10500円10100円リフォーム無
9ヶ月2019-092020-063階5280万円5980万円71.81㎡5.1㎡3LDK南向き275万円83万円19200円18380円リフォーム済
全6件の売却履歴を見る
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アスコットパーク錦糸町プレミオの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8013580万円66.8㎡2LDK
7014920万円87.45㎡3LDK
6024640万円84.73㎡3LDK
6013360万円61.4㎡2LDK
5032190万円39.46㎡1LDK
5024070万円75.92㎡3LDK
5013760万円71.81㎡3LDK
4032080万円40.66㎡1LDK
4023980万円75.92㎡3LDK
4013680万円71.81㎡3LDK
3032030万円40.66㎡1LDK
3023850万円75.92㎡3LDK
3013560万円71.81㎡3LDK
2031980万円40.66㎡1LDK
2023780万円75.92㎡3LDK
2013480万円71.81㎡3LDK
1013970万円73.27㎡3LDK

過去5年間のアスコットパーク錦糸町プレミオ、緑、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アスコットパーク錦糸町プレミオの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではアスコットパーク錦糸町プレミオのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アスコットパーク錦糸町プレミオの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,488万円
月々ローン返済
¥142,460
月額返済額
¥142,460
総返済額
5,983万円

周辺施設

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小学校

江東区立東川小学校

1001㍍

墨田区立中和小学校

745㍍

墨田区立菊川小学校

492㍍

墨田区立緑小学校

559㍍

墨田区立錦糸小学校

499㍍

墨田区立二葉小学校

708㍍

墨田区立外手小学校

896㍍

飲食店

くら寿司 フレスポ住吉店

921㍍

夢庵 江東住吉店

921㍍

横綱とんかつ どすこい田中

674㍍

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

576㍍

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

211㍍

資さんうどん 両国店

552㍍

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

686㍍

カフェ・喫茶 ニット

855㍍

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

756㍍

おでんと釜たき飯 あおちょ

528㍍

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

807㍍

両国湯屋 江戸遊

779㍍

Shake Tree Burger & Bar

218㍍

フーフー飯店

771㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

1007㍍

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

405㍍

Petit Grande Miyabi

845㍍

蒙古タンメン中本 錦糸町

730㍍

ショッピング

ダイソー ビエラ江東橋店

781㍍

オーケー 住吉店

761㍍

ダイソー 両国店

900㍍

セカンドストリート丸井錦糸町店

615㍍

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

615㍍

BIG5

941㍍

Seria 錦糸町マルイ店

619㍍

錦糸町マルイ

613㍍

楽天地ビル

792㍍

錦糸町PARCO

781㍍

テルミナ

580㍍

アルカキット錦糸町

530㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

776㍍

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

513㍍

オリナス錦糸町

962㍍

肉のハナマサ 錦糸町店

802㍍

サミットストア 両国石原店

972㍍

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

646㍍

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

824㍍

東京都立両国高等学校・附属中学校

350㍍

公園

錦糸堀公園

847㍍

錦糸町駅南口広場

631㍍

緑町公園

597㍍

錦糸公園

905㍍

錦糸公園 テニスコート

935㍍

墨田区立若宮公園

883㍍

よくある質問
アスコットパーク錦糸町プレミオについてよくいただく質問
アスコットパーク錦糸町プレミオの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アスコットパーク錦糸町プレミオのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アスコットパーク錦糸町プレミオからの通勤・アクセスはどうですか?
アスコットパーク錦糸町プレミオからは、最寄駅の菊川まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アスコットパーク錦糸町プレミオの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではアスコットパーク錦糸町プレミオの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アスコットパーク錦糸町プレミオでペットは飼えますか?
アスコットパーク錦糸町プレミオのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
アスコットパーク錦糸町プレミオの学区はどこですか?
アスコットパーク錦糸町プレミオの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
アスコットパーク錦糸町プレミオの管理体制はどうなっていますか?
アスコットパーク錦糸町プレミオの管理形態は巡回、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アスコットパーク錦糸町プレミオの構造・耐震性は大丈夫ですか?
アスコットパーク錦糸町プレミオの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
アスコットパーク錦糸町プレミオで住宅ローンは使えますか?
はい、アスコットパーク錦糸町プレミオは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
アスコットパーク錦糸町プレミオはリノベーション可能ですか?
アスコットパーク錦糸町プレミオはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アスコットパーク錦糸町プレミオの修繕積立金の状況は?
アスコットパーク錦糸町プレミオの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アスコットパーク錦糸町プレミオの周辺環境・生活利便性は?
アスコットパーク錦糸町プレミオは墨田区に位置し、最寄りの菊川駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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