「プレールドゥーク東雲2」は江東区東雲二丁目に位置する、2014年8月築の中規模レジデンス(総戸数61戸・地上5階)です。東雲駅から徒歩5分、辰巳駅へは徒歩15分と2駅利用が可能で、豊洲・有明方面へのアクセスが良好。単身向けの1K中心の間取りで、投資用や働く人の居住ニーズに合いやすい設計です。
建物設備はエレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)、宅配ボックスも設置されており、忙しい日常でも利便性が高い点が特徴。管理は委託の巡回管理体制で、管理会社はキノシタコミュニティ。分譲は木下不動産、設計は福子工務店が担当しています。
周辺環境も充実。徒歩数分圏内にコンビニ(ローソン52m)があり、食事やカフェ(スターバックス約255m)も近いので外食・テレワークの拠点にも便利。スーパーのオーケー東雲店は約258m、イオン東雲や有明ガーデンも徒歩圏で日常買い物から週末のショッピングまで対応可能。東雲公園や東雲水辺公園など緑地も点在し、散歩やリフレッシュに適した環境です。
単身者やディンクス、投資検討者にとってバランスの良い立地・設備を持つ物件で、築浅のため内装や設備の状態も良好なケースが多い点も見どころ。周辺施設や交通利便性を重視する方にとって、実用性の高い選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2019-10 | 2020-03 | 2階 | 2500万円 | 2500万円 | 25.96㎡ | 2.94㎡ | 1K | 318万円 | 96万円 | 9090円 | 3640円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 1階 | 2200万円 | 2100万円 | 25.96㎡ | 2.94㎡ | 1K | 267万円 | 80万円 | 9090円 | 3640円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 3階 | 2400万円 | 2400万円 | 25.96㎡ | 2.94㎡ | 1K | 北向き | 305万円 | 92万円 | 9090円 | 3640円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 507 | 2360万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 506 | 2360万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 505 | 2400万円 | 29.46㎡ | 1K | |
| 504 | 2360万円 | 25.75㎡ | 1K | |
| 503 | 2360万円 | 25.75㎡ | 1K | |
| 502 | 2360万円 | 25.75㎡ | 1K | |
| 501 | 2380万円 | 26.17㎡ | 1K | |
| 414 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 413 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 412 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 411 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 410 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 409 | 2360万円 | 26.43㎡ | 1K | |
| 408 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 407 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 406 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 405 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 404 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 403 | 2340万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 402 | 2360万円 | 26.14㎡ | 1K | |
| 401 | 2360万円 | 26.14㎡ | 1K | |
| 315 | 2360万円 | 27.95㎡ | 1K | |
| 314 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 313 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 312 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 311 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 310 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 309 | 2340万円 | 26.43㎡ | 1K | |
| 308 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 307 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 306 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 305 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 304 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 303 | 2320万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 302 | 2340万円 | 26.14㎡ | 1K | |
| 301 | 2340万円 | 26.14㎡ | 1K | |
| 215 | 2340万円 | 27.95㎡ | 1K | |
| 214 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 213 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 212 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 211 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 210 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 209 | 2320万円 | 26.43㎡ | 1K | |
| 208 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 207 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 206 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 205 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 204 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 203 | 2300万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 202 | 2320万円 | 26.14㎡ | 1K | |
| 201 | 2320万円 | 26.14㎡ | 1K | |
| 109 | 2270万円 | 26.82㎡ | 1K | |
| 108 | 2250万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 107 | 2250万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 106 | 2250万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 105 | 2250万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 104 | 2250万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 103 | 2250万円 | 25.96㎡ | 1K | |
| 102 | 2270万円 | 26.14㎡ | 1K | |
| 101 | 2270万円 | 26.14㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ミニストップ シティタワーズ東京ベイ店
956㍍
ローソン 有明コロシアム前店
1007㍍
ローソン 東雲駅前店
409㍍
ローソン 江東東雲店
52㍍
ファミリーマート 江東有明店
414㍍
ローソン しののめ店
183㍍
セブン-イレブン 東雲店
318㍍
ファミリーマート 江東東雲一丁目店
500㍍
飲食店
タリーズコーヒー 東京ガーデンシアター店
931㍍
All Day Dining GRANDE AILE
1002㍍
陳麻婆豆腐 ガーデン店
878㍍
バーガーキング 有明ガーデン店
982㍍
しゃぶ食べ 有明ガーデン店
871㍍
ゆで太郎 Tokyo-Bay東雲駅前店
456㍍
スターバックス コーヒー TSUTAYA BOOKSTORE 東雲店
255㍍
すき家 東雲晴海通り店
397㍍
味な店 なかちゃん
411㍍
コメダ珈琲店 イオン東雲店
691㍍
東京リバーサイドスイーツ
915㍍
マクドナルド イオン東雲店
734㍍
バーミヤン 豊洲店
918㍍
ショッピング
有明ガーデン
884㍍
ダイソー 有明ガーデン店
866㍍
イオンスタイル有明ガーデン
803㍍
オーケー東雲店
258㍍
協和物産㈱ 本社事務所・東雲配送センター
136㍍
ワイズマート 辰巳店
950㍍
イオン 東雲店
693㍍
東京リバーサイドスイーツ
915㍍
ダイソー イオン東雲店
754㍍
公園
有明ガーデンパーク
609㍍
東雲二丁目公園
319㍍
東雲公園
224㍍
たこ広場 (辰巳の森緑道公園)
971㍍
東雲水辺公園
642㍍
豊洲六丁目公園
936㍍
小学校
江東区立有明小学校
501㍍
江東区立東雲小学校
135㍍
江東区立辰巳小学校
959㍍
江東区立第二辰巳小学校
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