コスモ住吉扇橋(東京都江東区扇橋三丁目17-10)は、1998年3月竣工の地上13階建・総戸数141戸のマンションです。住吉駅まで徒歩8分、西大島駅19分、清澄白河駅21分と複数駅が利用可能で、通勤やお出かけに便利な立地です。
間取りは2LDK〜4LDKを中心にファミリー向けの住戸が多く、居住スペースにゆとりがある点が特徴です。管理は委託・日勤体制でコスモスライフが管理を担当しており、オートロックやエレベーター、宅配ボックスなど日常の利便性・安全性に配慮された設備が整っています。駐輪場・バイク置場もあり、生活動線がスムーズです。建物は分譲会社がコスモスイニシア、設計は青木建設によるものです。
周辺環境も充実。スーパーは業務スーパー(約528m)やオーケー尾高橋店(約696m)、商業施設のアリオ北砂も約782mと買い物に便利。飲食店やカフェも多く、地元で人気の店も点在しています(today's OYATSU約327m、肉の田じま約569mなど)。広めの公園も近く、猿江恩賜公園が約663m、横十間川親水公園も散歩圏内で子どもの遊び場やリフレッシュに適しています。
学区は川南小学校・深川第四中学校で、子育て世代にも対応。物件は築年数が経過しているため、購入検討時には共用部・専有部の維持管理状況や修繕履歴、長期修繕計画などの確認をおすすめします。全体として、生活利便性と落ち着いた住宅環境を両立したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 10階 | 11490万円 | 11490万円 | 79.2㎡ | 34㎡ | 4LDK | 西向き | 479万円 | 145万円 | 13700円 | 14300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 8階 | 7980万円 | 7980万円 | 64.71㎡ | 10㎡ | 3LDK | 西向き | 407万円 | 123万円 | 11200円 | 12100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 10階 | 9480万円 | 9480万円 | 70.68㎡ | 11.7㎡ | 3LDK | 西向き | 443万円 | 134万円 | 12200円 | 12800円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 4階 | 6980万円 | 6980万円 | 64.71㎡ | 10.8㎡ | 3LDK | 西向き | 356万円 | 107万円 | 11200円 | 11700円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 12階 | 7990万円 | 7990万円 | 64.71㎡ | 10.8㎡ | 3LDK | 西向き | 408万円 | 123万円 | 11200円 | 11700円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
株式会社あらた
987㍍
サミットストア イースト21店
1007㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
842㍍
オーケー 尾高橋店
696㍍
業務スーパー 石島店
528㍍
today's OYATSU
327㍍
Can★Do 清澄白河店
919㍍
アリオ北砂
782㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
847㍍
オーケー 住吉店
872㍍
飲食店
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
987㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
944㍍
砂町珈琲
729㍍
yagu-noodle
469㍍
ランビック Bliss cafe
792㍍
today's OYATSU
327㍍
肉の田じま
569㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
290㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
742㍍
夢庵 江東住吉店
742㍍
スミヨシホルモン
587㍍
和食さと 西大島店
772㍍
公園
横十間川親水公園
862㍍
北砂二丁目公園
920㍍
猿江恩賜公園
663㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
857㍍
ミニストップ 江東千石店
756㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
792㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
882㍍
小学校
江東区立川南小学校
506㍍
江東区立扇橋小学校
607㍍
江東区立元加賀小学校
886㍍
江東区立北砂小学校
557㍍
江東区立東川小学校
623㍍
江東区立第一大島小学校
976㍍
東京都立墨田工科高等学校
924㍍

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