ルリオン豊洲ウォータフロント(東京都江東区東雲一丁目2-8)は、2009年2月築の地上12階・総戸数79戸の中規模マンションです。豊洲駅から徒歩8分、辰巳駅から徒歩16分と、駅徒歩圏で通勤・買い物に便利な立地。1K中心の間取りは単身者の居住や投資用としてニーズが高めです。
建物設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育も可(規約あり)ため、生活利便性と快適性のバランスが良好です。管理は日本ハウズイングに一括委託され、巡回管理体制をとっています。分譲はバンズインベストマネジメント、設計は共立建設によるものです。
周辺環境は買い物や飲食店が充実。徒歩数分のイオン東雲(約122m)やダイソー(約91m)、ららぽーと豊洲(約875m)などで日常の買い物からショッピングまで対応可能です。スーパーマーケットや飲食店、カフェ(コメダ、ブルーボトルなど)も多く、外食や買い出しに便利。コンビニも徒歩圏内に複数あります。
レジャー面では東雲水辺公園(約623m)や豊洲公園(約854m)、春海橋公園など水辺や緑地が点在し、散歩やリフレッシュに適した環境です。小学校も近く(豊洲西小・豊洲小 約567m)で、将来的な賃貸需要や利便性の高さが期待できます。
築後は一定年数を経ていますが、共用部の基本設備が整っており単身者向けの安定した住環境。投資用として賃貸需要を見込む方、利便性重視でコンパクトな住まいを探す単身者・カップルに向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-02 | 9階 | 3500万円 | 3500万円 | 24.68㎡ | 8.96㎡ | 1K | 北向き | 468万円 | 141万円 | 2900円 | 840円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 7階 | 2400万円 | 2400万円 | 24.5㎡ | 7.5㎡ | 1K | 東向き | 323万円 | 97万円 | 3730円 | 4330円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
オーケー東雲店
964㍍
協和物産㈱ 本社事務所・東雲配送センター
866㍍
ワイズマート 辰巳店
737㍍
イオン 東雲店
122㍍
東京リバーサイドスイーツ
537㍍
ダイソー イオン東雲店
91㍍
ダイエー 豊洲店
741㍍
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
661㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲3
875㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
682㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
964㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
977㍍
ビバモール 豊洲
907㍍
Seria 豊洲店
962㍍
飲食店
スターバックス コーヒー TSUTAYA BOOKSTORE 東雲店
826㍍
すき家 東雲晴海通り店
369㍍
味な店 なかちゃん
346㍍
コメダ珈琲店 イオン東雲店
109㍍
東京リバーサイドスイーツ
537㍍
マクドナルド イオン東雲店
116㍍
万福食堂 辰巳店
674㍍
バーミヤン 豊洲店
226㍍
na/cafe
729㍍
本格四川料理 麻辣先生 豊洲店
419㍍
ブルーボトルコーヒー 豊洲パークカフェ
856㍍
万福食堂 豊洲駅前店
639㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
614㍍
豊洲場外食堂 魚金
867㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
702㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
829㍍
つじ田 豊洲店
750㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
951㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
863㍍
コンビニ
ローソン 江東東雲店
779㍍
ファミリーマート 江東有明店
893㍍
ローソン しののめ店
609㍍
セブン-イレブン 東雲店
439㍍
ファミリーマート 江東東雲一丁目店
459㍍
ローソン S江東豊洲六丁目店
707㍍
ローソン 辰巳団地店
690㍍
ローソン 江東豊洲五丁目店
521㍍
ファミリーマート 辰巳一丁目店
733㍍
ファミリーマート 豊洲五丁目店
689㍍
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
715㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
682㍍
ファミマ豊洲ベイサイドクロス店
838㍍
セブン-イレブン 豊洲店
733㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
806㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
869㍍
小学校
江東区立東雲小学校
758㍍
江東区立辰巳小学校
858㍍
江東区立第二辰巳小学校
668㍍
江東区立豊洲西小学校
567㍍
江東区立豊洲小学校
567㍍
東京朝鮮第二初級学校
858㍍
公園
東雲二丁目公園
744㍍
東雲公園
708㍍
たこ広場 (辰巳の森緑道公園)
974㍍
東雲水辺公園
623㍍
豊洲六丁目公園
909㍍
豊洲六丁目第二公園
769㍍
豊洲公園
854㍍
春海橋公園
940㍍
潮見運動公園
946㍍
朝凪公園
974㍍
芝浦工業大学附属中学高等学校
870㍍

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