扇橋サンハイツは、東京都江東区扇橋三丁目に位置する総戸数65戸、地上11階建てのマンション(1980年2月築)です。大和土地建物が分譲、東海興業が設計を担当し、管理は東和警備保障が行っています。住吉駅徒歩11分・西大島駅徒歩13分と複数路線へアクセスしやすく、清澄白河駅へも徒歩圏(約23分)です。
間取りは2SDK・2LDK・3DK・3LDKを中心に、ファミリーからDINKSまで幅広いニーズに対応。建物設備としてエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も可能な点が魅力です。
周辺環境は生活利便性が高く、アリオ北砂(約556m)やオーケー尾高橋店(約605m)などスーパー・商業施設が揃っています。飲食店も多く、ニューラーメンショップ扇橋店が近く(約122m)気軽な外食にも便利。緑地は猿江恩賜公園(約634m)や横十間川親水公園(約869m)といった広めの公園があり、子どもの遊び場や散歩ルートにも適しています。
学区は川南小学校・深川第四中学校で、通学エリアとしても安心感があります。築年数は経ていますが、管理会社による運営や日常の利便設備が整っており、リノベーションで暮らしやすくカスタマイズする選択肢もあります。都心近接ながら生活施設と自然がバランスよく揃った住環境を求める方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-10 | 2025-12 | 9階 | 4980万円 | 4980万円 | 58.32㎡ | 6.84㎡ | 3LDK | 南向き | 282万円 | 85万円 | 7920円 | 16320円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 3階 | 4780万円 | 4690万円 | 58.32㎡ | 6.84㎡ | 3LDK | 南向き | 265万円 | 80万円 | 7920円 | 16320円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 4階 | 4799万円 | 4599万円 | 58.32㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 260万円 | 78万円 | 7920円 | 16320円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2022-11 | 2023-08 | 8階 | 3980万円 | 3980万円 | 58.32㎡ | 6㎡ | 3DK | 南向き | 225万円 | 68万円 | 7920円 | 14850円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 8階 | 3380万円 | 3380万円 | 58.32㎡ | 6.84㎡ | 3LDK | 南向き | 191万円 | 57万円 | 8020円 | 14880円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
横十間川親水公園
869㍍
北砂二丁目公園
755㍍
猿江恩賜公園
634㍍
竪川親水公園
988㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
1002㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
936㍍
ミニストップ 江東千石店
939㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
635㍍
ショッピング
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
983㍍
オーケー 尾高橋店
605㍍
業務スーパー 石島店
748㍍
today's OYATSU
503㍍
アリオ北砂
556㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
767㍍
古本市場西大島駅前店
838㍍
飲食店
砂町珈琲
635㍍
焼肉北砂トラジ
914㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
960㍍
yagu-noodle
628㍍
today's OYATSU
503㍍
肉の田じま
823㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
122㍍
ハビビ
850㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
934㍍
夢庵 江東住吉店
934㍍
スミヨシホルモン
718㍍
和食さと 西大島店
582㍍
ロイヤルホスト西大島店
883㍍
小学校
江東区立川南小学校
611㍍
江東区立扇橋小学校
850㍍
江東区立北砂小学校
330㍍
江東区立東川小学校
797㍍
江東区立第一大島小学校
768㍍

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