プレールドゥーク錦糸町3は、東京都墨田区太平二丁目に位置するマンションです。錦糸町駅から徒歩約7分の利便性の高い立地にあり、通勤・通学や買い物に便利な環境が整っています。築年は2015年3月、総戸数18戸・地上10階建てのコンパクトな集合住宅で、比較的新しく落ち着いた住まいを求める方に適しています。
建物はオートロックを備え、管理会社は株式会社キノシタコミュニティが担当しており、分譲は株式会社木下不動産、設計は株式会社フクケンが手がけています。小規模な住戸数のため共用部の混雑が少なく、プライバシー性や管理の行き届きやすさが期待できます。
周辺は商業施設が充実。オリナス錦糸町・アルカキット・錦糸町PARCOなど大型ショッピング施設が徒歩数分圏内にあり、食料品は「肉のハナマサ」や各種スーパーで調達しやすい環境です。飲食店も豊富で、ラーメン店やカフェ、居酒屋などバラエティに富んだ選択肢があります。
緑や公園も身近で、錦糸公園(約480m)や大横川親水公園(約588m)など散歩やリフレッシュに適した場所が複数あります。子育て環境としては、墨田区立錦糸小学校が約277m、東京都立両国高等学校附属中学校が約756mと通学圏内です。
建物規模や築年、立地、周辺の利便性・生活施設といった客観的な要素を総合すると、単身者やDINKS、子育て世帯のいずれにも対応しやすいバランスの良い物件と言えます。静かな住環境と都市利便を両立させたい方に注目されるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24ヶ月 | 2017-11 | 2019-11 | 8階 | 2650万円 | 2500万円 | 25.44㎡ | 2.88㎡ | 1K | 南向き | 324万円 | 98万円 | 15260円 | 4580円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1002 | 2730万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 1001 | 2730万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 902 | 2710万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 901 | 2710万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 802 | 2690万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 801 | 2690万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 702 | 2670万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 701 | 2670万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 602 | 2650万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 601 | 2650万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 502 | 2630万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 501 | 2630万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 402 | 2610万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 401 | 2610万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 302 | 2590万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 301 | 2590万円 | 25.47㎡ | 1K | |
| 202 | 2570万円 | 25.44㎡ | 1K | |
| 201 | 2570万円 | 25.47㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
831㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
877㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
934㍍
セブンイレブン 墨田業平5丁目店
733㍍
セブンイレブン 墨田業平2丁目店
917㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
756㍍
公園
錦糸堀公園
832㍍
錦糸町駅南口広場
598㍍
錦糸公園
478㍍
錦糸公園 テニスコート
448㍍
墨田区立若宮公園
956㍍
大横川親水公園
588㍍
業平公園
567㍍
大横川親水公園
957㍍
おしなり公園
919㍍
飲食店
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
741㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
937㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
700㍍
カフェ・喫茶 ニット
759㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
661㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
585㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
682㍍
Shake Tree Burger & Bar
761㍍
フーフー飯店
544㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
671㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
863㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
261㍍
天下一品 錦糸町店
473㍍
桂林
515㍍
麺ふじさき
977㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
433㍍
ラーメン 菜苑
711㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
730㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
557㍍
野口鮮魚店
813㍍
akim'p
749㍍
竹末東京Premium
926㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
894㍍
SKYTREE CAFE 340
979㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
986㍍
SKYTREE CAFE 350
993㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
993㍍
ショッピング
セカンドストリート丸井錦糸町店
716㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
716㍍
BIG5
848㍍
Seria 錦糸町マルイ店
707㍍
錦糸町マルイ
706㍍
楽天地ビル
652㍍
錦糸町PARCO
641㍍
テルミナ
552㍍
アルカキット錦糸町
429㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
523㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
373㍍
新鮮市場 亀戸店
955㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
459㍍
Seria オリナス錦糸町店
476㍍
オリナス錦糸町
365㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
136㍍
東武ストア 業平店
808㍍
ソラマチひろば
978㍍
小学校
墨田区立錦糸小学校
277㍍
江東区立第一亀戸小学校
966㍍
墨田区立柳島小学校
551㍍
墨田区立業平小学校
582㍍
墨田区立横川小学校
840㍍

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