ガリシア新宿都庁前(東京都新宿区西新宿4丁目)は、2013年3月竣工、地上6階・全44戸のコンパクトなレジデンスです。間取りは1K中心のため単身者向け・投資用としての選択肢に適しています。
交通面では西新宿五丁目駅徒歩4分、都庁前駅徒歩8分、西新宿駅徒歩13分と複数駅が利用可能で、新宿エリアや都心各所への移動が便利です。
建物設備はエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット可の物件としてペット飼育希望者にも対応。免震もしくは制震の構造が採用されている点が安心材料です(詳細は図面・重要事項説明で確認を推奨)。
管理面はBRIコミュニティーに全部委託、巡回管理の体制で維持されています。分譲はBRI、設計は多田建設によるものです。
周辺環境は新宿中央公園が約252mと近く、緑や広場に恵まれた立地。食や買物も充実しており、MORETHAN BAKERY(約160m)やむさしの森Diner(約346m)など評判の店舗が点在します。小学校も約332mと徒歩圏内で、生活利便と落ち着いた環境のバランスが良いエリアです。
購入検討時は、1K中心の専有面積や間取り、ペットに関する細則、管理費・修繕積立金の額、過去の修繕履歴や将来の修繕計画を確認すると良いでしょう。内装や設備の状態確認、周辺の音環境や日照も合わせてチェックすることをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2020-07 | 2020-08 | 6階 | 4800万円 | 4800万円 | 40.5㎡ | 0㎡ | 1LDK | 391万円 | 118万円 | 11800円 | 6150円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2020-05 | 2020-09 | 2階 | 2890万円 | 2890万円 | 25.35㎡ | 2.61㎡ | ワンルーム | 376万円 | 114万円 | 7350円 | 2800円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 6階 | 4480万円 | 4480万円 | 40.05㎡ | 9.66㎡ | 1LDK | 南向き | 369万円 | 111万円 | 15900円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 6階 | 4480万円 | 4480万円 | 40.5㎡ | 9.66㎡ | 1LDK | 南向き | 365万円 | 110万円 | 11800円 | 4100円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-10 | 2019-04 | 4階 | 2880万円 | 2880万円 | 25.35㎡ | 0㎡ | 1K | 375万円 | 113万円 | 7350円 | 2800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
N高等学校 ・S高等学校 新宿代々木キャンパス(旧名称 代々木キャンパス)
998㍍
関東国際高等学校
281㍍
小学校
新宿区立西新宿小学校
332㍍
飲食店
うどん 慎(しん)
944㍍
MORETHAN BAKERY Shinjuku
160㍍
むさしの森Diner 新宿中央公園店
346㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
998㍍
麺家たいせい
994㍍
ショッピング
ダイソー 京王モールアネックス店
963㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
928㍍
Can★Do 西新宿店
886㍍
ダイソー 中野坂上店
760㍍
公園
新宿中央公園
252㍍
東京都庁都民広場
518㍍
ファンモアタイムひろば(水の広場)
283㍍
















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801