東京都新宿区歌舞伎町二丁目、利便性の高い立地にある「エルグランジュテ新宿」は、2016年9月築・地上15階・総戸数68戸のマンションです。新宿駅から徒歩7分、西武新宿駅へは徒歩2分と複数路線へのアクセスに優れ、通勤・通学や都内移動がスムーズです
間取りは主に1LDKを想定した構成で、単身者やDINKS、投資用としても検討しやすいサイズ感。エレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、日常の利便性と安心感を両立しています。駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイクでの移動もしやすい点が魅力。ペット可のため、ペットと暮らしたい方にも対応しています。
設計はフジタ、分譲はリビングクリエイト、管理はクレアスコミュニティーに全部委託・巡回管理という体制です。築浅で設備の状態も比較的良好と想定されます。
周辺環境は非常に充実。徒歩圏内に東急歌舞伎町タワー（約117m）やTOHOシネマズ、飲食店やスーパー、ドン・キホーテなどが揃い、買い物や外食には不自由しません。大久保公園も近く（約98m）で、都心ながら緑に触れられるスポットもあります。一方で歌舞伎町エリア特有の賑わいや夜間の人通り・音については考慮が必要です。
総じて、交通利便・生活利便性を重視する都市型ライフスタイルにマッチする物件です。築年数が浅く設備が整っているため、都心で手軽に快適な暮らしを求める方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2024-07 | 2025-04 | 13階 | 8560万円 | 8560万円 | 40.58㎡ | 3.45㎡ | 1LDK | 東向き | 697万円 | 210万円 | 11000円 | 1830円 | リフォーム無 |
| 19ヶ月 | 2023-07 | 2025-01 | 14階 | 17900万円 | 17900万円 | 99.31㎡ | 14.56㎡ | 2LDK | 東向き | 595万円 | 180万円 | 26800円 | 4470円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2022-04 | 2023-04 | 14階 | 19800万円 | 14980万円 | 99.31㎡ | 14.56㎡ | 4LDK | 東向き | 498万円 | 150万円 | 26914円 | 4469円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2018-10 | 2019-08 | 12階 | 6200万円 | 6200万円 | 40.38㎡ | 4.76㎡ | 2DK | 東向き | 507万円 | 153万円 | 10900円 | 1820円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-08 | 2018-02 | 階 | 7280万円 | 7280万円 | 40.58㎡ | 3.45㎡ | 1LDK | 東向き | 593万円 | 179万円 | 11000円 | 1830円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 3360万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 1401 | 3490万円 | 26.54㎡ | 1K | |
| 1305 | 3390万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 1304 | 3350万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1303 | 3360万円 | 25.6㎡ | 1K | |
| 1302 | 4650万円 | 40.38㎡ | 2DK | |
| 1301 | 4670万円 | 40.58㎡ | 1LDK | |
| 1205 | 3370万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 1204 | 3330万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1203 | 3350万円 | 25.6㎡ | 1K | |
| 1202 | 4630万円 | 40.38㎡ | 2DK | |
| 1201 | 4650万円 | 40.58㎡ | 1LDK | |
| 1105 | 3360万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 1104 | 3320万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1103 | 3330万円 | 25.6㎡ | 1K | |
| 1102 | 4620万円 | 40.38㎡ | 2DK | |
| 1101 | 4640万円 | 40.58㎡ | 1LDK | |
| 1005 | 3340万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 1004 | 3300万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 1003 | 3320万円 | 25.6㎡ | 1K | |
| 1002 | 4600万円 | 40.38㎡ | 2DK | |
| 1001 | 4620万円 | 40.58㎡ | 1LDK | |
| 906 | 3330万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 905 | 3290万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 904 | 3290万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 903 | 3290万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 902 | 3280万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 901 | 3410万円 | 26.54㎡ | 1K | |
| 806 | 3310万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 805 | 3270万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 804 | 3270万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 803 | 3270万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 802 | 3260万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 801 | 3400万円 | 26.54㎡ | 1K | |
| 706 | 3300万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 705 | 3260万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 704 | 3260万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 703 | 3260万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 702 | 3250万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 701 | 3380万円 | 26.54㎡ | 1K | |
| 606 | 3280万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 605 | 3240万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 604 | 3240万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 603 | 3240万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 602 | 3230万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 601 | 3370万円 | 26.54㎡ | 1K | |
| 506 | 3270万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 505 | 3230万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 504 | 3230万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 503 | 3230万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 502 | 3220万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 501 | 3350万円 | 26.54㎡ | 1K | |
| 406 | 3250万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 405 | 3210万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 404 | 3210万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 403 | 3210万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 402 | 3200万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 401 | 3340万円 | 26.54㎡ | 1K | |
| 306 | 3240万円 | 25.81㎡ | 1K | |
| 305 | 3200万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 304 | 3200万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 303 | 3200万円 | 25.42㎡ | 1K | |
| 302 | 3190万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 301 | 3320万円 | 26.54㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
Suicaの ペンギン広場
980㍍
JR新宿駅 東南口広場
805㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
523㍍
メトロプロムナード
512㍍
西武新宿駅PePe前広場
307㍍
新宿区立柏木公園
341㍍
新宿区立大久保公園
98㍍
新宿西大久保公園
336㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
1008㍍
新宿サザンテラス
951㍍
NEWoMan新宿
908㍍
ルミネ新宿 ルミネ1
853㍍
ルミネ新宿 ルミネ2
815㍍
BOOKOFF 新宿駅西口店
826㍍
新宿フラッグス（Flags）
772㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
897㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
761㍍
新宿マルイ アネックス
888㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
883㍍
イイトルミネ
677㍍
kindal カインドオル新宿店
704㍍
新宿マルイ 本館
728㍍
ルミネエスト 新宿
620㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
651㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
661㍍
新宿 北村写真機店
598㍍
新宿西口ハルク
507㍍
新宿マルイ メン
705㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
489㍍
ダイソー 新宿サブナード店
502㍍
新宿サブナード
406㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
352㍍
Can★Do 西新宿店
589㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
273㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
269㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
583㍍
TOHOシネマズ 新宿
227㍍
日清食品㈱ 東京本社
634㍍
東急歌舞伎町タワー
117㍍
韓国広場
313㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
490㍍
アジアスーパーストアー
444㍍
ドン・キホーテ 新宿店
314㍍
三徳 新宿本店
879㍍
Can★Do 新大久保店
550㍍
ソウル市場
534㍍
業務スーパー 新宿大久保店
571㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
579㍍
華僑服務社
566㍍
THE 100 STORES 新大久保店
565㍍
オリンピック 北新宿店
922㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
952㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿４丁目明治通り店
991㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
962㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
787㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
723㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
836㍍
ローソン 新宿三丁目北店
703㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
333㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
559㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
198㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
356㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
26㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
719㍍
セブン-イレブン 新宿東店
549㍍
ローソン 東新宿明治通店
727㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
544㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
618㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
783㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
933㍍
飲食店
ブルーボトルコーヒー 新宿カフェ
902㍍
AFURI 新宿ルミネ
848㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
852㍍
六歌仙西口本店
819㍍
牛かつもと村 新宿南口店
815㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
886㍍
ME TOKYO SHINJUKU
741㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
820㍍
cafe AALIYA
801㍍
珈琲貴族エジンバラ
874㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
758㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
721㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
673㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
690㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
620㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
829㍍
焼肉わしの新宿本店
795㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
769㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
576㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
601㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
507㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
483㍍
新宿 六
932㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
347㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
497㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
336㍍
牛かつもと村 西新宿店
343㍍
珈琲西武 本店
392㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
313㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
285㍍
牛かつもと村 新宿本店
241㍍
楊国福マーラータン 新宿店
280㍍
駄目な隣人 新宿店
182㍍
海底撈火鍋 新宿店
188㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
287㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
221㍍
蒙古タンメン中本 新宿
241㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
149㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
340㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
356㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
209㍍
アルトニア
774㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
152㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
247㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
202㍍
麺屋翔 本店
352㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
659㍍
ホルモン焼幸永
563㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
251㍍
チーズマニマニ２号店
194㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
701㍍
BAM BI COFFEE
462㍍
チュクミドサ 新宿本店
728㍍
2D Cafe 新大久保店
373㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
481㍍
ヤンピョン ヘジャンク
679㍍
Scoop Coffee
588㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
550㍍
プングム 新大久保本店
596㍍
イチュンジプ
593㍍
THE COOKIE 594
493㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
502㍍
テジョンデ本店
503㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
503㍍
ビョルジャン
544㍍
くるむ
548㍍
ONNA
532㍍
新大久保韓国横丁
645㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
531㍍
Place/ne °
546㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
547㍍
新大久保 まもなく釜山駅
541㍍
ヘルシー韓友家
682㍍
楊国福マーラータン大久保店
617㍍
EFFELIF KEBAB
654㍍
HELLO! DONUTS
581㍍
自家製麺223
985㍍
OKUDO CAFE 大久堂
596㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
981㍍
東京都立新宿高等学校
944㍍
大智学園高等学校
686㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
548㍍
新宿区立戸山小学校
840㍍
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