ノア新宿2号館（東京都新宿区歌舞伎町二丁目4-3）は、東新宿駅から徒歩1分という利便性が際立つ立地にあるマンションです。新宿三丁目駅へは徒歩6分、西武新宿駅へは徒歩9分と複数路線が利用でき、通勤・通学や買い物、外食に非常に便利です。
1978年6月築の14階建・総戸数55戸。間取りは主に2DKで、エレベーターを備えています。分譲は日本保証マンション、設計は大木建設、管理はアポロビルサービスが担当。管理は全部委託の巡回体制ですので、日常の管理業務は専門会社に一任されています。
建物周辺は飲食店が豊富。建物1階にはホルモン焼幸永があり、徒歩圏内にカフェやラーメン、韓国料理店など多彩な選択肢があります。スーパーや韓国食品店（TOPmart、韓国広場）、ドン・キホーテ、新宿サブナードやマルイといった商業施設も近く、買い物環境は充実。TOHOシネマズなどの娯楽施設や公園も徒歩圏内に整っています。
築年数が経過しているため、リノベーションや設備更新の検討が必要な点はありますが、その分リフォームで個性を出しやすく、利便性重視の居住や投資物件として検討しやすい物件です。実際の室内状況や耐震性・設備の更新履歴などは内見時や管理組合の資料で確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2018-12 | 9階 | 3200万円 | 2490万円 | 36.67㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 224万円 | 67万円 | 14300円 | 7330円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 9階 | 3290万円 | 3290万円 | 40.59㎡ | 0㎡ | 2DK | 西向き | 267万円 | 81万円 | 14300円 | 7330円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
973㍍
餃子の福包 新宿店
943㍍
マクドナルド ＪＲ新宿南口店
968㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
856㍍
牛かつもと村 新宿南口店
860㍍
Ramen Afro Beats
923㍍
TSUBASA COFFEE
899㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
812㍍
ME TOKYO SHINJUKU
925㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
945㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
803㍍
cafe AALIYA
784㍍
珈琲貴族エジンバラ
768㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
791㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
768㍍
MO-MO-PARADISE 新宿東口店
791㍍
鍋ぞう 新宿三丁目店
742㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
836㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
677㍍
焼肉わしの新宿本店
627㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
620㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
992㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
832㍍
cafe dalcomhada
773㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
517㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
519㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
520㍍
新宿 六
541㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
694㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
441㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
632㍍
牛かつもと村 西新宿店
761㍍
珈琲西武 本店
497㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
601㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
633㍍
牛かつもと村 新宿本店
614㍍
楊国福マーラータン 新宿店
422㍍
駄目な隣人 新宿店
592㍍
海底撈火鍋 新宿店
524㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
374㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
735㍍
蒙古タンメン中本 新宿
772㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
479㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
878㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
251㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
746㍍
アルトニア
273㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
431㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
788㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
744㍍
麺屋翔 本店
894㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
117㍍
ホルモン焼幸永
54㍍
小笠原伯爵邸
1004㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
374㍍
チーズマニマニ２号店
516㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
185㍍
BAM BI COFFEE
342㍍
チュクミドサ 新宿本店
298㍍
2D Cafe 新大久保店
602㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
546㍍
ヤンピョン ヘジャンク
396㍍
Scoop Coffee
433㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
470㍍
プングム 新大久保本店
446㍍
イチュンジプ
454㍍
THE COOKIE 594
735㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
601㍍
テジョンデ本店
643㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
723㍍
ビョルジャン
573㍍
くるむ
569㍍
ONNA
608㍍
新大久保韓国横丁
477㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
671㍍
Place/ne °
642㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
786㍍
新大久保 まもなく釜山駅
703㍍
楊国福マーラータン大久保店
947㍍
EFFELIF KEBAB
1000㍍
HELLO! DONUTS
690㍍
OKUDO CAFE 大久堂
706㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
678㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
869㍍
東京都立新宿高等学校
908㍍
ショッピング
ルミネ新宿 ルミネ2
1009㍍
新宿フラッグス（Flags）
946㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
825㍍
ドン・キホーテ 新宿東南口店
908㍍
新宿マルイ アネックス
814㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
809㍍
イイトルミネ
930㍍
kindal カインドオル新宿店
797㍍
新宿マルイ 本館
752㍍
ルミネエスト 新宿
836㍍
ダイソー ビックカメラ新宿東口店
748㍍
新宿 北村写真機店
735㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
966㍍
新宿西口ハルク
897㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
805㍍
新宿マルイ メン
533㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
624㍍
ダイソー 新宿サブナード店
542㍍
新宿サブナード
596㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
583㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
658㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
652㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
309㍍
TOHOシネマズ 新宿
477㍍
日清食品㈱ 東京本社
248㍍
東急歌舞伎町タワー
561㍍
業務スーパー 東新宿店
620㍍
韓国広場
269㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
131㍍
アジアスーパーストアー
187㍍
ドン・キホーテ 新宿店
331㍍
三徳 新宿本店
422㍍
Can★Do 新大久保店
470㍍
ソウル市場
528㍍
業務スーパー 新宿大久保店
855㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
869㍍
華僑服務社
827㍍
THE 100 STORES 新大久保店
771㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
607㍍
テンポス 新宿センター
854㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
913㍍
公園
JR新宿駅 東南口広場
962㍍
新宿公園
842㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
762㍍
メトロプロムナード
806㍍
新宿区立富久さくら公園
821㍍
西武新宿駅PePe前広場
670㍍
新宿区立柏木公園
850㍍
新宿区立大久保公園
469㍍
新宿西大久保公園
428㍍
箱根山
945㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
823㍍
セブン-イレブン 新宿３丁目店
875㍍
ファミリーマート 新宿三丁目中央通り店
829㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
633㍍
ローソン 新宿三丁目北店
585㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
624㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
276㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
459㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
251㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
566㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
180㍍
セブン-イレブン 新宿東店
99㍍
ローソン 東新宿明治通店
237㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
509㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
462㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
554㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
248㍍
新宿区立東戸山小学校
700㍍
新宿区立戸山小学校
857㍍
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