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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ザパークハウス文京江戸川橋

仲介手数料半額キャンペーン中
水道エリア16物件
文京区326物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザパークハウス文京江戸川橋の概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩5
  • 神楽坂徒歩11
  • 茗荷谷徒歩14
マンション名
ザパークハウス文京江戸川橋
住所
東京都文京区水道二丁目15-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2016年3月(築10年)
106戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス
施工会社名
日本国土開発
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ザパークハウス文京江戸川橋の紹介

ザパークハウス文京江戸川橋(東京都文京区水道2丁目15-7)は、三菱地所レジデンス分譲、2016年3月竣工の地上9階・総戸数106戸のレジデンスです。江戸川橋駅徒歩5分、神楽坂駅徒歩11分、茗荷谷駅徒歩14分と3駅利用が可能で、都心へのアクセス性に優れています

建物はオートロックや宅配ボックスを備え、エレベーター・駐輪場・バイク置場もあり日常の利便性が高い点が特徴です。ペット飼育可、24時間ゴミ出し可といった生活に寄り添う設備も整っています 。管理は三菱地所コミュニティによる全部委託・巡回管理で、管理体制も安定しています。

間取りは1LDK〜3LDKを中心に揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。設計は日本国土開発が担当しており、築浅ならではの設備と維持のしやすさが魅力です。

周辺環境も充実。徒歩圏には地元で評判の飲食店が多数(うなぎ はし本まで約140m、Cafe 1 Partやパン デ フィロゾフなど)、スーパーマーケットや業務スーパーも利用可能で日常の買い物に困りません。白銀公園など緑地も近く、文教エリアらしい落ち着いた住環境が保たれています 。小日向台町小学校や江戸川小学校も近く、子育て世代にも適した立地です。

築年から見ても比較的「新しく」「管理の行き届いた」マンションで、利便性と静穏性のバランスが取れた住まいを求める方に向いています。投資・居住のいずれの観点でも検討しやすい物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ザパークハウス文京江戸川橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-012025-03312980万円12680万円66.92152SLDK南向き626万円189万円1821015930リフォーム
1ヶ月2023-112023-11810480万円10480万円70.4516.53LDK西向き491万円148万円191706340リフォーム
1ヶ月2023-112023-12110780万円10780万円70.4515.63LDK西向き505万円153万円191706340リフォーム
1ヶ月2023-022023-0267799万円7799万円54.9210.62LDK東向き469万円142万円149404950リフォーム
8ヶ月2022-102023-05511000万円11000万円68.1117.23LDK東向き533万円161万円185306130リフォーム
18件の売却履歴を見る
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ザパークハウス文京江戸川橋の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9128090万円73.29㎡3LDK
9117290万円68.11㎡3LDK
9104580万円41.96㎡1LDK
9094500万円42.66㎡1LDK
9086090万円54.92㎡2LDK
9078890万円76.49㎡3LDK
9067680万円66.92㎡3LDK
9058790万円75.6㎡3LDK
9047550万円70.45㎡3LDK
9037570万円69.48㎡3LDK
9027590万円70.32㎡3LDK
9017480万円67.92㎡3LDK
8127970万円73.29㎡3LDK
8117170万円68.11㎡3LDK
8104500万円41.96㎡1LDK
8094420万円42.66㎡1LDK
8085970万円54.92㎡2LDK
8078660万円76.49㎡3LDK
8067450万円66.92㎡3LDK
8058590万円75.6㎡3LDK
8047410万円70.45㎡3LDK
8037430万円69.48㎡3LDK
8027450万円70.32㎡3LDK
8017390万円67.92㎡3LDK
7127890万円73.29㎡3LDK
7117090万円68.11㎡3LDK
7104430万円41.96㎡1LDK
7094350万円42.66㎡1LDK
7085890万円54.92㎡2LDK
7078390万円76.49㎡3LDK
7067370万円66.92㎡3LDK
7058370万円75.6㎡3LDK
7047250万円70.45㎡3LDK
7037120万円69.48㎡3LDK
7027140万円70.32㎡3LDK
7017290万円67.92㎡3LDK
6127840万円73.29㎡3LDK
6117020万円68.11㎡3LDK
6104340万円41.96㎡1LDK
6094260万円42.66㎡1LDK
6085770万円54.92㎡2LDK
6078290万円76.49㎡3LDK
6067290万円66.92㎡3LDK
6058200万円75.6㎡3LDK
6046950万円70.45㎡3LDK
6037070万円69.48㎡3LDK
6027040万円70.32㎡3LDK
6017090万円67.92㎡3LDK
5127620万円73.29㎡3LDK
5116850万円68.11㎡3LDK
5104270万円41.96㎡1LDK
5094190万円42.66㎡1LDK
5085590万円54.92㎡2LDK
5078180万円76.49㎡3LDK
5067180万円66.92㎡3LDK
5046810万円70.45㎡3LDK
5036930万円69.48㎡3LDK
5026850万円70.32㎡3LDK
5016980万円67.92㎡3LDK
4127510万円73.29㎡3LDK
4116690万円68.11㎡3LDK
4104170万円41.96㎡1LDK
4094090万円42.66㎡1LDK
4085490万円54.92㎡2LDK
4077990万円76.49㎡3LDK
4067090万円66.92㎡3LDK
4057780万円75.6㎡3LDK
4046640万円70.45㎡3LDK
4036660万円69.48㎡3LDK
4026670万円70.32㎡3LDK
4016840万円67.92㎡3LDK
3127420万円73.29㎡3LDK
3116580万円68.11㎡3LDK
3104130万円41.96㎡1LDK
3094050万円42.66㎡1LDK
3085440万円54.92㎡2LDK
3077770万円76.49㎡3LDK
3066990万円66.92㎡3LDK
3057690万円75.6㎡3LDK
3046560万円70.45㎡3LDK
3036580万円69.48㎡3LDK
3026590万円70.32㎡3LDK
3016720万円67.92㎡3LDK
2127270万円73.29㎡3LDK
2116390万円68.11㎡3LDK
2103990万円41.96㎡1LDK
2093890万円42.66㎡1LDK
2085190万円54.92㎡2LDK
2077560万円76.49㎡3LDK
2066930万円66.92㎡3LDK
2057440万円75.6㎡3LDK
2046470万円70.45㎡3LDK
2036490万円69.48㎡3LDK
2026510万円70.32㎡3LDK
2016570万円67.92㎡3LDK
1103990万円41.96㎡1LDK
1093890万円42.66㎡1LDK
1085190万円54.92㎡2LDK
1075770万円56.95㎡2LDK
1067010万円67.58㎡3LDK
1057460万円75.6㎡3LDK
1046470万円70.45㎡3LDK
1036490万円69.48㎡3LDK
1026510万円70.32㎡3LDK
1017130万円72.07㎡3LDK

過去5年間のザパークハウス文京江戸川橋水道文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザパークハウス文京江戸川橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザパークハウス文京江戸川橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザパークハウス文京江戸川橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,680万円
月々ローン返済
¥329,154
月額返済額
¥329,154
総返済額
13,824万円

周辺施設

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飲食店

ル ブルターニュ 神楽坂店

982

神楽坂 茶寮 本店

1001

dacō?神楽坂

862

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

816

神楽坂 椿々

820

Aux Merveilleux de Fred

780

サーモンnoodle3.0

737

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

820

龍朋

764

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

640

パン デ フィロゾフ

597

Cafe 1 Part

332

デニーズ新宿山吹町店

603

味噌ラーメン 三ん寅

621

うなぎ はし本

140

新雅

282

関口フランスパン 本店

681

ロイヤルホスト音羽店

900

MENSHO

1003

丼太郎

718

ショッピング

よしや SainE 神楽坂店

840

業務スーパー 新宿榎店

928

㈱トーハン 本社

330

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

324

三徳 茗荷谷店

566

ダイソー 茗荷谷駅前店

769

Seria 茗荷谷店

782

公園

新宿区立白銀公園

737

コンビニ

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

794

ファミリーマート 飯田橋駅北店

888

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

932

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

853

拓殖大学購買会 文京キャンパス

534

小学校

新宿区立江戸川小学校

376

文京区立関口台町小学校

931

文京区立小日向台町小学校

337

東京学芸大学附属竹早小学校

684

文京区立窪町小学校

963

東京都立竹早高等学校

647

獨協中学校・高等学校

952

筑波大学附属高等学校

808

よくある質問
ザパークハウス文京江戸川橋についてよくいただく質問
ザパークハウス文京江戸川橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザパークハウス文京江戸川橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザパークハウス文京江戸川橋からの通勤・アクセスはどうですか?
ザパークハウス文京江戸川橋からは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザパークハウス文京江戸川橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザパークハウス文京江戸川橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザパークハウス文京江戸川橋でペットは飼えますか?
ザパークハウス文京江戸川橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス文京江戸川橋の学区はどこですか?
ザパークハウス文京江戸川橋の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザパークハウス文京江戸川橋の管理体制はどうなっていますか?
ザパークハウス文京江戸川橋の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザパークハウス文京江戸川橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザパークハウス文京江戸川橋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築10年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ザパークハウス文京江戸川橋で住宅ローンは使えますか?
はい、ザパークハウス文京江戸川橋は築10年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザパークハウス文京江戸川橋はリノベーション可能ですか?
ザパークハウス文京江戸川橋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザパークハウス文京江戸川橋の修繕積立金の状況は?
ザパークハウス文京江戸川橋の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ザパークハウス文京江戸川橋の周辺環境・生活利便性は?
ザパークハウス文京江戸川橋は文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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Tel: 03-6380-9801

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