ザパークハウス文京江戸川橋(東京都文京区水道2丁目15-7)は、三菱地所レジデンス分譲、2016年3月竣工の地上9階・総戸数106戸のレジデンスです。江戸川橋駅徒歩5分、神楽坂駅徒歩11分、茗荷谷駅徒歩14分と3駅利用が可能で、都心へのアクセス性に優れています
建物はオートロックや宅配ボックスを備え、エレベーター・駐輪場・バイク置場もあり日常の利便性が高い点が特徴です。ペット飼育可、24時間ゴミ出し可といった生活に寄り添う設備も整っています 。管理は三菱地所コミュニティによる全部委託・巡回管理で、管理体制も安定しています。
間取りは1LDK〜3LDKを中心に揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。設計は日本国土開発が担当しており、築浅ならではの設備と維持のしやすさが魅力です。
周辺環境も充実。徒歩圏には地元で評判の飲食店が多数(うなぎ はし本まで約140m、Cafe 1 Partやパン デ フィロゾフなど)、スーパーマーケットや業務スーパーも利用可能で日常の買い物に困りません。白銀公園など緑地も近く、文教エリアらしい落ち着いた住環境が保たれています 。小日向台町小学校や江戸川小学校も近く、子育て世代にも適した立地です。
築年から見ても比較的「新しく」「管理の行き届いた」マンションで、利便性と静穏性のバランスが取れた住まいを求める方に向いています。投資・居住のいずれの観点でも検討しやすい物件と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-03 | 3階 | 12980万円 | 12680万円 | 66.92㎡ | 15㎡ | 2SLDK | 南向き | 626万円 | 189万円 | 18210円 | 15930円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-11 | 8階 | 10480万円 | 10480万円 | 70.45㎡ | 16.5㎡ | 3LDK | 西向き | 491万円 | 148万円 | 19170円 | 6340円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 1階 | 10780万円 | 10780万円 | 70.45㎡ | 15.6㎡ | 3LDK | 西向き | 505万円 | 153万円 | 19170円 | 6340円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 6階 | 7799万円 | 7799万円 | 54.92㎡ | 10.6㎡ | 2LDK | 東向き | 469万円 | 142万円 | 14940円 | 4950円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-10 | 2023-05 | 5階 | 11000万円 | 11000万円 | 68.11㎡ | 17.2㎡ | 3LDK | 東向き | 533万円 | 161万円 | 18530円 | 6130円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 912 | 8090万円 | 73.29㎡ | 3LDK | |
| 911 | 7290万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 910 | 4580万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 909 | 4500万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 908 | 6090万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 907 | 8890万円 | 76.49㎡ | 3LDK | |
| 906 | 7680万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 905 | 8790万円 | 75.6㎡ | 3LDK | |
| 904 | 7550万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 903 | 7570万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 902 | 7590万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 901 | 7480万円 | 67.92㎡ | 3LDK | |
| 812 | 7970万円 | 73.29㎡ | 3LDK | |
| 811 | 7170万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 810 | 4500万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 809 | 4420万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 808 | 5970万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 807 | 8660万円 | 76.49㎡ | 3LDK | |
| 806 | 7450万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 805 | 8590万円 | 75.6㎡ | 3LDK | |
| 804 | 7410万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 803 | 7430万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 802 | 7450万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 801 | 7390万円 | 67.92㎡ | 3LDK | |
| 712 | 7890万円 | 73.29㎡ | 3LDK | |
| 711 | 7090万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 710 | 4430万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 709 | 4350万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 708 | 5890万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 707 | 8390万円 | 76.49㎡ | 3LDK | |
| 706 | 7370万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 705 | 8370万円 | 75.6㎡ | 3LDK | |
| 704 | 7250万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 703 | 7120万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 702 | 7140万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 701 | 7290万円 | 67.92㎡ | 3LDK | |
| 612 | 7840万円 | 73.29㎡ | 3LDK | |
| 611 | 7020万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 610 | 4340万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 609 | 4260万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 608 | 5770万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 607 | 8290万円 | 76.49㎡ | 3LDK | |
| 606 | 7290万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 605 | 8200万円 | 75.6㎡ | 3LDK | |
| 604 | 6950万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 603 | 7070万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 602 | 7040万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 601 | 7090万円 | 67.92㎡ | 3LDK | |
| 512 | 7620万円 | 73.29㎡ | 3LDK | |
| 511 | 6850万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 510 | 4270万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 509 | 4190万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 508 | 5590万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 507 | 8180万円 | 76.49㎡ | 3LDK | |
| 506 | 7180万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 504 | 6810万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 503 | 6930万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 502 | 6850万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 501 | 6980万円 | 67.92㎡ | 3LDK | |
| 412 | 7510万円 | 73.29㎡ | 3LDK | |
| 411 | 6690万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 410 | 4170万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 409 | 4090万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 408 | 5490万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 407 | 7990万円 | 76.49㎡ | 3LDK | |
| 406 | 7090万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 405 | 7780万円 | 75.6㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6640万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 403 | 6660万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 402 | 6670万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6840万円 | 67.92㎡ | 3LDK | |
| 312 | 7420万円 | 73.29㎡ | 3LDK | |
| 311 | 6580万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 310 | 4130万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 309 | 4050万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 308 | 5440万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 307 | 7770万円 | 76.49㎡ | 3LDK | |
| 306 | 6990万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 305 | 7690万円 | 75.6㎡ | 3LDK | |
| 304 | 6560万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 303 | 6580万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 302 | 6590万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6720万円 | 67.92㎡ | 3LDK | |
| 212 | 7270万円 | 73.29㎡ | 3LDK | |
| 211 | 6390万円 | 68.11㎡ | 3LDK | |
| 210 | 3990万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 209 | 3890万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 208 | 5190万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 207 | 7560万円 | 76.49㎡ | 3LDK | |
| 206 | 6930万円 | 66.92㎡ | 3LDK | |
| 205 | 7440万円 | 75.6㎡ | 3LDK | |
| 204 | 6470万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 203 | 6490万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 202 | 6510万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6570万円 | 67.92㎡ | 3LDK | |
| 110 | 3990万円 | 41.96㎡ | 1LDK | |
| 109 | 3890万円 | 42.66㎡ | 1LDK | |
| 108 | 5190万円 | 54.92㎡ | 2LDK | |
| 107 | 5770万円 | 56.95㎡ | 2LDK | |
| 106 | 7010万円 | 67.58㎡ | 3LDK | |
| 105 | 7460万円 | 75.6㎡ | 3LDK | |
| 104 | 6470万円 | 70.45㎡ | 3LDK | |
| 103 | 6490万円 | 69.48㎡ | 3LDK | |
| 102 | 6510万円 | 70.32㎡ | 3LDK | |
| 101 | 7130万円 | 72.07㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ル ブルターニュ 神楽坂店
982㍍
神楽坂 茶寮 本店
1001㍍
dacō?神楽坂
862㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
816㍍
神楽坂 椿々
820㍍
Aux Merveilleux de Fred
780㍍
サーモンnoodle3.0
737㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
820㍍
龍朋
764㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
640㍍
パン デ フィロゾフ
597㍍
Cafe 1 Part
332㍍
デニーズ新宿山吹町店
603㍍
味噌ラーメン 三ん寅
621㍍
うなぎ はし本
140㍍
新雅
282㍍
関口フランスパン 本店
681㍍
ロイヤルホスト音羽店
900㍍
MENSHO
1003㍍
丼太郎
718㍍
ショッピング
よしや SainE 神楽坂店
840㍍
業務スーパー 新宿榎店
928㍍
㈱トーハン 本社
330㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
324㍍
三徳 茗荷谷店
566㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
769㍍
Seria 茗荷谷店
782㍍
公園
新宿区立白銀公園
737㍍
コンビニ
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
794㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
888㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
932㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
853㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
534㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
376㍍
文京区立関口台町小学校
931㍍
文京区立小日向台町小学校
337㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
684㍍
文京区立窪町小学校
963㍍
東京都立竹早高等学校
647㍍
獨協中学校・高等学校
952㍍
筑波大学附属高等学校
808㍍

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