茗荷谷ハイツ(東京都文京区大塚三丁目5-4)は、閑静な住宅街に立つレトロな味わいを残すマンションです。1965年5月築のため落ち着いた佇まいが魅力で、総戸数20戸・10階建とスケールはコンパクト。1LDK〜3LDKの間取りが揃い、ファミリーから単身・DINKSまで幅広く対応します。ペット飼育可で、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも向いています。
交通は茗荷谷駅徒歩5分、新大塚駅・護国寺駅も徒歩10分圏内と3駅利用可能で通勤・通学に便利。管理は長谷工コミュニティに全部委託、巡回管理体制のため日常の管理業務が安定しています。分譲は長谷川工務店、設計は熊谷組と信頼ある企業による施工実績もポイントです。
周辺環境は生活利便性が高く、食事はOTOWA FUJIYA、丼太郎、Patisserie Hiyama、MENSHOなど評判の店が徒歩圏内。買物はダイソー・Seria・三徳などがあり日常の買い物に困りません。教育施設も充実しており、お茶の水女子大学附属小や文京区立窪町小学校などが近く、子育て環境としても安心感があります。公園は教育の森公園(約164m)や大塚公園が近く、散歩や遊び場にも便利です。
築年数を踏まえ、現状のままでも味わい深く住める一方、リノベーションで自分好みの空間に仕上げる楽しみもあります。立地・周辺利便性・ペット可という条件を重視する方におすすめの一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2025-01 | 2025-09 | 8階 | 6480万円 | 5490万円 | 68.16㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 南西向き | 266万円 | 80万円 | 20292円 | 13528円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-02 | 2018-04 | 7階 | 4580万円 | 4390万円 | 73.01㎡ | 0㎡ | 3LDK | 198万円 | 60万円 | 18204円 | 12136円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
関口フランスパン 本店
944㍍
ロイヤルホスト音羽店
625㍍
MENSHO
625㍍
丼太郎
455㍍
OTOWA FUJIYA
321㍍
Patisserie Hiyama
520㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
725㍍
文京区立窪町小学校
176㍍
お茶の水女子大学附属小学校
92㍍
筑波大学附属小学校
320㍍
文京区立大塚小学校
477㍍
文京区立林町小学校
874㍍
獨協中学校・高等学校
919㍍
筑波大学附属高等学校
492㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
745㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
827㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
317㍍
Seria 茗荷谷店
332㍍
肉のハナマサ 小石川店
749㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
528㍍
ミニストップ 新大塚店
989㍍
公園
教育の森公園
164㍍
文京区立大塚公園
531㍍

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