メイクスデザイン住吉(東京都江東区千田7-18)は、2014年築の落ち着いた小規模マンション。総戸数25戸・地上7階建て、単身向けの1Kが中心のため、シンプルで管理しやすい住戸構成です。最寄りは住吉駅徒歩9分、東陽町駅徒歩17分、清澄白河駅徒歩18分と複数駅が利用可能で、通勤や買い物の利便性が高い立地です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、ペット対応(規約あり)と、単身者・ペット飼育者にうれしい機能を抑えています。管理は分譲会社と同じ「メイクス」が管理を全部委託、巡回管理体制のため日常管理は安定しています。設計はトヨダ工業、分譲はメイクス。
周辺は生活利便が充実。徒歩圏内に業務スーパー(約160m)やサミット、オーケーなどのスーパーがあり食材調達に便利。カフェやラーメン店、人気のベーカリー・おやつ店(today's OYATSU、yagu-noodle、肉の田じま等)も近く、外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。
自然やレジャー面では、木場公園や横十間川親水公園が近く(徒歩圏)、散歩やジョギング、週末のリラックスタイムに適しています。子育てや教育面では近隣に複数の小学校が位置し、将来的な住宅需要も見込めるエリアです。
小規模で住戸数が限られるため、居住用としての落ち着きや管理の行き届きやすさ、また単身向け賃貸需要のある物件として投資検討にも向く点が特徴。室内仕様や管理状況、ペット規約などは住戸ごとに確認が必要ですが、都心に近く利便と静けさを両立した物件を求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 2017-12 | 2018-11 | 4階 | 2800万円 | 2800万円 | 25.41㎡ | 0㎡ | 1K | 364万円 | 110万円 | 8900円 | 1070円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 5階 | 2500万円 | 2350万円 | 25.41㎡ | 3.85㎡ | ワンルーム | 北向き | 305万円 | 92万円 | 8900円 | 1070円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Seria 西友東陽町店
984㍍
株式会社あらた
601㍍
サミットストア イースト21店
599㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
432㍍
オーケー 尾高橋店
669㍍
業務スーパー 石島店
161㍍
today's OYATSU
115㍍
Can★Do 清澄白河店
676㍍
アリオ北砂
974㍍
公園
南砂緑道公園
907㍍
豊住公園
772㍍
南の冒険広場
827㍍
横十間川親水公園
630㍍
木場公園
817㍍
木場公園 多目的広場
691㍍
北砂二丁目公園
969㍍
小学校
江東区立第四砂町小学校
889㍍
江東区立川南小学校
223㍍
江東区立扇橋小学校
319㍍
江東区立元加賀小学校
665㍍
江東区立北砂小学校
791㍍
江東区立東川小学校
859㍍
飲食店
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
601㍍
PARK STAND TOKYO 木場
935㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
968㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
557㍍
砂町珈琲
695㍍
yagu-noodle
93㍍
ランビック Bliss cafe
485㍍
today's OYATSU
115㍍
バーミヤン 江東白河店
806㍍
肉の田じま
378㍍
ヒキダシカフェ
956㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
564㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
922㍍
夢庵 江東住吉店
922㍍
スミヨシホルモン
892㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
443㍍
ミニストップ 江東千石店
331㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
530㍍
東京都立墨田工科高等学校
873㍍

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