ライオンズアーバンシティ東陽町は、東京都江東区千石二丁目の落ち着いた住宅街に位置するマンションです。1997年10月竣工、地上7階建・総戸数29戸と小規模で管理が行き届きやすい規模感が特徴です。分譲は大京、設計は斉藤工業、管理は大京管理が担当しており、管理形態は管理会社に全部委託、巡回管理で維持されています。
主な設備・特徴
- オートロックでセキュリティに配慮
- エレベーター、駐輪場あり
- ペット飼育可（規約あり）
- 宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能で日常の利便性が高い
- 免震／制震のいずれかの耐震設計に関する記載あり
間取りは2LDK・3DK・3LDKを中心に、ファミリーからDINKSまで対応するプラン構成。全体の戸数が少ないため、共用部や居住者の顔ぶれが比較的落ち着きやすい点が魅力です。
交通・生活環境
最寄り駅は東陽町駅（徒歩約11分）、住吉駅（徒歩約16分）、木場駅（徒歩約17分）。都内各方面へのアクセスは良好で、通勤・通学のバランスが取りやすい立地です。周辺にはサミットストア イースト21店（約170m）やコメダ珈琲（約154m）などの買物・飲食施設があり、日常の買い物やカフェ利用に便利です。
教育・公園環境
江東区立川南小学校が約357mで徒歩圏、子育て世帯にも適した距離感です。散策や季節の楽しみがある木場公園（約700m）や横十間川親水公園（約419m）も近く、屋外でのアクティビティやペットとの散歩にも向いています。
周辺の飲食・買物施設も充実しており、スーパー、カフェ、パン屋、飲食店が点在。生活利便性と落ち着いた住環境を両立した物件で、管理体制や共用設備の整ったマンションを求める方に適しています。物件の詳細（専有面積・間取り図・管理費等）は個別に確認して比較検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 3階 | 6580万円 | 6580万円 | 58.54㎡ | 5㎡ | 3LDK | 東向き | 371万円 | 112万円 | 15220円 | 14640円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 1階 | 5680万円 | 5680万円 | 58.54㎡ | 5㎡ | 3LDK | 東向き | 320万円 | 97万円 | 15220円 | 14640円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 68.78㎡ | 7.57㎡ | 3LDK | 南向き | 287万円 | 86万円 | 17880円 | 17200円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-08 | 2024-01 | 2階 | 5090万円 | 4980万円 | 58.54㎡ | 5.88㎡ | 3LDK | 東向き | 281万円 | 85万円 | 15220円 | 14640円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-02 | 2023-05 | 2階 | 3900万円 | 3900万円 | 58.54㎡ | 5㎡ | 3LDK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 15170円 | 14590円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立南陽小学校
943㍍
江東区立東陽小学校
703㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
976㍍
江東区立南砂小学校
986㍍
江東区立第四砂町小学校
625㍍
江東区立川南小学校
357㍍
江東区立扇橋小学校
602㍍
江東区立元加賀小学校
887㍍
飲食店
タンドールバル カマルプール
972㍍
餃子の店 來々軒
923㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
865㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
910㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
900㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
851㍍
B² ビースクエアード 東陽町店
935㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
803㍍
つじ田 東陽町店
849㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
787㍍
東陽町七厘家
801㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
713㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
699㍍
Eclat des Jours
672㍍
Louis Hamburger Restaurant
818㍍
モンシェール 東陽町工場
604㍍
Boulangerie S.Igarashi
970㍍
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
154㍍
PARK STAND TOKYO 木場
800㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー＆カフェ
932㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河（WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 ）
535㍍
砂町珈琲
704㍍
yagu-noodle
378㍍
ランビック Bliss cafe
659㍍
today's OYATSU
520㍍
バーミヤン 江東白河店
983㍍
肉の田じま
718㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
875㍍
コンビニ
セブン-イレブン 東陽２丁目サンヒダカ店
876㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
853㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
695㍍
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
871㍍
セブン-イレブン 江東千石１丁目店
88㍍
ミニストップ 江東千石店
255㍍
セブン-イレブン 江東三好４丁目店
747㍍
ショッピング
ダイソー 東陽町駅店
837㍍
オーケー 南砂店
843㍍
Seria 西友東陽町店
579㍍
株式会社あらた
154㍍
サミットストア イースト21店
170㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
67㍍
オーケー 尾高橋店
695㍍
業務スーパー 石島店
474㍍
today's OYATSU
520㍍
Can★Do 清澄白河店
871㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
803㍍
公園
東陽公園
769㍍
南砂二丁目南公園
989㍍
木場公園 ドッグラン
836㍍
木場親水公園
935㍍
南砂緑道公園
599㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
876㍍
豊住公園
440㍍
南の冒険広場
565㍍
横十間川親水公園
419㍍
木場公園
702㍍
木場公園 多目的広場
699㍍
北砂二丁目公園
986㍍
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