ラフィスタ錦糸町は、墨田区緑四丁目に位置する2013年築のマンション(住所:東京都墨田区緑四丁目19-8)。錦糸町駅から徒歩約10分の立地で、通勤・通学や買い物に便利なエリアです
建物は地上13階、総戸数31戸のコンパクトなレジデンス。間取りは主に1Rのため、単身者向けや投資用としての需要が想定されます。築年数が浅めで、管理はあなぶきセザールサポートに全部委託、巡回管理体制のため日常の管理が行き届いています。
設備面はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と現代の単身生活に便利な仕様を備え、ペット飼育も可能な点が魅力。駐輪場・バイク置場もあり、足回りの利便性が高い設計です。
周辺はカフェや飲食店が充実。マキネスティコーヒーまで約104m、Shake Tree Burgerまで約285m、SINGLE Oも徒歩圏内で、普段使いのカフェや外食が楽しめます。買い物はアルカキット錦糸町や丸井、ジャパンミートなどが徒歩圏で揃い、日常の買い物に困りません(約600–700m圏内)。
公園や教育施設も近く、墨田区立菊川小学校へは約379mと子育ての導線も確保しやすい立地です。緑町公園も近く、リフレッシュスペースがある点もポイント。
総じて、ラフィスタ錦糸町は利便性と暮らしやすさを兼ね備えた単身向け物件。投資用としての収益ポテンシャルや、自分用の都心寄りの拠点を探している方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-09 | 9階 | 3850万円 | 3850万円 | 40.06㎡ | 2㎡ | 1LDK | 北向き | 317万円 | 96万円 | 13550円 | 1360円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-12 | 2019-12 | 13階 | 3600万円 | 3600万円 | 40.06㎡ | 2.98㎡ | 1LDK | 297万円 | 89万円 | 13550円 | 1360円 | リフォーム無 | |
| 8ヶ月 | 2018-10 | 2019-06 | 13階 | 3780万円 | 3780万円 | 42.69㎡ | 4.92㎡ | 1LDK | 南向き | 292万円 | 88万円 | 14430円 | 1450円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2018-10 | 2019-12 | 2階 | 3420万円 | 3550万円 | 40.49㎡ | 3.5㎡ | 1DK | 北向き | 289万円 | 87万円 | 13960円 | 1370円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-12 | 4階 | 2120万円 | 2120万円 | 25.01㎡ | 2.98㎡ | ワンルーム | 280万円 | 84万円 | 8460円 | 850円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
930㍍
墨田区立中和小学校
603㍍
墨田区立菊川小学校
379㍍
墨田区立緑小学校
461㍍
墨田区立錦糸小学校
631㍍
墨田区立二葉小学校
738㍍
墨田区立外手小学校
962㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
834㍍
夢庵 江東住吉店
834㍍
スミヨシホルモン
981㍍
横綱とんかつ どすこい田中
533㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
618㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
104㍍
資さんうどん 両国店
480㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
745㍍
カフェ・喫茶 ニット
917㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
828㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
604㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
878㍍
両国湯屋 江戸遊
745㍍
Shake Tree Burger & Bar
285㍍
フーフー飯店
862㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
446㍍
Petit Grande Miyabi
847㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
853㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
706㍍
オーケー 住吉店
683㍍
ダイソー 両国店
821㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
666㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
666㍍
BIG5
996㍍
Seria 錦糸町マルイ店
671㍍
錦糸町マルイ
666㍍
楽天地ビル
868㍍
錦糸町PARCO
858㍍
テルミナ
664㍍
アルカキット錦糸町
636㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
871㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
629㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
937㍍
公園
墨田区立両国公園
945㍍
錦糸堀公園
895㍍
錦糸町駅南口広場
707㍍
緑町公園
570㍍
墨田区立若宮公園
962㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
672㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
860㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
373㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801