池田山グランドヒルズは、品川区東五反田五丁目に所在する低層・小規模の分譲マンションです
1987年2月築、地上4階・総戸数4戸という落ち着いたスケール感が魅力。住友不動産分譲、管理は住友不動産建物サービスが担当しており、管理体制が整った点も安心材料です。
間取りは3LDK・4LDKを中心にファミリー向けの造り。ペット飼育可、オートロックによるセキュリティ、駐輪場が備わっており、日常の利便性と快適性の両立が図られています。
交通アクセスは五反田駅徒歩7分、大崎広小路駅徒歩13分、高輪台駅徒歩10分と複数路線を使える立地。五反田駅からはJRや都営浅草線、東急池上線などが利用でき、通勤・通学や都心の移動に便利です。
周辺環境もポイント。徒歩数分に品川区立池田山公園(約223m)があり、散策や子どもと過ごす時間に適しています。ブレッド&コーヒー イケダヤマ(約226m)など人気のカフェや、東急ストア五反田店(約535m)、ドン・キホーテ(約437m)など生活利便施設が揃っています。
学区は第三日野小学校、日野中学校(小中一貫校・日野学園)で、子育て世代にも配慮されたエリアです。
コンパクトな総戸数ゆえにプライバシー性が高く、閑静な住環境を重視する方、リノベーションで個性ある住まいに仕立てたい方に向く物件と言えます。築年数を踏まえた上で設備の更新状況や管理状況を確認すると、安心して検討しやすいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 3階 | 28000万円 | 28000万円 | 240.69㎡ | 9㎡ | 4SLDK | 南向き | 384万円 | 116万円 | 134000円 | 57840円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 4階 | 28500万円 | 28500万円 | 240.69㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 391万円 | 118万円 | 134000円 | 57840円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-04 | 2020-06 | 4階 | 27980万円 | 27980万円 | 240.69㎡ | 9.36㎡ | 3LDK | 南向き | 384万円 | 116万円 | 134000円 | 57840円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2018-12 | 2020-02 | 4階 | 26800万円 | 26800万円 | 240.69㎡ | 9.36㎡ | 4LDK | 南向き | 368万円 | 111万円 | 134000円 | 57840円 | リフォーム無 |
| 29ヶ月 | 2018-10 | 2021-02 | 3階 | 26800万円 | 27980万円 | 240.69㎡ | 9.36㎡ | 4LDK | 南向き | 384万円 | 116万円 | 134000円 | 57840円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
東京豆漿生活
806㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
744㍍
七宝麻辣湯 五反田店
692㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
648㍍
SAISON bakery&coffee
626㍍
おにやんま 五反田本店
547㍍
ミート矢澤 五反田本店
551㍍
とんかつ あげ福
545㍍
マクドナルド アトレ五反田店
469㍍
TONER
665㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
377㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
226㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
467㍍
PARLOR NOON
785㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
686㍍
とんかつとんき
914㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
960㍍
蒙古タンメン中本 目黒
779㍍
パティスリー リョーコ
982㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
988㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
721㍍
五反田南公園
655㍍
プリンスホテル日本庭園
994㍍
品川区立池田山公園
223㍍
東京都庭園美術館 庭園
783㍍
白金台どんぐり児童遊園
703㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
546㍍
東急ストア 五反田店
535㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
530㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
437㍍
アトレ目黒 2
769㍍
ピカソ 目黒駅前店
924㍍
アトレ目黒1
804㍍
東急ストア 目黒店
962㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
979㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
729㍍
国立科学博物館附属 自然教育園
1002㍍
コンビニ
セブン-イレブン 五反田店
552㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
384㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
726㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
924㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
632㍍
小学校
品川区立第三日野小学校
274㍍
港区立白金小学校
838㍍


















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