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ブリリア小日向

仲介手数料半額キャンペーン中
小日向エリア4物件
文京区327物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ブリリア小日向の概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩5
  • 護国寺徒歩12
  • 茗荷谷徒歩13
マンション名
ブリリア小日向
住所
東京都文京区小日向二丁目24-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
2004年4月(築22年)
22戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東京建物
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名
東京建物アメニティサポート

ブリリア小日向の紹介

ブリリア小日向(東京都文京区小日向二丁目24-8)は、落ち着いた住宅地に佇む低層マンションです。江戸川橋駅から徒歩5分の利便性があり、護国寺・茗荷谷も生活圏。通勤・通学でのアクセスと周辺の暮らしやすさを両立します

2004年4月築、総戸数22戸・地上3階のスケールは、住環境の静けさとプライバシーを確保。分譲は東京建物、設計・施工に東急建設、管理は東京建物アメニティサポートによる全部委託の巡回管理で維持体制が整っています。

間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身〜ファミリーまで対応。ペット飼育可でワンちゃん・猫ちゃんと暮らせる点も魅力です。オートロックや宅配ボックスを備え、日常の安心感と利便性を提供。駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイクでの移動にも配慮されています(駐車場の記載はありません)。

周辺は生活利便施設が充実。老舗のパン屋「関口フランスパン」や評判のラーメン店、カフェが近く、食事やカフェ時間も楽しめます。スーパーや100円ショップも徒歩圏にあり買い物に便利。文京区立小日向台町小学校が約317mと子育て環境も良好。緑豊かなホテル椿山荘の庭園も近く、散策やリフレッシュに適したエリアです

低層ならではの落ち着きと、都心近接の利便性を両立した物件。居住用としての快適さや将来的な資産性の観点からも検討に値する選択肢です。

ハザードマップ

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ブリリア小日向の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-022026-03421800万円20800万円91.4514.82LDK西向き751万円227万円2192743846リフォーム
12ヶ月2024-062025-05433980万円30890万円128.5184LDK南向き794万円240万円3081061609リフォーム
3ヶ月2019-052019-07213450万円13450万円12318.773LDK西向き361万円109万円2949250369リフォーム
3ヶ月2019-042019-06214500万円14500万円129.2516.453LDK西向き370万円112万円3099052928リフォーム
12ヶ月2018-092019-08410950万円10950万円91.4514.82LDK西向き395万円119万円2192737449リフォーム
5件の売却履歴を見る
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ブリリア小日向の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4061億3000万円110.0㎡2LDK
4051億5300万円128.5㎡3LDK
4041億9400万円156.25㎡3LDK
4031億5500万円129.25㎡3LDK
4021億100万円91.45㎡2LDK
4011億3800万円123.0㎡3LDK
3061億2200万円110.0㎡2LDK
3051億5000万円129.9㎡3LDK
3041億8300万円156.25㎡3LDK
3031億4600万円129.25㎡3LDK
3029400万円91.45㎡2LDK
3011億3000万円123.0㎡3LDK
2061億1300万円110.0㎡2LDK
2051億4200万円129.9㎡3LDK
2041億7400万円156.25㎡3LDK
2031億3900万円129.25㎡3LDK
2028900万円91.45㎡2LDK
2011億2300万円123.0㎡3LDK
1049400万円95.25㎡2LDK
1031億2800万円129.55㎡3LDK
1028100万円92.5㎡2LDK
1016700万円77.96㎡1LDK

過去5年間のブリリア小日向小日向文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブリリア小日向の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではブリリア小日向のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブリリア小日向の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
20,800万円
月々ローン返済
¥539,938
月額返済額
¥539,938
総返済額
22,677万円

周辺施設

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飲食店

Aux Merveilleux de Fred

998

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

918

龍朋

924

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

973

パン デ フィロゾフ

960

Cafe 1 Part

604

アトリエ アニバーサリー 早稲田店

921

デニーズ新宿山吹町店

494

味噌ラーメン 三ん寅

395

うなぎ はし本

505

新雅

297

関口フランスパン 本店

227

ロイヤルホスト音羽店

435

MENSHO

538

丼太郎

711

OTOWA FUJIYA

978

コンビニ

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

906

セブン-イレブン 早稲田店

844

セブン-イレブン 文京関口1丁目店

744

拓殖大学購買会 文京キャンパス

478

ショッピング

業務スーパー 新宿榎店

873

㈱トーハン 本社

778

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

795

三徳 茗荷谷店

812

ダイソー 茗荷谷駅前店

654

Seria 茗荷谷店

692

小学校

新宿区立江戸川小学校

712

新宿区立鶴巻小学校

781

文京区立関口台町小学校

482

文京区立小日向台町小学校

317

文京区立窪町小学校

813

お茶の水女子大学附属小学校

761

公園

ホテル椿山荘東京庭園

612

文京区立目白台運動公園

969

教育の森公園

897

獨協中学校・高等学校

465

筑波大学附属高等学校

400

よくある質問
ブリリア小日向についてよくいただく質問
ブリリア小日向の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブリリア小日向のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブリリア小日向からの通勤・アクセスはどうですか?
ブリリア小日向からは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブリリア小日向の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではブリリア小日向の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブリリア小日向でペットは飼えますか?
ブリリア小日向のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ブリリア小日向の学区はどこですか?
ブリリア小日向の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ブリリア小日向の管理体制はどうなっていますか?
ブリリア小日向の管理形態は巡回、管理会社は東京建物アメニティサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブリリア小日向の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブリリア小日向の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ブリリア小日向で住宅ローンは使えますか?
はい、ブリリア小日向は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブリリア小日向はリノベーション可能ですか?
ブリリア小日向はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブリリア小日向の修繕積立金の状況は?
ブリリア小日向の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブリリア小日向の周辺環境・生活利便性は?
ブリリア小日向は文京区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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