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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ジースクエアの購入・売却

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ジースクエア 1枚目
ジースクエア1枚目
ジースクエア2枚目
ジースクエア3枚目
ジースクエア4枚目

ジースクエアの概要

近くの駅
  • 木場徒歩20
  • 住吉徒歩15
  • 東陽町徒歩13
マンション名
ジースクエア
住所
東京都江東区千石三丁目1-24
所有権タイプ
所有権
地上階層
19階
築年数
2000年2月(築25年)
597戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
川南小学校
中学校区域
深川第四中学校
分譲会社
日商岩井
施工会社名
大成建設
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
エヌアイコミュニティ

ジースクエアの紹介

ジースクエア(東京都江東区千石三丁目1-24)は、2000年2月築、地上19階・総戸数597戸の大規模レジデンスです🏢。

最寄り駅は東陽町駅徒歩13分、住吉駅徒歩15分、木場駅徒歩20分と徒歩圏内に複数路線が利用可能。周辺には横十間川親水公園(約226m)やスーパー(オーケー尾高橋店 約420m、サミット約430m)・飲食店(yagu-noodle 約314m、コメダ珈琲 東陽町イースト21店 約358m)など生活利便施設が揃っています🍜☕️。

建物は日商岩井分譲、設計は大成建設。管理はエヌアイコミュニティに全部委託、日勤管理体制で安定した管理が期待できます。免震または制震設計を採用している点も安心材料です🏗️。

設備・共用施設が充実しており、オートロックやコンシェルジュ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、エレベーター、駐車場(空き有り)、駐輪場・バイク置場を完備。ゲストルーム、キッズルーム、託児所/保育所併設もあり、子育て世代にメリットが大きい物件です👶🧸。ペット飼育可能、楽器演奏も可と趣味やライフスタイルの幅が広がります🐶🎶。

間取りは2LDK〜4SLDKまで多彩なラインナップで、単身〜ファミリーまで対応可能。学区は川南小学校(約200m)・深川第四中学校で通学も安心です🏫。

大規模ならではの安定感と、周辺の自然・買物利便を両立させた住環境。共働き家庭や子育て世代、ペットを含む暮らしを重視する方に適した選択肢と言えます。

ジースクエアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-072025-1027180万円7180万円79.27223LDK西向き299万円90万円935022370リフォーム
3ヶ月2025-052025-07129980万円9980万円88.91124LDK南向き371万円112万円1049025090リフォーム
6ヶ月2025-032025-0837280万円7880万円81.311.342LDK南向き320万円96万円959022950リフォーム
8ヶ月2025-032025-1058480万円8480万円8912.64LDK南向き314万円95万円1050025120リフォーム
7ヶ月2025-012025-0836990万円7790万円67.3310.982SLDK南向き382万円115万円794019010リフォーム
3ヶ月2024-102024-12118500万円8500万円81.311.343LDK南向き345万円104万円959022950リフォーム
1ヶ月2024-092024-0916280万円6280万円81.615.123LDK東向き254万円76万円963023030リフォーム
1ヶ月2024-062024-06156980万円6980万円80.1811.343LDK南向き287万円87万円946022640リフォーム
1ヶ月2024-062024-0717698万円7698万円82.6910.534LDK東向き307万円93万円976023350リフォーム
1ヶ月2024-062024-0736180万円6180万円79.2722.053LDK西向き257万円77万円935022370リフォーム
3ヶ月2023-122024-03157480万円6980万円80.1811.343LDK南向き287万円87万円946022640リフォーム
1ヶ月2023-092023-10188820万円8820万円91.0218.913LDK西向き320万円96万円1074025690リフォーム
1ヶ月2023-082023-09115480万円5480万円67.1610.983LDK西向き269万円81万円792018950リフォーム
2ヶ月2023-072023-0816480万円6280万円83.359.324LDK南向き249万円75万円984023530リフォーム
2ヶ月2023-062023-07126480万円5980万円75.849.873LDK西向き260万円78万円895021410リフォーム
4ヶ月2023-062023-0966280万円6280万円81.311.343LDK南向き255万円77万円959022950リフォーム
2ヶ月2023-052023-07146880万円6880万円80.911.343LDK南向き281万円85万円955022830リフォーム
5ヶ月2023-042023-09139998万円8998万円97.2112.784SLDK南向き305万円92万円1147027450リフォーム
3ヶ月2023-032023-0585980万円5980万円80.1811.343LDK南向き246万円74万円946022640リフォーム
3ヶ月2022-122023-021610500万円10500万円98.84194LDK南向き351万円106万円1166027910リフォーム
1ヶ月2022-102022-10168000万円8000万円98.8419.764LDK南向き267万円80万円1166027910リフォーム
3ヶ月2022-092022-11137680万円7680万円97.21124LDK南向き261万円79万円1147027450リフォーム
1ヶ月2022-082022-09137680万円7680万円97.25124LDK南向き261万円78万円1147027450リフォーム
3ヶ月2022-012022-04125980万円5980万円73.8510.983SLDK東向き267万円80万円925011800リフォーム
3ヶ月2022-012022-04125980万円5980万円74.14103LDK東向き266万円80万円875011800リフォーム
4ヶ月2022-012022-05125980万円5480万円74.1710.983LDK東向き244万円73万円875011800リフォーム
7ヶ月2021-102022-04165780万円5380万円67.1610.983LDK西向き264万円80万円792010670リフォーム
6ヶ月2021-092022-02106280万円5780万円75.849.873LDK西向き251万円76万円895012060リフォーム
3ヶ月2021-052021-0725480万円5280万円86.63104LDK南向き201万円60万円1022013780リフォーム
2ヶ月2021-052021-0645880万円5880万円86.6310.093LDK南向き224万円67万円1022013780リフォーム
4ヶ月2021-052021-0965580万円5580万円70.4710.982LDK南向き261万円79万円832011200リフォーム
1ヶ月2021-022021-03104890万円4890万円80.9113LDK南向き199万円60万円955012860リフォーム
1ヶ月2020-062020-06114480万円4480万円73.5610.983LDK西向き201万円60万円868011700リフォーム
2ヶ月2020-062020-0734680万円4680万円79.2722.053LDK西向き195万円59万円935012600リフォーム
4ヶ月2020-062020-1015280万円5280万円73.5610.983LDK西向き237万円71万円868011700リフォーム
3ヶ月2020-042020-0625460万円5460万円80.1811.343LDK南向き225万円68万円946012750リフォーム
1ヶ月2020-032020-0314880万円4880万円74.710.983LDK西向き215万円65万円881011870リフォーム
4ヶ月2019-102020-0114250万円4080万円73.5610.983LDK西向き183万円55万円868011700リフォーム
3ヶ月2019-092019-1114450万円4250万円81.311.343LDK南向き172万円52万円959012930リフォーム
0ヶ月2019-032019-0374580万円4580万円74.1703LDK東向き204万円61万円875011800リフォーム
4ヶ月2019-022019-0575180万円4980万円83.359.324LDK南向き197万円59万円984013250リフォーム
6ヶ月2018-122019-0564480万円5290万円77.5114.523LDK南向き225万円68万円915012330リフォーム
2ヶ月2018-122019-01114250万円4250万円73.5610.983LDK西向き190万円57万円117008680リフォーム
4ヶ月2018-102019-01105080万円4980万円74.710.983LDK西向き220万円66万円881011870リフォーム
11ヶ月2018-102019-0845680万円5280万円82.6518.183LDK東向き211万円63万円975013140リフォーム
2ヶ月2018-062018-0724480万円4480万円66.5939.043LDK南向き222万円67万円786010580リフォーム
3ヶ月2018-062018-0854800万円4730万円76.9814.523LDK南向き203万円61万円908012240リフォーム
5ヶ月2018-062018-1154000万円3850万円66.8811.522LDK南向き190万円57万円789010630リフォーム
5ヶ月2018-052018-0934780万円4480万円80.911.343LDK南向き183万円55万円955012860リフォーム
4ヶ月2018-052018-0854380万円3980万円66.5910.983LDK南向き197万円59万円786010580リフォーム
4ヶ月2018-042018-07104380万円3980万円67.1610.983LDK西向き195万円59万円792010670リフォーム
5ヶ月2018-022018-0685780万円5480万円87.399.964LDK南向き207万円62万円1031013900リフォーム
5ヶ月2017-112018-0384798万円4650万円82.6910.533LDK東向き185万円56万円976013150リフォーム
31ヶ月2017-112020-06104580万円4790万円75.849.873LDK西向き208万円63万円895012060リフォーム
1ヶ月2017-102017-1145280万円5280万円8912.63LDK南向き196万円59万円1050014150リフォーム
6ヶ月2017-092018-02104680万円4380万円75.1610.983LDK西向き192万円58万円887011950リフォーム
1ヶ月2017-092017-0933780万円3780万円67.2210.982SLDK南向き185万円56万円793010690リフォーム
1ヶ月2017-082017-08175680万円5680万円86.6310.093LDK南向き216万円65万円1022013780リフォーム
1ヶ月2017-082017-08175680万円5680万円82.6810.093LDK南向き227万円68万円1022013780リフォーム
1ヶ月2017-082017-08146980万円6980万円90.3217.463LDK西向き255万円77万円1066014360リフォーム
1ヶ月2017-082017-0984580万円4580万円83.359.323LDK南向き181万円54万円984013250リフォーム
1ヶ月2017-082017-0995680万円5680万円85.8410.093LDK南向き218万円66万円1013013650リフォーム
28ヶ月2017-082019-1124980万円4480万円82.6910.534LDK東向き179万円54万円976013150リフォーム
5ヶ月2017-082018-0184480万円4280万円74.710.983LDK西向き189万円57万円881011870リフォーム

過去5年間のジースクエア千石江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

カフェ・ベローチェ 東陽町店

959

ラーメン鷹の目 東陽町店

968

横浜家系ラーメン 武道家 賢斗

954

B² ビースクエアード 東陽町店

965

マクドナルド 東陽町駅前店

921

つじ田 東陽町店

911

サイゼリヤ 東陽町駅前店

897

東陽町七厘家

862

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

849

鳥貴族 東陽町駅前店

848

Eclat des Jours

787

Louis Hamburger Restaurant

813

モンシェール 東陽町工場

815

ラ・オハナ 南砂店

885

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

358

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

747

砂町珈琲

432

焼肉北砂トラジ

895

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

985

yagu-noodle

314

ランビック Bliss cafe

799

today's OYATSU

415

肉の田じま

771

ニューラーメンショップ扇橋店

649

ショッピング

ダイソー 東陽町駅店

954

オーケー 南砂店

827

Seria 西友東陽町店

611

株式会社あらた

358

サミットストア イースト21店

430

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

327

オーケー 尾高橋店

420

業務スーパー 石島店

520

today's OYATSU

415

アリオ北砂

854

コンビニ

デイリーヤマザキ 東陽町駅前店

948

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

845

ローソン 南砂二丁目店

998

セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店

678

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

351

ローソン 江東北砂二丁目店

789

ミニストップ 江東千石店

436

セブン-イレブン 江東三好4丁目店

872

N高等学校 東陽町キャンパス

1001

公園

東陽公園

924

南砂二丁目南公園

948

南砂緑道公園

501

豊住公園

716

南の冒険広場

839

横十間川親水公園

226

木場公園

953

木場公園 多目的広場

912

北砂二丁目公園

717

小学校

江東区立東陽小学校

876

江東区立南砂小学校

904

江東区立第四砂町小学校

484

江東区立砂町小学校

992

江東区立川南小学校

200

江東区立扇橋小学校

682

江東区立北砂小学校

752

絶好の売却タイミング
多くの買主がジースクエアのような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
ジースクエアをお探しの方
60
このマンション特定で探している買主がいます
千石エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
江東区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
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非公開取引のメリット
ジースクエアの売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはジースクエアの物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではジースクエアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
ジースクエアについてよくいただく質問
ジースクエアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、ジースクエアを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジースクエアの物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
ジースクエアの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
ジースクエアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジースクエアからの通勤・アクセスはどうですか?
ジースクエアからは、最寄駅の木場まで徒歩20分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジースクエアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジースクエアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ネット時代の賢い選択。
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